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臺中市新社區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 849 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市新社區
推薦單價 17 萬/坪 平均 17.3 萬/坪
最低5萬/坪
最高30萬/坪
成交849筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.8 萬/坪華廈23 萬/坪公寓12.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.8 萬/坪10–20年26.7 萬/坪20年以上15.7 萬/坪
一般樓層中位17.2 萬/坪855 筆
一樓（含店面、騎樓）12 萬/坪30 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 530 筆 · 單價中位 19 萬/坪 · 多數落在 9–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市新社區中和街一段126號 全F/3F 2023-10-19
10.1萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 625 萬
透天 5房2廳3衛 62.13坪 屋齡44年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +95 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 1F/7F 2023-10-15
24.8萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 20.58坪 屋齡1年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +78 萬（+15%）
臺中市新社區大復街42之15號 全F/4F 2023-10-12
25.7萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳6衛 55.58坪
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +218 萬（+15%）
臺中市新社區興社街三段30號 全F/2F 2023-10-11
19.1萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳2衛 39.82坪 屋齡38年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +116 萬（+15%）
臺中市新社區中和街五段33巷35之7號 全F/4F 2023-10-07
24.8萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳5衛 55.63坪
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +211 萬（+15%）
臺中市新社區龍安3之1號 全F/2F 2023-10-03
11.8萬/坪 土地 3.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 74.26坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +134 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 3F/7F 2023-09-26
20.1萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳1衛 20.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +63 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 2F/7F 2023-09-25
20.0萬/坪 總價 407 萬
華廈 2房2廳1衛 20.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +62 萬（+15%）
臺中市新社區東山街88之47號 全F/4F 2023-09-24
10.8萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
透天 4房2廳3衛 55.04坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +91 萬（+15%）
臺中市新社區中和街四段313號 全F/3F 2023-09-22
17.2萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 63.97坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +168 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 2F/7F 2023-09-22
22.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 33.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +115 萬（+15%）
臺中市新社區中和街五段132號 全F/2F 2023-09-12
18.1萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 30.47坪 屋齡22年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +84 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段233之12號 全F/4F 2023-09-09
20.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 62.48坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +191 萬（+15%）
臺中市新社區中和街四段306巷1弄6號 全F/2F 2023-09-02
12.8萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 458 萬
透天 5房2廳2衛 35.72坪 屋齡37年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +70 萬（+15%）
臺中市新社區中和街四段166巷43號 全F/3F 2023-08-27
26.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
透天 5房2廳3衛 51.5坪 含車位
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +208 萬（+15%）
臺中市新社區興隆街161之2號 2F/7F 2023-08-19
22.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.85坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +115 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 4F/7F 2023-08-15
21.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.75坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 622 萬 較當時 +82 萬（+15%）
臺中市新社區中和街五段33巷35之10號 全F/4F 2023-08-08
25.5萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房3廳5衛 54.49坪
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +212 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段國校巷37之3號 全F/4F 2023-08-08
22.2萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房2廳4衛 85.7坪 含車位
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +290 萬（+15%）
臺中市新社區中和街三段109號 1F/4F 2023-08-08
12.0萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
公寓 2房1廳2衛 42.92坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +79 萬（+15%）
臺中市新社區大復街42之20號 全F/4F 2023-08-02
22.8萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房2廳5衛 55.58坪
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +193 萬（+15%）
臺中市新社區協中街3之3號 全F/3F 2023-07-20
16.6萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 45.25坪 屋齡19年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +115 萬（+15%）
臺中市新社區大復街42之26號 全F/4F 2023-07-18
22.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房1廳6衛 54.83坪
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +189 萬（+15%）
臺中市新社區中和街三段111號 1F/4F 2023-07-12
12.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
公寓 2房1廳1衛 41.97坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +79 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 5F/7F 2023-07-03
15.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 29.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +70 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 6F/7F 2023-06-28
22.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.75坪 屋齡1年 含車位 70萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +79 萬（+15%）
臺中市新社區興隆街161之2號 6F/7F 2023-06-27
23.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.85坪 含車位 80萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +122 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 6F/7F 2023-06-15
21.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房2廳2衛 35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +115 萬（+15%）
臺中市新社區興中街24號 全F/2F 2023-06-13
16.4萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 29.36坪 屋齡45年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +73 萬（+15%）
臺中市新社區興隆街161之2號 6F/7F 2023-06-10
23.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.86坪 含車位 60萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +95 萬（+15%）
臺中市新社區興隆街161之2號 4F/7F 2023-06-02
20.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 22.54坪
現在能賣多少 519 萬 較當時 +69 萬（+15%）
臺中市新社區中和街四段32之1號 全F/4F 2023-05-31
20.5萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 5房2廳5衛 90.34坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +283 萬（+15%）
臺中市新社區東新路三段43號 全F/3F 2023-05-30
27.2萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房2廳5衛 64.58坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +268 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段233之2號 全F/3F 2023-05-27
24.1萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 45.71坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +168 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段233之1號 全F/4F 2023-05-20
23.3萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳5衛 60.51坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +215 萬（+15%）
臺中市新社區中和街五段22巷21號 全F/2F 2023-05-19
19.8萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 605 萬
透天 3房2廳2衛 30.49坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +92 萬（+15%）
臺中市新社區中和街二段383巷33弄2號 全F/4F 2023-05-12
20.4萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 58.96坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +183 萬（+15%）
臺中市新社區興隆街161之2號 3F/7F 2023-05-07
21.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.86坪 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +86 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 3F/7F 2023-05-06
17.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 19.88坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +53 萬（+15%）
臺中市新社區協中街3之30號 全F/3F 2023-05-02
5.3萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 240 萬
透天 4房2廳3衛 44.95坪 屋齡16年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +37 萬（+15%）
臺中市新社區華豐三街113巷8號 全F/2F 2023-04-21
28.1萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 3房2廳2衛 94.38坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +405 萬（+15%）
臺中市新社區興隆街161之2號 5F/7F 2023-04-18
22.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 23.48坪
現在能賣多少 611 萬 較當時 +81 萬（+15%）
臺中市新社區中和街四段380巷8之7號 全F/3F 2023-04-14
22.6萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳2衛 55.97坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +194 萬（+15%）
臺中市新社區井南街25號 全F/3F 2023-04-12
27.0萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 73.37坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +302 萬（+15%）
臺中市新社區中興街151號 全F/3F 2023-04-12
5.2萬/坪 總價 460 萬
透天 6房3廳5衛 88.3坪 屋齡27年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +70 萬（+15%）
臺中市新社區興隆街161之2號 3F/7F 2023-04-09
20.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 22.54坪
現在能賣多少 519 萬 較當時 +69 萬（+15%）
臺中市新社區大復街42之23號 全F/4F 2023-04-05
23.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳6衛 55.7坪
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +202 萬（+15%）
臺中市新社區興安路18之15號 全F/3F 2023-04-02
21.8萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳3衛 55.06坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +183 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 6F/7F 2023-03-25
18.4萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.77坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 524 萬 較當時 +69 萬（+15%）
臺中市新社區興社街一段225巷49之5號 4F/7F 2023-03-25
18.6萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 19.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +57 萬（+15%）

共 530 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／11 頁）。

臺中市新社區 房價常見問題

新社區房價現在多少？

臺中市新社區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 17.3 萬/坪，多數成交落在 5–30 萬/坪，共 849 筆，資料截至 2026 年第二季。

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