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臺中市新社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 849 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市新社區
推薦單價 17 萬/坪 平均 17.3 萬/坪
最低5萬/坪
最高30萬/坪
成交849筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.8 萬/坪華廈23 萬/坪公寓12.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪10–20年26.7 萬/坪20年以上15.7 萬/坪
一般樓層中位17.2 萬/坪855 筆
一樓（含店面、騎樓）12 萬/坪30 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 122 筆 · 單價中位 23.3 萬/坪 · 多數落在 10–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市新社區中和街一段126號 全F/3F 2023-10-19
10.1萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 625 萬
透天 5房2廳3衛 62.13坪 屋齡44年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +95 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 1F/7F 2023-10-15
24.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 20.58坪 屋齡1年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +78 萬（+15%）
臺中市新社區大復街42之15號 全F/4F 2023-10-12
25.7萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳6衛 55.58坪
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +218 萬（+15%）
臺中市新社區興社街三段30號 全F/2F 2023-10-11
19.1萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳2衛 39.82坪 屋齡38年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +116 萬（+15%）
臺中市新社區中和街五段33巷35之7號 全F/4F 2023-10-07
24.8萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 55.63坪
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +211 萬（+15%）
臺中市新社區龍安3之1號 全F/2F 2023-10-03
11.8萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 74.26坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +134 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 3F/7F 2023-09-26
20.1萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 20.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +63 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 2F/7F 2023-09-25
20.0萬/坪 總價 407 萬
華廈 2房2廳1衛 20.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +62 萬（+15%）
臺中市新社區東山街88之47號 全F/4F 2023-09-24
10.8萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
透天 4房2廳3衛 55.04坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +91 萬（+15%）
臺中市新社區中和街四段313號 全F/3F 2023-09-22
17.2萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 63.97坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +168 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 2F/7F 2023-09-22
22.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 33.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +115 萬（+15%）
臺中市新社區中和街五段132號 全F/2F 2023-09-12
18.1萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 30.47坪 屋齡22年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +84 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段233之12號 全F/4F 2023-09-09
20.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 62.48坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +191 萬（+15%）
臺中市新社區中和街四段306巷1弄6號 全F/2F 2023-09-02
12.8萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 458 萬
透天 5房2廳2衛 35.72坪 屋齡37年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +70 萬（+15%）
臺中市新社區中和街四段166巷43號 全F/3F 2023-08-27
26.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
透天 5房2廳3衛 51.5坪 含車位
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +208 萬（+15%）
臺中市新社區興隆街161之2號 2F/7F 2023-08-19
22.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.85坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +115 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 4F/7F 2023-08-15
21.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +82 萬（+15%）
臺中市新社區中和街五段33巷35之10號 全F/4F 2023-08-08
25.5萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房3廳5衛 54.49坪
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +212 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段國校巷37之3號 全F/4F 2023-08-08
22.2萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房2廳4衛 85.7坪 含車位
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +290 萬（+15%）
臺中市新社區中和街三段109號 1F/4F 2023-08-08
12.0萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
公寓 2房1廳2衛 42.92坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +79 萬（+15%）
臺中市新社區大復街42之20號 全F/4F 2023-08-02
22.8萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房2廳5衛 55.58坪
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +193 萬（+15%）
臺中市新社區協中街3之3號 全F/3F 2023-07-20
16.6萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 45.25坪 屋齡19年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +115 萬（+15%）

共 122 筆，依時間新→舊。第 101–122 筆（第 3／3 頁）。

臺中市新社區 房價常見問題

新社區房價現在多少？

臺中市新社區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 5–30 萬/坪，共 849 筆，資料截至 2026 年第二季。

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