首頁›臺中市›東區›和平街

東區和平街 房價行情

內政部實價登錄 · 115 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

和平街228巷19 筆和平街38巷2 筆和平街110巷1 筆和平街158巷1 筆
實價雷達預估單價東區和平街
推薦單價 17.5 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低7萬/坪
最高41萬/坪
成交115筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.9 萬/坪透天47.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
20年以上27.4 萬/坪
一般樓層中位17.7 萬/坪111 筆
一樓(含店面、騎樓)18.7 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 6%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡?找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-17228m 4F/4F臺中市東區復興路四段220巷5弄7號 · 公寓 26.2 萬/坪總 680 萬 2026-08-06317m 臺中市東區復興路四段62巷2之1號 · 公寓 20.8 萬/坪總 678 萬 2026-07-05424m 8F/10F臺中市東區復興路四段305號 · 華廈 26.2 萬/坪總 156 萬 2026-07-03424m 9F/10F臺中市東區復興路四段305號 · 華廈 42.3 萬/坪總 260 萬 2026-06-2385m 8F/8F臺中市東區和平街119之3號 · 華廈 27.9 萬/坪總 432 萬 2026-06-05125m 透天臺中市東區復興路四段138巷31號 · 透天 37.3 萬/坪總 1,500 萬 2026-06-04145m 7F/11F臺中市東區大智路73號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 243.4 萬 2026-06-04145m 8F/11F臺中市東區大智路73號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 2,853.2 萬 2026-05-31498m 透天臺中市東區建新街41號 · 透天 37.8 萬/坪總 4,258 萬 2026-05-2056m 3F/8F臺中市東區大勇街64號 · 華廈 29.3 萬/坪總 330 萬 2026-05-01198m 4F/7F臺中市東區和平街228巷23號 · 華廈 19.8 萬/坪總 720 萬 2026-04-22408m 透天臺中市東區和平街38巷10號 · 透天 30.9 萬/坪總 765 萬

近期成交紀錄(可篩選)

