沙鹿區六路十二街 房價行情
內政部實價登錄 · 129 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價沙鹿區六路十二街
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 27.7 萬/坪
最低11萬/坪
最高47萬/坪
成交129筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈45 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪130 筆
一樓（含店面、騎樓）50.9 萬/坪4 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 128%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-20268m 6F/6F臺中市沙鹿區六路一街9號 · 華廈 28 萬/坪總 960 萬 2026-07-19473m 透天臺中市沙鹿區正英十三街78號 · 透天 26.8 萬/坪總 1,900 萬 2026-06-26300m 透天臺中市沙鹿區六路一街31巷7號 · 透天 31.5 萬/坪總 1,010 萬 2026-04-15196m 5F/7F臺中市沙鹿區六路十街116號 · 華廈 28.5 萬/坪總 1,080 萬 2026-03-07442m 透天臺中市沙鹿區明秀一街30號 · 透天 32.3 萬/坪總 1,735 萬 2026-01-25169m 6F/7F臺中市沙鹿區六路十四街111號 · 華廈 26.4 萬/坪總 988 萬 2026-01-06394m 透天臺中市沙鹿區正英三街45巷1號 · 透天 21.9 萬/坪總 1,355 萬 2026-01-06412m 透天臺中市沙鹿區平等十一街55巷12號 · 透天 37.7 萬/坪總 1,800 萬 2025-09-21293m 透天臺中市沙鹿區正英五街59巷56號 · 透天 43.5 萬/坪總 3,550 萬 2025-09-07283m 透天臺中市沙鹿區六路九街75巷3號 · 透天 20 萬/坪總 1,140 萬 2025-09-04216m 透天臺中市沙鹿區六路九街40號 · 透天 30.1 萬/坪總 1,650 萬 2025-08-28352m 透天臺中市沙鹿區明秀二街118巷30號 · 透天 33.7 萬/坪總 2,798 萬
沙鹿區六路十二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看沙鹿區六路十二街（北緯 24.2137°、東經 120.5765°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2025-12-11
45.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,170 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2025-12-11
47.3萬/坪 總價 2,466 萬（扣車位 2,276 萬）
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2025-11-25
48.6萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,410 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街86巷11號 全F/4F 2025-06-12
27.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,380 萬
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2025-02-28
48.0萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,380 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2024-10-27
46.9萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,255 萬）
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市沙鹿區六路十二街86巷9號 全F/4F 2024-08-22
28.8萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,470 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2024-07-21
45.9萬/坪 總價 2,456 萬（扣車位 2,276 萬）
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2024-07-21
46.0萬/坪 總價 2,502 萬（扣車位 2,142 萬）
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市沙鹿區六路十二街75號 全F/4F 2024-07-17
29.0萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,588 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2024-07-10
46.9萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,185 萬）
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2024-06-24
45.0萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,095 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2024-05-30
46.2萬/坪 總價 2,331 萬（扣車位 2,151 萬）
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2024-05-21
45.4萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,185 萬）
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市沙鹿區六路十二街86巷12號 全F/3F 2024-05-09
8.9萬/坪 總價 1,400 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2024-04-05
45.9萬/坪 總價 2,327 萬（扣車位 2,137 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2024-02-25
43.2萬/坪 總價 2,201 萬（扣車位 2,011 萬）
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2024-02-25
43.5萬/坪 總價 2,537 萬（扣車位 2,157 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2024-02-24
44.4萬/坪 總價 2,382 萬（扣車位 2,202 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2024-02-18
44.4萬/坪 總價 2,247 萬（扣車位 2,067 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2024-01-28
45.0萬/坪 總價 2,592 萬（扣車位 2,232 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-11-28
43.8萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,172 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98之1號 1F/7F 2023-11-24
47.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,808 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 2F/7F 2023-11-23
42.6萬/坪 總價 2,162 萬（扣車位 1,982 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 2F/7F 2023-11-23
42.9萬/坪 總價 2,487 萬（扣車位 2,127 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-11-17
43.5萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,025 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2023-11-11
43.2萬/坪 總價 2,269 萬（扣車位 2,079 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2023-11-11
44.5萬/坪 總價 2,432 萬（扣車位 2,072 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2023-11-10
43.6萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,030 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2023-11-10
43.9萬/坪 總價 2,367 萬（扣車位 2,177 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2023-11-07
44.1萬/坪 總價 2,302 萬（扣車位 2,122 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2023-11-05
