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臺中市新社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 849 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市新社區
推薦單價 17 萬/坪 平均 17.3 萬/坪
最低5萬/坪
最高30萬/坪
成交849筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.9 萬/坪華廈23 萬/坪公寓12.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪10–20年26.7 萬/坪20年以上15.7 萬/坪
一般樓層中位17.2 萬/坪855 筆
一樓（含店面、騎樓）12 萬/坪30 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 528 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 9–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市新社區中和街四段38號 全F/4F 2018-05-07
17.7萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,556 萬
透天 4房2廳6衛 87.73坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +763 萬（+49%）
臺中市新社區中和街二段383巷33弄3號 全F 2018-05-06
19.5萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房2廳3衛 49.95坪
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +478 萬（+49%）
臺中市新社區東山街18之13號 全F 2018-04-18
8.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 40.14坪
現在能賣多少 522 萬 較當時 +172 萬（+49%）
臺中市新社區協中街86巷5號 全F/3F 2018-04-16
12.9萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 515 萬
透天 4房2廳2衛 39.78坪 屋齡17年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +253 萬（+49%）
臺中市新社區協興街7巷15號 全F/2F 2018-04-09
11.3萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房1廳1衛 26.61坪 屋齡39年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +147 萬（+49%）
臺中市新社區東湖街二段326巷26弄7號 全F/3F 2018-03-28
9.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳3衛 45.51坪 屋齡21年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +221 萬（+49%）
臺中市新社區中和街一段33巷6之15號 全F/4F 2018-03-23
14.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房3廳3衛 50.27坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +351 萬（+49%）
臺中市新社區中和街四段321號 全F/4F 2018-02-13
18.3萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 5房2廳5衛 90.34坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +809 萬（+49%）
臺中市新社區中和街四段32號 全F/4F 2018-02-13
18.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
透天 5房2廳5衛 92.48坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,504 萬 較當時 +824 萬（+49%）
臺中市新社區中和街四段38號 全F/4F 2018-02-13
20.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
透天 5房2廳5衛 87.73坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,623 萬 較當時 +863 萬（+49%）
臺中市新社區中和街四段40號 全F/4F 2018-02-13
19.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
透天 5房2廳5衛 100.2坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,936 萬 較當時 +966 萬（+49%）
臺中市新社區中和街四段322號 全F/4F 2018-02-13
18.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
透天 5房2廳5衛 88.77坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +785 萬（+49%）
臺中市新社區興安路121巷1弄10號 全F/3F 2018-01-31
18.4萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳1衛 54.48坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +490 萬（+49%）
臺中市新社區中和街四段36號 全F/4F 2018-01-16
17.4萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 89.04坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +760 萬（+49%）
臺中市新社區井新街113號 全F/3F 2018-01-03
28.6萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 45.46坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +638 萬（+49%）
臺中市新社區中和街四段338巷11號 全F/2F 2017-12-29
8.1萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房2廳2衛 22.23坪 屋齡37年
臺中市新社區興安路31巷22號 全F/2F 2017-12-27
10.0萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳2衛 25坪 屋齡38年
臺中市新社區東山街43之3號 全F/4F 2017-12-05
14.1萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 792 萬
透天 4房3廳4衛 56.16坪 屋齡1年
臺中市新社區中和街五段130號 全F/2F 2017-11-18
14.5萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房2廳2衛 36.48坪 屋齡16年
臺中市新社區興社街三段12號 全F/2F 2017-11-09
