太平區德安街 房價行情
內政部實價登錄 · 97 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-2988m 透天臺中市太平區德安街95巷8號 · 透天 28.5 萬/坪總 2,078 萬 2026-01-1479m 透天臺中市太平區德安街88巷35號 · 透天 32.1 萬/坪總 1,950 萬 2026-01-02285m 透天臺中市太平區德明路396巷90號 · 透天 21.8 萬/坪總 848 萬 2025-11-18378m 透天臺中市太平區德興街11號 · 透天 32.3 萬/坪總 800 萬 2025-10-16259m 透天臺中市太平區德明路428巷28號 · 透天 30.4 萬/坪總 1,390 萬 2025-10-10281m 3F/7F臺中市太平區德明路400巷33號 · 華廈 18.2 萬/坪總 685 萬 2025-06-13350m 透天臺中市太平區德隆路82巷73號 · 透天 25.4 萬/坪總 3,500 萬 2025-04-15150m 透天臺中市太平區德明路396巷1號 · 透天 24.6 萬/坪總 1,088 萬 2025-01-21143m 透天臺中市太平區德明路408號 · 透天 29.5 萬/坪總 1,350 萬 2024-11-22176m 透天臺中市太平區德明路396巷15號 · 透天 24 萬/坪總 956 萬 2024-10-17283m 5F/7F臺中市太平區德明路400巷43號 · 華廈 15.7 萬/坪總 387 萬 2024-10-15456m 4F/12F臺中市太平區德隆路115號 · 住宅大樓 27.4 萬/坪總 1,058 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市太平區德安街95巷8號 全F/4F 2026-07-29
28.5萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,078 萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市太平區德安街88巷28號 全F/2F 2026-06-13
22.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 500 萬
臺中市太平區德安街88巷33號 全F/4F 2026-03-14
29.5萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,900 萬
臺中市太平區德安街66巷50號 全F/2F 2026-02-25
24.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 540 萬
臺中市太平區德安街88巷35號 全F/4F 2026-01-14
32.1萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,950 萬
臺中市太平區德安街88巷42號 全F/2F 2026-01-11
23.0萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 510 萬
臺中市太平區德安街88巷37號 全F/4F 2025-12-24
38.0萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 2,200 萬
臺中市太平區德安街85巷18號 全F/2F 2024-02-22
43.0萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 958 萬
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市太平區德安街85巷20號 全F/5F 2023-10-26
12.7萬/坪 總價 2,400 萬
臺中市太平區德安街110巷36號 全F/2F 2023-10-17
36.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 800 萬
臺中市太平區德安街110巷17號 全F/3F 2023-09-24
18.9萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,990 萬
臺中市太平區德安街66巷6號 全F/2F 2023-08-21
34.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 765 萬
臺中市太平區德安街66巷29號 全F/2F 2023-08-05
29.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 650 萬
臺中市太平區德安街66巷17號 全F/2F 2023-04-17
31.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 700 萬
臺中市太平區德安街85巷18號 全F/2F 2023-04-12
24.3萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 540 萬
臺中市太平區德安街88巷18號 全F/2F 2023-03-12
33.0萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 730 萬
臺中市太平區德安街88巷26號 全F/2F 2022-08-14
28.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 640 萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 676 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺中市太平區德安街85巷8號 全F/2F 2021-09-28
42.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 945 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +213 萬（+23%）
臺中市太平區德安街88巷46號 全F/2F 2018-11-21
26.2萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +334 萬（+58%）
臺中市太平區德安街100號 全F/2F 2017-12-13
27.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 810 萬
臺中市太平區德安街88巷15號 全F/2F 2017-11-23
20.3萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 450 萬
臺中市太平區德安街85巷8號 全F/2F 2017-08-07