更多

下拉挑條件,清單即時更新;更多條件點「更多」。

27.9萬/坪 總價 432 萬(扣車位 432 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −59 萬
56.6萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 45.91 坪
19.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡33年
30.9萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 765 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 24.75 坪 屋齡56年
15.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.91 坪 屋齡47年
108.9萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.96 坪
現在能賣多少 2,611 萬 較當時 +111 萬(+4%)
19.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +35 萬(+4%)
30.0萬/坪 總價 470 萬(扣車位 470 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡30年 含車位
25.0萬/坪 總價 890 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.62 坪 屋齡37年
19.9萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.04 坪
35.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
44.0萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 47.7 坪
27.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +126 萬
47.1萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 48.41 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +71 萬(+3%)
16.4萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +7 萬(+3%)
28.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +25 萬(+3%)
25.4萬/坪 總價 363 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.31 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +11 萬(+3%)
25.8萬/坪 總價 350 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡29年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +11 萬(+3%)
23.6萬/坪 總價 375 萬(扣車位 375 萬)
套房 1房0廳1衛 權狀 15.88 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 387 萬 較當時 +12 萬(+3%)
21.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.31 坪 屋齡44年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +10 萬(+3%)
18.7萬/坪 總價 268 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.31 坪 屋齡43年
17.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡29年
臺中市東區和平街181號 全F/5F 2022-06-14
63.3萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 15,800 萬
透天 15房11廳9衛 權狀 249.55 坪 屋齡43年
22.7萬/坪 總價 305 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡28年
22.0萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡28年
21.3萬/坪 總價 290 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡28年
14.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.62 坪 屋齡35年
19.6萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.54 坪 屋齡28年
26.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡28年
18.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +22 萬(+9%)
18.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +22 萬(+9%)
18.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +22 萬(+9%)
20.7萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +25 萬(+9%)
16.1萬/坪 總價 219.1 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +20 萬(+9%)
22.8萬/坪 總價 303 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.32 坪 屋齡27年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +27 萬(+9%)
16.1萬/坪 總價 203 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +18 萬(+9%)
37.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 — 權狀 21.12 坪
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +257 萬(+32%)
20.9萬/坪 總價 460.8 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.1 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +148 萬(+32%)
37.6萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 940 萬)
華廈 — 權狀 30.03 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +328 萬(+32%)
34.5萬/坪 總價 596 萬
華廈 — 權狀 17.28 坪
現在能賣多少 787 萬 較當時 +191 萬(+32%)
19.9萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 350 萬 較當時 +85 萬(+32%)
31.4萬/坪 總價 860 萬(扣車位 780 萬)
華廈 — 權狀 29.86 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +276 萬(+32%)
34.9萬/坪 總價 745 萬
華廈 — 權狀 21.37 坪
現在能賣多少 984 萬 較當時 +239 萬(+32%)
11.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +103 萬(+32%)
41.3萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 880 萬)
華廈 — 權狀 36.71 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +347 萬(+32%)
36.6萬/坪 總價 633 萬
華廈 — 權狀 17.28 坪
現在能賣多少 836 萬 較當時 +203 萬(+32%)
37.5萬/坪 總價 1,037 萬(扣車位 937 萬)
華廈 — 權狀 30.03 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +333 萬(+32%)
36.0萬/坪 總價 632 萬(扣車位 552 萬)
華廈 — 權狀 20.38 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +203 萬(+32%)
35.0萬/坪 總價 605 萬
華廈 — 權狀 17.28 坪
現在能賣多少 799 萬 較當時 +194 萬(+32%)
37.7萬/坪 總價 652 萬
華廈 — 權狀 17.28 坪
現在能賣多少 861 萬 較當時 +209 萬(+32%)
33.1萬/坪 總價 707 萬
華廈 — 權狀 21.37 坪
現在能賣多少 934 萬 較當時 +227 萬(+32%)
36.2萬/坪 總價 505 萬
華廈 — 權狀 13.95 坪
現在能賣多少 667 萬 較當時 +162 萬(+32%)
32.8萬/坪 總價 576 萬
華廈 — 權狀 17.54 坪
現在能賣多少 761 萬 較當時 +185 萬(+32%)
36.0萬/坪 總價 552 萬
華廈 — 權狀 15.34 坪
現在能賣多少 729 萬 較當時 +177 萬(+32%)
36.9萬/坪 總價 646 萬(扣車位 566 萬)
華廈 — 權狀 20.38 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +208 萬(+32%)
37.1萬/坪 總價 517 萬
華廈 — 權狀 13.95 坪
現在能賣多少 683 萬 較當時 +166 萬(+32%)
37.6萬/坪 總價 576 萬
華廈 — 權狀 15.34 坪
現在能賣多少 761 萬 較當時 +185 萬(+32%)
37.7萬/坪 總價 526 萬
華廈 — 權狀 13.95 坪
現在能賣多少 695 萬 較當時 +169 萬(+32%)
37.7萬/坪 總價 526 萬
華廈 — 權狀 13.95 坪
現在能賣多少 695 萬 較當時 +169 萬(+32%)
15.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 14.04 坪
現在能賣多少 291 萬 較當時 +71 萬(+32%)
13.6萬/坪 總價 430.8 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 31.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +138 萬(+32%)
16.4萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +69 萬(+32%)
17.7萬/坪 總價 280 萬(扣車位 280 萬)
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 370 萬 較當時 +90 萬(+32%)
18.9萬/坪 總價 248 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +80 萬(+32%)
13.3萬/坪 總價 195 萬(扣車位 195 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.67 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 296 萬 較當時 +101 萬(+52%)
14.9萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.46 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +103 萬(+51%)
13.8萬/坪 總價 175 萬
套房 — 權狀 12.64 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +90 萬(+51%)
16.0萬/坪 總價 588 萬(扣車位 548 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡26年 含車位 40萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +303 萬(+52%)
16.4萬/坪 總價 215 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 326 萬 較當時 +111 萬(+52%)
18.7萬/坪 總價 290 萬(扣車位 290 萬)
套房 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 440 萬 較當時 +150 萬(+52%)
11.8萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +83 萬(+52%)
14.7萬/坪 總價 235 萬(扣車位 235 萬)
套房 1房1廳1衛 權狀 15.94 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 375 萬 較當時 +140 萬(+60%)
11.2萬/坪 總價 142 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +85 萬(+60%)
13.5萬/坪 總價 183 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡24年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +109 萬(+60%)
10.7萬/坪 總價 284 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 26.61 坪 屋齡24年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +170 萬(+60%)
14.4萬/坪 總價 181.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 290 萬 較當時 +108 萬(+60%)
13.1萬/坪 總價 177 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡24年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +106 萬(+60%)
20.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 24.75 坪 屋齡47年
13.3萬/坪 總價 195 萬(扣車位 195 萬)
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.67 坪 屋齡23年 含車位
13.6萬/坪 總價 200 萬(扣車位 200 萬)
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡23年 含車位
12.1萬/坪 總價 192 萬(扣車位 192 萬)
套房 0房0廳1衛 權狀 15.84 坪 屋齡22年 含車位
11.0萬/坪 總價 148 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡22年
臺中市東區和平街223號 全F/5F 2016-09-11
18.7萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 10房3廳9衛 權狀 121.33 坪 屋齡23年
9.1萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡22年
10.6萬/坪 總價 142 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.46 坪 屋齡22年
9.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
13.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡39年
9.9萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡34年
12.6萬/坪 總價 458 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡22年
12.0萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡21年
6.8萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡21年
16.7萬/坪 總價 1,360 萬
店面 — 權狀 81.26 坪 屋齡21年
10.1萬/坪 總價 137 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.52 坪 屋齡20年
12.4萬/坪 總價 449 萬(扣車位 449 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
11.7萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
華廈 — 權狀 115.67 坪 屋齡20年 含車位
8.9萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡20年
10.5萬/坪 總價 380 萬(扣車位 380 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡21年 含車位
10.0萬/坪 總價 313 萬(扣車位 313 萬)
套房 2房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡20年 含車位
10.7萬/坪 總價 157 萬(扣車位 157 萬)
套房 1房1廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡20年 含車位
13.5萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.74 坪 屋齡20年
9.3萬/坪 總價 320 萬(扣車位 320 萬)
套房 1房1廳1衛 權狀 34.4 坪 屋齡19年 含車位
9.1萬/坪 總價 114.5 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡19年
5.9萬/坪 總價 75 萬
套房 — 權狀 12.64 坪 屋齡19年
8.7萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡19年
8.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡20年
9.1萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡19年
8.2萬/坪 總價 110 萬
其他 1房0廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡19年
10.3萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.74 坪 屋齡19年
9.6萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡19年
9.8萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.66 坪 屋齡19年
14.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.1 坪 屋齡33年
4.7萬/坪 總價 68 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 14.38 坪 屋齡33年
6.3萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡18年
5.9萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡18年
6.2萬/坪 總價 89 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.29 坪 屋齡33年