43.5萬/坪 總價 2,347 萬（扣車位 2,157 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 2F/7F 2023-11-05
43.5萬/坪 總價 2,274 萬（扣車位 2,094 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2023-11-04
43.0萬/坪 總價 2,192 萬（扣車位 2,002 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-11-04
43.3萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 2,016 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2023-11-04
43.9萬/坪 總價 2,234 萬（扣車位 2,044 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2023-11-04
44.5萬/坪 總價 2,437 萬（扣車位 2,207 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 4F/7F 2023-11-03
43.0萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 2,002 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2023-11-03
44.4萬/坪 總價 2,327 萬（扣車位 2,137 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98之2號 1F/7F 2023-11-03
47.4萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,808 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 2F/7F 2023-10-31
43.3萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,080 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-10-31
43.5萬/坪 總價 2,284 萬（扣車位 2,094 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 3F/7F 2023-10-30
43.5萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,025 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2023-10-30
43.9萬/坪 總價 2,274 萬（扣車位 2,044 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 5F/7F 2023-10-30
43.9萬/坪 總價 2,224 萬（扣車位 2,044 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2023-10-30
44.5萬/坪 總價 2,252 萬（扣車位 2,072 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 7F/7F 2023-10-29
44.7萬/坪 總價 2,341 萬（扣車位 2,151 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2023-10-26
44.4萬/坪 總價 2,327 萬（扣車位 2,137 萬）
臺中市沙鹿區六路十二街105號 全F/4F 2023-10-25
29.6萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,288 萬
臺中市沙鹿區六路十二街69巷22號 全F/4F 2023-08-02
15.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 750 萬
臺中市沙鹿區六路十二街1號 4F/5F 2023-07-26
23.9萬/坪 總價 665 萬
臺中市沙鹿區六路十二街1號 4F/5F 2023-07-18
23.7萬/坪 總價 650 萬
臺中市沙鹿區六路十二街1號 5F/5F 2023-07-18
24.2萬/坪 總價 650 萬
臺中市沙鹿區六路十二街1號 2F/5F 2021-10-21
22.3萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +169 萬（+28%）
臺中市沙鹿區六路十二街1號 3F/5F 2021-07-08
22.3萬/坪 總價 435 萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +123 萬（+28%）
臺中市沙鹿區六路十二街1號 5F/5F 2021-01-14
19.2萬/坪 總價 372 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +105 萬（+28%）
臺中市沙鹿區六路十二街1號 3F/5F 2021-01-04
19.0萬/坪 總價 368 萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +104 萬（+28%）
臺中市沙鹿區六路十二街1號 2F/5F 2020-12-25
19.0萬/坪 總價 371 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 534 萬 較當時 +163 萬（+44%）
臺中市沙鹿區六路十二街1號 5F/5F 2020-12-03
18.8萬/坪 總價 511 萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +225 萬（+44%）
臺中市沙鹿區六路十二街1號 4F/5F 2020-12-02
18.4萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +159 萬（+44%）
臺中市沙鹿區六路十二街1號 4F/5F 2020-10-16
18.4萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +220 萬（+44%）
臺中市沙鹿區六路十二街1號 4F/5F 2020-10-16
18.6萬/坪 總價 362 萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +159 萬（+44%）
臺中市沙鹿區六路十二街1號 3F/5F 2020-03-17
18.3萬/坪 總價 493 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +217 萬（+44%）
臺中市沙鹿區六路十二街1號 5F/5F 2019-10-01
19.0萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +188 萬（+51%）
臺中市沙鹿區六路十二街1號 2F/5F 2019-09-17
19.5萬/坪 總價 525 萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +267 萬（+51%）
臺中市沙鹿區六路十二街1號 3F/5F 2019-08-28
19.0萬/坪 總價 369 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +187 萬（+51%）
臺中市沙鹿區六路十二街69巷28號 全F/4F 2017-07-31
17.0萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 835 萬
臺中市沙鹿區六路十二街86巷15號 全F/4F 2017-07-28
20.0萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,020 萬
臺中市沙鹿區六路十二街86巷53號 全F/4F 2017-03-28
12.1萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市沙鹿區六路十二街89號 全F/3F 2017-03-07
13.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 686 萬
臺中市沙鹿區六路十二街99號 全F/4F 2017-02-21
16.1萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 850 萬
臺中市沙鹿區六路十二街12號 全F/3F 2016-07-21
20.1萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 826 萬
臺中市沙鹿區六路十二街69巷8號 全F/4F 2014-11-30
16.8萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 825 萬
臺中市沙鹿區六路十二街71號 全F/4F 2014-09-05
15.0萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 820 萬
臺中市沙鹿區六路十二街77號 全F/4F 2014-01-11
14.2萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 780 萬
