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臺中市新社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 849 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市新社區
推薦單價 17 萬/坪 平均 17.3 萬/坪
最低5萬/坪
最高30萬/坪
成交849筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.9 萬/坪華廈23 萬/坪公寓12.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪10–20年26.7 萬/坪20年以上15.7 萬/坪
一般樓層中位17.2 萬/坪855 筆
一樓（含店面、騎樓）12 萬/坪30 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 379 筆 · 單價中位 21.6 萬/坪 · 多數落在 11–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市新社區巷91之3號 全F/3F 2022-07-08
20.5萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳3衛 41.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +85 萬（+10%）
臺中市新社區巷91之6號 全F/3F 2022-07-05
20.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 948 萬
透天 4房2廳3衛 45.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +93 萬（+10%）
臺中市新社區巷109之6號 全F/3F 2022-06-29
19.6萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳3衛 41.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 901 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺中市新社區井新街48號 全F/2F 2022-06-22
34.0萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +154 萬（+10%）
臺中市新社區興中街24號 全F/2F 2022-06-13
16.4萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 240 萬
透天 4房2廳2衛 14.68坪 屋齡44年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +24 萬（+10%）
臺中市新社區興社街一段國校巷26號 全F/2F 2022-06-07
9.5萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 312 萬
透天 3房2廳2衛 32.78坪 屋齡41年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +31 萬（+10%）
臺中市新社區巷115之1號 全F/3F 2022-05-23
19.6萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳3衛 45.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺中市新社區興安路31巷18號 全F/2F 2022-05-20
20.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房2廳1衛 25坪 屋齡43年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +51 萬（+10%）
臺中市新社區巷63號 全F/3F 2022-05-07
15.0萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳4衛 49.94坪 屋齡14年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺中市新社區巷62號 全F/3F 2022-05-07
15.0萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳4衛 49.94坪 屋齡14年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺中市新社區興社街一段225巷6之1號 全F/4F 2022-05-04
22.1萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
透天 4房2廳4衛 52.85坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +115 萬（+10%）
臺中市新社區井新街127號 全F/3F 2022-04-25
29.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 45.46坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +133 萬（+10%）
臺中市新社區巷91之5號 全F/3F 2022-04-12
19.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳3衛 45.2坪 屋齡1年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +86 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之18號 全F/4F 2022-04-07
21.1萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房5廳4衛 47.98坪
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +100 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之23號 全F/4F 2022-04-01
21.4萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房4廳5衛 52.45坪
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +111 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之25號 全F/4F 2022-03-28
21.4萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房4廳5衛 52.45坪
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +111 萬（+10%）
臺中市新社區東山街88之50號 全F/4F 2022-03-25
11.7萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 55.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺中市新社區井新街73號 全F/2F 2022-03-25
41.2萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 55.86坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +227 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之20號 全F/4F 2022-03-25
21.1萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 2房4廳4衛 47.73坪
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +99 萬（+10%）
臺中市新社區中和街四段152號 2F/4F 2022-03-24
14.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +80 萬（+10%）
臺中市新社區東湖街二段71號 全F/1F 2022-03-17
15.5萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 16.13坪 屋齡40年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +25 萬（+10%）
臺中市新社區巷91之2號 全F/3F 2022-03-12
19.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳3衛 45.12坪 屋齡1年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +86 萬（+10%）
臺中市新社區協中街211巷21號 全F/3F 2022-03-12
11.3萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 7房3廳2衛 141.26坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +158 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之22號 全F/4F 2022-03-12
21.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 3房4廳4衛 52.45坪
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +111 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之19號 全F/4F 2022-03-11
21.0萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房4廳3衛 47.98坪
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +99 萬（+10%）
臺中市新社區巷109之2號 全F/3F 2022-03-09
22.3萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 898 萬
透天 3房2廳3衛 40.23坪 屋齡1年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之15號 全F/4F 2022-03-06
21.7萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 5房3廳5衛 49.31坪
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +105 萬（+10%）
臺中市新社區巷91之6號 全F/3F 2022-03-04
19.9萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳3衛 45.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +90 萬（+10%）
臺中市新社區興社街三段13巷13號 全F/2F 2022-02-28
17.6萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 28.97坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 560 萬 較當時 +50 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之21號 全F/4F 2022-02-26
21.3萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 4房4廳5衛 47.24坪
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +99 萬（+10%）
臺中市新社區巷50號 全F/2F 2022-02-19
24.2萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳2衛 45.5坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +108 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之17號 全F/4F 2022-02-16
21.6萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 3房4廳4衛 48.8坪
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +104 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之12號 全F/4F 2022-02-16
24.1萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 4房4廳5衛 47.57坪
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之26號 全F/4F 2022-02-12
22.1萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 4房4廳5衛 53.22坪
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +116 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之13號 全F/4F 2022-02-09
23.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,104 萬
透天 4房4廳5衛 47.27坪
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺中市新社區中和街四段56號 全F/3F 2022-01-22
13.1萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 835 萬
透天 6房2廳3衛 63.79坪 屋齡33年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段17號 全F/3F 2022-01-21
15.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 695 萬
透天 2房1廳3衛 45.06坪 屋齡31年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +69 萬（+10%）
臺中市新社區中和街五段22巷21號 全F/2F 2022-01-20
16.4萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 30.49坪 屋齡43年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +49 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之11號 全F/4F 2022-01-20
24.4萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,156 萬
透天 4房4廳5衛 47.38坪
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺中市新社區東新路三段31號 全F/4F 2022-01-19
20.1萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房2廳3衛 81.23坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +161 萬（+10%）
臺中市新社區協中街3之9號 全F/3F 2022-01-14
15.2萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房1廳3衛 45.25坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +68 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之10號 全F/4F 2022-01-11
23.4萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房4廳5衛 53.43坪
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +123 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之9號 全F/4F 2022-01-09
23.4萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,252 萬
透天 4房4廳5衛 53.43坪
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +123 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之6號 全F/4F 2022-01-08
25.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房4廳5衛 53.23坪
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +133 萬（+10%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之8號 全F/4F 2022-01-06
24.5萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房4廳6衛 57.6坪
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺中市新社區興安路121巷1弄1號 全F/3F 2022-01-04
21.3萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳3衛 56.47坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +118 萬（+10%）
臺中市新社區中和街五段150號 全F/2F 2021-12-29
12.3萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 28.53坪 屋齡20年
現在能賣多少 436 萬 較當時 +86 萬（+25%）
臺中市新社區中和街一段114巷1之7號 全F/4F 2021-12-29
24.7萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,422 萬
透天 4房4廳5衛 57.6坪
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +348 萬（+24%）
臺中市新社區興社街一段305之3號 全F/1F 2021-12-23
26.1萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 — 99.56坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +636 萬（+24%）
臺中市新社區中和街四段28之5號 3F/5F 2021-12-20
23.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.69坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +208 萬（+24%）

共 379 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／8 頁）。

臺中市新社區 房價常見問題

新社區房價現在多少？

臺中市新社區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 5–30 萬/坪，共 849 筆，資料截至 2026 年第二季。

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