沙鹿區保成二街 房價行情
內政部實價登錄 · 39 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
沙鹿區保成二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看沙鹿區保成二街（北緯 24.2122°、東經 120.5696°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
保成二街社區／大樓排行（35 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區保成二街23巷9號 | 28.6 | 2 筆 | 3 年 | 2022-05-03 |
| 臺中市沙鹿區保成二街21巷11號 | 26 | 2 筆 | 4 年 | 2024-07-29 |
| 臺中市沙鹿區保成二街27號 | 24.8 | 2 筆 | 5 年 | 2022-02-28 |
| 臺中市沙鹿區保成二街63巷7號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2020-02-15 |
| 臺中市沙鹿區保成二街63巷3號 | 24.1 | 1 筆 | — | 2019-11-25 |
| 臺中市沙鹿區保成二街63巷11號 | 23.9 | 1 筆 | — | 2020-01-05 |
| 臺中市沙鹿區保成二街63巷5號 | 23.8 | 1 筆 | — | 2020-02-27 |
| 臺中市沙鹿區保成二街63巷9號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2020-01-20 |
| 臺中市沙鹿區保成二街63巷13號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2020-01-05 |
| 臺中市沙鹿區保成二街63巷1號 | 22.6 | 1 筆 | — | 2019-11-22 |
| 臺中市沙鹿區保成二街63巷15號 | 21.9 | 1 筆 | — | 2019-11-20 |
| 臺中市沙鹿區保成二街23巷3號 | 21.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-08-15 |
| 臺中市沙鹿區保成二街25號 | 21 | 1 筆 | — | 2015-05-11 |
| 臺中市沙鹿區保成二街23巷5號 | 20.7 | 1 筆 | 1 年 | 2018-06-08 |
| 臺中市沙鹿區保成二街23巷2號 | 20.1 | 1 筆 | 2 年 | 2019-04-22 |
| 臺中市沙鹿區保成二街23巷7號 | 19.8 | 1 筆 | — | 2015-05-24 |
| 臺中市沙鹿區保成二街21巷10號 | 19.4 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-17 |
| 臺中市沙鹿區保成二街23巷11號 | 19.2 | 1 筆 | — | 2015-07-15 |
| 臺中市沙鹿區保成二街23巷8號 | 19.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-10-06 |
| 臺中市沙鹿區保成二街21巷13號 | 19.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-02-10 |
| 臺中市沙鹿區保成二街21巷2號 | 18.9 | 1 筆 | 0 年 | 2017-08-15 |
| 臺中市沙鹿區保成二街23巷6號 | 18.7 | 1 筆 | — | 2015-06-09 |
| 臺中市沙鹿區保成二街21巷5號 | 18.6 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-07 |
| 臺中市沙鹿區保成二街21巷7號 | 18.1 | 1 筆 | 0 年 | 2017-10-01 |
| 臺中市沙鹿區保成二街21巷3號 | 18 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-24 |
| 臺中市沙鹿區保成二街21巷15號 | 17.7 | 1 筆 | 1 年 | 2018-02-26 |
| 臺中市沙鹿區保成二街21巷12號 | 17.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-23 |
| 臺中市沙鹿區保成二街21巷8號 | 17.5 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-07 |
| 臺中市沙鹿區保成二街23巷1號 | 17.3 | 2 筆 | 1 年 | 2018-11-24 |
| 臺中市沙鹿區保成二街21巷9號 | 17.1 | 1 筆 | — | 2015-08-23 |
| 臺中市沙鹿區保成二街21巷6號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2015-05-12 |
| 臺中市沙鹿區保成二街11號 | 16.8 | 1 筆 | 11 年 | 2013-04-26 |
| 臺中市沙鹿區保成二街21巷16號 | 16.3 | 1 筆 | 4 年 | 2021-07-28 |
| 臺中市沙鹿區保成二街21巷1號 | 15.8 | 1 筆 | — | 2015-12-19 |
| 臺中市沙鹿區保成二街1號 | 15.8 | 1 筆 | 10 年 | 2012-09-11 |
本路段中位 比 沙鹿區全區低 4%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 39 筆，截至 2026 年第四季。
保成二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
保成二街單價走勢
保成二街時光機 · 歷年回放
以 保成二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
保成二街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 2 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
保成二街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
沙鹿區其他路段
沙鹿區保成二街近年在內政部實價登錄累積 39 筆成交，單價中位數約 19.4 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 16 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2024 年，單價中位數上漲約 78%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
保成二街租金行情 · 租賃實價登錄
沙鹿區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
沙鹿區保成二街 常見問題
沙鹿區保成二街房價現在多少？
臺中市沙鹿區保成二街實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 16–32 萬/坪，比 沙鹿區全區低 4%。共 39 筆，資料截至 2026 年第四季。
保成二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21、巷弄門牌 19.4 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
保成二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市沙鹿區保成二街23巷9號」，約 28.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。