26.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 585 萬
臺中市太平區德安街88巷46號 全F/2F 2017-05-01
24.8萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 550 萬
臺中市太平區德安街66巷22號 全F/2F 2017-04-26
19.6萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 435 萬
臺中市太平區德安街85巷8號 全F/2F 2017-04-25
26.7萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 595 萬
臺中市太平區德安街42巷46號 全F/2F 2017-04-13
22.6萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 500 萬
臺中市太平區德安街85巷11號 全F/2F 2017-02-12
14.6萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 324 萬
臺中市太平區德安街66巷38號 全F/2F 2017-01-22
19.6萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 435 萬
臺中市太平區德安街23號 全F/3F 2016-11-20
8.1萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 580 萬
臺中市太平區德安街95號 全F/1F 2016-10-31
15.8萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 2,600 萬
臺中市太平區德安街42巷32號 全F/2F 2015-12-14
17.8萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 395 萬
臺中市太平區德安街88巷9號 全F/2F 2015-04-24
29.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市太平區德安街42巷26號 全F/2F 2015-03-12
29.4萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 650 萬
臺中市太平區德安街110巷32號 全F/2F 2015-01-12
29.0萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 643 萬
臺中市太平區德安街67巷15號 全F/2F 2014-08-21
21.6萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 480 萬
臺中市太平區德安街66巷31號 全F/2F 2014-07-12
17.2萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 380 萬
臺中市太平區德安街42巷26號 全F/2F 2014-06-30
17.3萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 384 萬
臺中市太平區德安街110巷42號 全F/2F 2014-05-10
47.3萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 1,080 萬
臺中市太平區德安街42巷15號 全F/2F 2014-04-22
26.0萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 576 萬
臺中市太平區德安街49巷19號 全F/2F 2014-03-07
26.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 590 萬
臺中市太平區德安街49巷17號 全F/2F 2014-02-28
27.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 605 萬
臺中市太平區德安街85巷17號 全F/2F 2014-02-18
22.2萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 510 萬
臺中市太平區德安街88巷9號 全F/2F 2014-01-02
19.0萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 420 萬
臺中市太平區德安街110巷21號 全F/2F 2013-10-14
22.0萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 489 萬
臺中市太平區德安街66巷52號 全F/2F 2013-09-18
11.1萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 246 萬
臺中市太平區德安街49巷17號 全F/2F 2013-09-13
13.5萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 300 萬
臺中市太平區德安街49巷19號 全F/2F 2013-09-13
13.5萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 300 萬
臺中市太平區德安街110巷36號 全F/2F 2013-06-05
14.9萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 330 萬
臺中市太平區德安街60號 全F/2F 2013-05-27
18.7萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 560 萬
臺中市太平區德安街27號 全F/3F 2013-02-08
10.3萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 560 萬
臺中市太平區德安街85巷17號 全F/2F 2013-01-31
17.2萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 395 萬
臺中市太平區德安街49巷6號 全F/2F 2012-10-19
15.7萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 350 萬
臺中市太平區德安街81號 全F/2F 2012-08-01
13.2萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 388 萬
