大雅區秀山二路 房價行情
內政部實價登錄 · 22 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
大雅區秀山二路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大雅區秀山二路（北緯 24.2296°、東經 120.6337°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
秀山二路社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市大雅區秀山二路57號 | 38.5 | 2 筆 | 1 年 | 2025-05-07 |
| 臺中市大雅區秀山二路51號 | 38.2 | 1 筆 | — | 2023-10-20 |
| 臺中市大雅區秀山二路55號 | 35.6 | 1 筆 | — | 2023-06-05 |
| 臺中市大雅區秀山二路53號 | 35.1 | 1 筆 | — | 2023-06-01 |
| 臺中市大雅區秀山二路31巷18號 | 27.7 | 1 筆 | 30 年 | 2024-07-10 |
| 臺中市大雅區秀山二路31巷31號 | 25.7 | 1 筆 | 29 年 | 2022-07-24 |
| 臺中市大雅區秀山二路31巷38號 | 25 | 2 筆 | 29 年 | 2022-08-14 |
| 臺中市大雅區秀山二路31巷37號 | 22.4 | 1 筆 | 30 年 | 2023-01-15 |
| 臺中市大雅區秀山二路31巷7號 | 22 | 3 筆 | 28 年 | 2023-11-07 |
| 臺中市大雅區秀山二路31巷40號 | 18.7 | 3 筆 | 25 年 | 2021-03-25 |
| 臺中市大雅區秀山二路31巷17號 | 17.3 | 2 筆 | 21 年 | 2016-10-06 |
| 臺中市大雅區秀山二路31巷25號 | 15.8 | 1 筆 | 23 年 | 2015-04-25 |
| 臺中市大雅區秀山二路31巷2號 | 14.4 | 2 筆 | 25 年 | 2017-03-22 |
| 臺中市大雅區秀山二路31巷23號 | 13.5 | 1 筆 | 21 年 | 2013-02-02 |
大雅區秀山二路 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市大雅區秀山二路31巷6號 | 1 筆 | 22.9 | 2019-03-07 |
| 臺中市大雅區秀山二路31巷21號 | 1 筆 | 15.4 | 2018-06-02 |
| 臺中市大雅區秀山二路31巷1號 | 1 筆 | 11.9 | 2015-07-13 |
本路段中位 比 大雅區全區高 17%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 22 筆，截至 2026 年第四季。
秀山二路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
秀山二路單價走勢
秀山二路時光機 · 歷年回放
以 秀山二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
秀山二路交通與通勤
秀山二路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大雅區其他路段
大雅區秀山二路近年在內政部實價登錄累積 22 筆成交，單價中位數約 24.1 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 14 到 38 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 147%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
秀山二路租金行情 · 租賃實價登錄
大雅區各型態租金中位
秀山二路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
大雅區秀山二路 常見問題
大雅區秀山二路房價現在多少？
臺中市大雅區秀山二路實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 23.9 萬/坪，多數成交落在 14–38 萬/坪，比 大雅區全區高 17%。共 22 筆，資料截至 2026 年第四季。
秀山二路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 37.4、巷弄門牌 19.7 萬/坪，巷內比臨路低 47%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
秀山二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市大雅區秀山二路57號」，約 38.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。