15.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 558 萬
透天 3房2廳2衛 36.36坪 屋齡37年
臺中市新社區井新街52號 全F/2F 2017-10-31
31.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳3衛 45.84坪 屋齡11年
臺中市新社區中和街二段212巷19號 全F/2F 2017-10-17
8.5萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳3衛 29.41坪 屋齡37年
臺中市新社區中和街三段40號 全F/2F 2017-09-29
19.0萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳3衛 32.67坪
臺中市新社區水井街112號 全F/3F 2017-09-26
2.7萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 113 萬
透天 4房2廳3衛 41.68坪 屋齡24年
臺中市新社區中和街二段383巷33弄18號 全F/4F 2017-09-20
18.0萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 53.29坪
臺中市新社區東山街18之8號 全F/2F 2017-09-06
10.0萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 395 萬
透天 5房2廳2衛 39.63坪 屋齡37年
臺中市新社區中和街四段60號 全F/3F 2017-09-03
8.6萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 81.07坪 屋齡28年
臺中市新社區中和街一段13號 全F/3F 2017-08-31
16.2萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 8房4廳3衛 46.19坪 屋齡26年
臺中市新社區華豐街377號 全F/2F 2017-08-28
9.1萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 420 萬
透天 5房2廳3衛 45.97坪 屋齡37年
臺中市新社區東山街43之5號 全F/4F 2017-08-24
8.7萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳3衛 55.16坪 屋齡1年
臺中市新社區中和街四段32之3號 全F/4F 2017-08-18
16.8萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 5房2廳6衛 98.16坪 屋齡1年 含車位
臺中市新社區東新路三段49巷2號 全F/3F 2017-08-13
11.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房3廳3衛 47.16坪 屋齡24年
臺中市新社區中和街一段33巷6之19號 全F/4F 2017-07-27
17.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 55.66坪 屋齡2年
臺中市新社區興義街205巷7號 全F/2F 2017-07-27
9.9萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 340 萬
透天 4房2廳2衛 34.44坪 屋齡37年
臺中市新社區井新街137號 全F/3F 2017-07-12
21.8萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 2,147 萬
透天 3房1廳4衛 98.64坪 屋齡2年
臺中市新社區中和街四段221巷56號 全F/2F 2017-07-04
10.9萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡40年
臺中市新社區興安路121巷1弄8號 全F/3F 2017-06-30
17.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 54.48坪 屋齡2年
臺中市新社區華豐三街76號 全F/1F 2017-06-29
12.1萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 270 萬
透天 6房2廳2衛 22.26坪 屋齡35年
臺中市新社區中和街五段23號 全F/3F 2017-05-17
14.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房3廳3衛 56.21坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市新社區中和街二段383巷33弄10號 全F 2017-05-10
17.6萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房2廳3衛 53.33坪
臺中市新社區中和街二段383巷33弄17號 全F 2017-05-08
18.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳3衛 57.67坪
臺中市新社區中興街154之1號 全F/1F 2017-04-22
15.0萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 147 萬
透天 3房1廳1衛 9.83坪 屋齡31年
臺中市新社區井南街15號 全F/3F 2017-04-12
25.1萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳5衛 79.7坪 屋齡7年
臺中市新社區中和街四段207巷1弄30號 全F/3F 2017-04-07
16.4萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳3衛 54.11坪 屋齡0年
臺中市新社區井新街143號 全F/2F 2017-04-06
27.0萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 1,777 萬
透天 2房1廳3衛 65.77坪 屋齡2年
臺中市新社區中和街五段2巷10號 全F/3F 2017-04-05
10.8萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳2衛 31.58坪 屋齡38年
臺中市新社區中和街四段207巷9號 全F/3F 2017-03-22
16.5萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 936 萬
透天 5房2廳3衛 56.78坪 屋齡0年
臺中市新社區中和街四段207巷11號 全F/3F 2017-03-10
16.2萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 55.45坪 屋齡0年
臺中市新社區井南街16號 全F/3F 2017-03-07
18.6萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳4衛 53.88坪 屋齡6年
臺中市新社區井新街60號 全F/2F 2017-02-28
32.7萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 45.84坪 屋齡11年

共 528 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／11 頁）。

臺中市新社區 房價常見問題

新社區房價現在多少？

臺中市新社區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 5–30 萬/坪，共 849 筆，資料截至 2026 年第二季。

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