德安街社區／大樓排行（73 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市太平區德安街110巷42號 | 47.3 | 1 筆 | 35 年 | 2014-05-10 |
| 臺中市太平區德安街88巷37號 | 38 | 1 筆 | 0 年 | 2025-12-24 |
| 臺中市太平區德安街66巷6號 | 34.5 | 1 筆 | 44 年 | 2023-08-21 |
| 臺中市太平區德安街85巷8號 | 34.5 | 4 筆 | 39 年 | 2021-09-28 |
| 臺中市太平區德安街85巷18號 | 33.6 | 2 筆 | 44 年 | 2024-02-22 |
| 臺中市太平區德安街88巷18號 | 33 | 1 筆 | 44 年 | 2023-03-12 |
| 臺中市太平區德安街95號 | 32.9 | 2 筆 | 38 年 | 2019-03-12 |
| 臺中市太平區德安街88巷35號 | 32.2 | 2 筆 | 22 年 | 2026-01-14 |
| 臺中市太平區德安街66巷17號 | 31.6 | 1 筆 | 44 年 | 2023-04-17 |
| 臺中市太平區德安街88巷33號 | 29.5 | 1 筆 | 1 年 | 2026-03-14 |
| 臺中市太平區德安街66巷29號 | 29.4 | 1 筆 | 44 年 | 2023-08-05 |
| 臺中市太平區德安街110巷32號 | 29 | 1 筆 | 36 年 | 2015-01-12 |
| 臺中市太平區德安街85巷20號 | 28.5 | 2 筆 | 21 年 | 2023-10-26 |
| 臺中市太平區德安街67巷10號 | 28.3 | 1 筆 | 40 年 | 2020-12-27 |
| 臺中市太平區德安街42巷16號 | 28 | 1 筆 | 39 年 | 2018-08-02 |
| 臺中市太平區德安街88巷9號 | 27.8 | 4 筆 | 38 年 | 2021-03-20 |
| 臺中市太平區德安街100號 | 27 | 1 筆 | 38 年 | 2017-12-13 |
| 臺中市太平區德安街95巷10號 | 26.9 | 2 筆 | 1 年 | 2022-10-26 |
| 臺中市太平區德安街42巷40號 | 26.9 | 1 筆 | 43 年 | 2022-06-19 |
| 臺中市太平區德安街42巷52號 | 26.6 | 1 筆 | 41 年 | 2020-07-18 |
| 臺中市太平區德安街95巷2號 | 26.4 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-27 |
| 臺中市太平區德安街95巷13號 | 26 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-27 |
| 臺中市太平區德安街42巷15號 | 26 | 1 筆 | 35 年 | 2014-04-22 |
| 臺中市太平區德安街95巷8號 | 25.6 | 3 筆 | 3 年 | 2026-07-29 |
| 臺中市太平區德安街95巷18號 | 25.6 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-13 |
| 臺中市太平區德安街110巷36號 | 25.5 | 2 筆 | 39 年 | 2023-10-17 |
| 臺中市太平區德安街95巷12號 | 25.5 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-22 |
| 臺中市太平區德安街88巷46號 | 25.5 | 2 筆 | 39 年 | 2018-11-21 |
| 臺中市太平區德安街95巷22號 | 25.4 | 1 筆 | 1 年 | 2022-05-03 |
| 臺中市太平區德安街95巷6號 | 25.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-20 |
| 臺中市太平區德安街95巷20號 | 25.3 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-22 |
| 臺中市太平區德安街95巷16號 | 25.2 | 1 筆 | 1 年 | 2022-04-18 |
| 臺中市太平區德安街95巷17號 | 25 | 1 筆 | 1 年 | 2022-05-03 |
| 臺中市太平區德安街110巷9號 | 24.8 | 2 筆 | 41 年 | 2020-02-09 |
| 臺中市太平區德安街95巷15號 | 24.7 | 1 筆 | 1 年 | 2022-04-25 |
| 臺中市太平區德安街95巷11號 | 24.6 | 1 筆 | 1 年 | 2022-05-06 |
| 臺中市太平區德安街95巷26號 | 24.6 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-05 |
| 臺中市太平區德安街95巷9號 | 24.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-22 |
| 臺中市太平區德安街66巷50號 | 24.4 | 1 筆 | 47 年 | 2026-02-25 |
| 臺中市太平區德安街88巷26號 | 24.2 | 2 筆 | 42 年 | 2022-08-14 |
| 臺中市太平區德安街58號 | 24 | 1 筆 | 40 年 | 2019-10-02 |
| 臺中市太平區德安街66巷26號 | 23.7 | 2 筆 | 43 年 | 2022-04-04 |
| 臺中市太平區德安街110巷26號 | 23.7 | 2 筆 | 42 年 | 2021-10-08 |
| 臺中市太平區德安街95巷19號 | 23.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-03-03 |
| 臺中市太平區德安街42巷26號 | 23.3 | 2 筆 | 36 年 | 2015-03-12 |
| 臺中市太平區德安街88巷42號 | 23 | 1 筆 | 47 年 | 2026-01-11 |
| 臺中市太平區德安街95巷7號 | 22.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-01 |
| 臺中市太平區德安街88巷28號 | 22.6 | 1 筆 | 47 年 | 2026-06-13 |
| 臺中市太平區德安街66巷40號 | 22.6 | 1 筆 | 43 年 | 2022-01-05 |
| 臺中市太平區德安街42巷46號 | 22.6 | 1 筆 | 38 年 | 2017-04-13 |
| 臺中市太平區德安街95巷1號 | 22.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-20 |
| 臺中市太平區德安街42巷21號 | 22.1 | 1 筆 | 40 年 | 2019-05-25 |