和平街社區/大樓排行(23 個門牌)

以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區/大樓(門牌)中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市東區和平街102、104號 108.9 1 筆 — 2025-11-27
臺中市東區和平街181號 63.3 1 筆 43 年 2022-06-14
臺中市東區和平街98、100號 56.6 1 筆 — 2026-06-13
臺中市東區和平街186之3號 47.1 1 筆 55 年 2023-11-03
臺中市東區和平街106、108號 44 1 筆 — 2024-04-09
臺中市東區和平街218號 36.3 20 筆 — 2020-12-11
臺中市東區和平街38巷10號 25.6 2 筆 52 年 2026-04-22
臺中市東區和平街228巷17弄17號 21.9 3 筆 44 年 2023-03-20
臺中市東區和平街110巷8一2號 19.8 1 筆 41 年 2025-02-17
臺中市東區和平街77之2號 19.5 2 筆 36 年 2024-10-29
臺中市東區和平街223號 18.7 1 筆 23 年 2016-09-11
臺中市東區和平街228巷17弄38之3之2號 17.9 2 筆 37 年 2020-11-06
臺中市東區和平街228巷17弄8號 17.8 2 筆 — 2024-08-20
臺中市東區和平街119之4號 16.7 1 筆 21 年 2015-03-16
臺中市東區和平街228巷17弄37之3之3號 15.8 1 筆 47 年 2026-01-20
臺中市東區和平街228巷23號 15.6 8 筆 25 年 2026-05-01
臺中市東區和平街119之3號 15.2 60 筆 24 年 2026-06-23
臺中市東區和平街89號 13.6 1 筆 43 年 2020-07-11
臺中市東區和平街158巷10一1號 13.5 1 筆 39 年 2015-12-17
臺中市東區和平街228巷17弄28之3之3號 11.1 1 筆 41 年 2020-09-26
臺中市東區和平街235號 9.9 2 筆 34 年 2015-12-29
臺中市東區和平街228巷17弄18號 6.2 1 筆 33 年 2012-08-01
臺中市東區和平街228巷17弄23號 4.7 1 筆 33 年 2012-11-11
在東區要過戶?周邊 48 位登記代書

東區和平街 常見問題

東區和平街房價現在多少?

臺中市東區和平街實價登錄單價中位 17.5 萬/坪、平均 21.3 萬/坪,多數成交落在 7–41 萬/坪,比 東區全區低 23%。共 115 筆,資料截至 2026 年第三季。

和平街臨路和巷內價差多少?

主路門牌單價中位 18.3、巷弄門牌 16 萬/坪,巷內比臨路低 13%。臨路溢價(店面/金店面效應),自住可往巷內找較划算。

和平街哪一棟單價最高?

以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「臺中市東區和平街102、104號」,約 108.9 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎?

資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第三季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。