| 臺中市太平區德安街95巷5號 | 22 | 1 筆 | — | 2019-09-18 |
| 臺中市太平區德安街110巷21號 | 22 | 1 筆 | 34 年 | 2013-10-14 |
| 臺中市太平區德安街95巷3號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2019-09-18 |
| 臺中市太平區德安街67巷15號 | 21.6 | 1 筆 | 34 年 | 2014-08-21 |
| 臺中市太平區德安街88巷15號 | 20.3 | 1 筆 | 38 年 | 2017-11-23 |
| 臺中市太平區德安街49巷17號 | 20.3 | 2 筆 | 34 年 | 2014-02-28 |
| 臺中市太平區德安街49巷19號 | 20 | 2 筆 | 34 年 | 2014-03-07 |
| 臺中市太平區德安街85巷17號 | 19.7 | 2 筆 | 34 年 | 2014-02-18 |
| 臺中市太平區德安街66巷22號 | 19.6 | 1 筆 | 38 年 | 2017-04-26 |
| 臺中市太平區德安街66巷38號 | 19.6 | 1 筆 | 38 年 | 2017-01-22 |
| 臺中市太平區德安街42巷32號 | 19.5 | 2 筆 | 39 年 | 2020-12-08 |
| 臺中市太平區德安街110巷17號 | 18.9 | 1 筆 | 26 年 | 2023-09-24 |
| 臺中市太平區德安街60號 | 18.7 | 1 筆 | 34 年 | 2013-05-27 |
| 臺中市太平區德安街66巷1號 | 18.4 | 1 筆 | 40 年 | 2019-03-26 |
| 臺中市太平區德安街66巷31號 | 17.2 | 1 筆 | 35 年 | 2014-07-12 |
| 臺中市太平區德安街49巷6號 | 15.7 | 1 筆 | 32 年 | 2012-10-19 |
| 臺中市太平區德安街85巷11號 | 14.6 | 1 筆 | 37 年 | 2017-02-12 |
| 臺中市太平區德安街81號 | 13.2 | 1 筆 | 32 年 | 2012-08-01 |
| 臺中市太平區德安街66巷52號 | 11.1 | 1 筆 | 34 年 | 2013-09-18 |
| 臺中市太平區德安街27號 | 10.3 | 1 筆 | 21 年 | 2013-02-08 |
| 臺中市太平區德安街23號 | 8.1 | 1 筆 | 24 年 | 2016-11-20 |
單價中位數
24.8萬/坪
單價平均
25萬/坪
常見區間
13–43萬/坪
平均屋齡
28.6年
本路段中位 比 太平區全區高 21%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 97 筆，截至 2026 年第三季。
德安街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路18.7 萬/坪8 筆
巷弄內25 萬/坪89 筆
巷內比臨路 高 34% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
德安街單價走勢
2016 → 2026
德安街↑124%
德安街單位：萬/坪
德安街時光機 · 歷年回放
德安街2016–2026 單價回放
10 年來 +124%（年化 +8.4%）
回到買進，以估算
以 德安街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
德安街交通與通勤
德安街周邊環境
德安街生活機能39 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店226 公尺
✕超市大里領鮮超市1.6 公里
✓學校光正國中690 公尺
✕醫院霧峰澄清醫院2.7 公里
✕診所陳建利診所2.3 公里
✓公園宏巨公園163 公尺・2 處
✕銀行大里區農會1.6 公里
✕停車場來賓停車場872 公尺
✕充電站（未命名）2.6 公里
✓運動中心修平科技大學體育館1.1 公里
德安街嫌惡設施
✕違章工廠臺中市太平區新德隆段 違章工廠216 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大里區衛生掩埋場2.3 公里
✓變電所塗城變電所(D/S)766 公尺
✓加油站太平站 加油站2.9 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地寵兒安樂園861 公尺
✓市場義成黃昏市場1.8 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
太平區其他路段
永義路43.6萬永吉街42.1萬永成路40.5萬大源二十二街40.3萬長億東五街38.7萬大源七街37.5萬永義九街37.4萬樹德五街36.8萬大源二十六街36.3萬合利街36.1萬新光路36.1萬新光路新生五十巷36.1萬宜欣八街35.7萬新仁路一段35.7萬
太平區德安街近年在內政部實價登錄累積 97 筆成交，單價中位數約 24.8 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 13 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 124%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
德安街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
294元/坪/月
太平區全區中位
572元/坪/月
推估年投報
1.4%
租賃筆數
1筆
太平區各型態租金中位
住宅大樓559 元/坪/月1,973 筆
華廈668 元/坪/月1,240 筆
透天536 元/坪/月1,138 筆
公寓569 元/坪/月517 筆
套房949 元/坪/月185 筆
店面701 元/坪/月173 筆
其他628 元/坪/月108 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
太平區德安街 常見問題
太平區德安街房價現在多少？
臺中市太平區德安街實價登錄單價中位 24.8 萬/坪、平均 25 萬/坪，多數成交落在 13–43 萬/坪，比 太平區全區高 21%。共 97 筆，資料截至 2026 年第三季。
德安街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.7、巷弄門牌 25 萬/坪，巷內比臨路高 34%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
德安街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區德安街110巷42號」，約 47.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。