六路十二街社區／大樓排行（37 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區六路十二街98之1號 | 47.4 | 1 筆 | — | 2023-11-24 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街98之2號 | 47.4 | 1 筆 | — | 2023-11-03 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街98號 | 44.5 | 42 筆 | 0 年 | 2025-12-11 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街76號 | 37 | 1 筆 | — | 2020-02-19 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街105號 | 29.6 | 1 筆 | 18 年 | 2023-10-25 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街75號 | 29 | 1 筆 | 18 年 | 2024-07-17 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街86巷9號 | 28.8 | 1 筆 | 25 年 | 2024-08-22 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街86巷6號 | 24 | 2 筆 | 6 年 | 2022-04-07 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街88號 | 22.8 | 1 筆 | 22 年 | 2021-08-31 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街86巷37號 | 22.6 | 1 筆 | 22 年 | 2021-09-03 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街86巷39號 | 21.5 | 1 筆 | 23 年 | 2022-08-07 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街63號 | 21.1 | 1 筆 | 15 年 | 2021-09-19 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街86巷11號 | 20.8 | 2 筆 | 23 年 | 2025-06-12 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街12號 | 20.1 | 1 筆 | 20 年 | 2016-07-21 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街1號 | 20 | 47 筆 | 1 年 | 2024-01-31 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街86巷15號 | 20 | 1 筆 | 18 年 | 2017-07-28 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街69巷38號 | 19.1 | 1 筆 | 16 年 | 2022-02-21 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街86巷29號 | 18.4 | 1 筆 | 22 年 | 2021-09-16 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街86巷25號 | 18.1 | 1 筆 | 22 年 | 2021-07-11 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街69巷28號 | 17 | 1 筆 | 11 年 | 2017-07-31 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街86巷13號 | 16.9 | 1 筆 | 20 年 | 2019-10-24 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街69巷8號 | 16.8 | 1 筆 | 8 年 | 2014-11-30 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街99號 | 16.1 | 1 筆 | 12 年 | 2017-02-21 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街86巷17號 | 15.9 | 1 筆 | 19 年 | 2018-12-24 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街69巷22號 | 15.3 | 1 筆 | 17 年 | 2023-08-02 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街20號 | 15.2 | 2 筆 | 4 年 | 2021-06-10 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街71號 | 15 | 1 筆 | 8 年 | 2014-09-05 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街69巷9號 | 14.4 | 1 筆 | 7 年 | 2013-08-31 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街77號 | 14.2 | 1 筆 | 8 年 | 2014-01-11 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街89號 | 13.3 | 1 筆 | 18 年 | 2017-03-07 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街69巷2號 | 13.3 | 1 筆 | 6 年 | 2012-07-25 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街86巷63號 | 11.2 | 1 筆 | 14 年 | 2013-12-31 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街86巷53號 | 10.7 | 3 筆 | 15 年 | 2017-03-28 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街86巷61號 | 10.4 | 1 筆 | 13 年 | 2012-10-19 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街86巷12號 | 8.9 | 1 筆 | 9 年 | 2024-05-09 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街26號 | 6.3 | 1 筆 | — | 2012-08-19 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街22號 | 5.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-03-14 |
沙鹿區六路十二街 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區六路十二街98之3號 | 1 筆 | 51.5 | 2023-11-03 |
| 臺中市沙鹿區六路十二街80號 | 1 筆 | 17.4 | 2020-03-30 |
單價中位數
21.5萬/坪
單價平均
27.7萬/坪
常見區間
11–47萬/坪
平均屋齡
8.8年
本路段中位 比 沙鹿區全區高 6%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 129 筆，截至 2026 年第四季。
六路十二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路25.4 萬/坪102 筆
巷弄內18.4 萬/坪18 筆
巷內比臨路 低 28% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
六路十二街單價走勢
2016 → 2025
六路十二街↑115%
六路十二街單位：萬/坪
六路十二街時光機 · 歷年回放
六路十二街2016–2025 單價回放
9 年來 +115%（年化 +8.9%）
回到買進，以估算
以 六路十二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
六路十二街交通與通勤
六路十二街交通較依賴開車
最近車站沙鹿 站步行約 43 分 · 距 3250 公尺
龍井站步行 51 分 · 3831m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 3 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
六路十二街周邊環境
六路十二街生活機能42 分
✕車站沙鹿3.3 公里
✓超商全家便利商店378 公尺
✓超市全聯福利中心726 公尺
✓學校北勢國小482 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所保健中心1.6 公里
✓公園六福公園378 公尺
✕銀行安泰商業銀行2.6 公里
✕停車場第一汽車停車場674 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站826 公尺
✓運動中心弘光科技大學體育館(排球場)623 公尺・2 處
六路十二街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市沙鹿區榜文段 違章工廠1.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所明秀變電所(D/S)504 公尺
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施臺中市立火化場 (東海館)4.0 公里
✓墓地沙鹿區第九公墓（禁葬）1.2 公里
✓市場百珍黃昏市集2.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
沙鹿區其他路段
平等六街37.7萬北中東街36.2萬三民路34.6萬六路五街32.8萬四平街新平巷32萬永寧路一段31.8萬英才路31.5萬正英一街31.1萬六路一街30.6萬平等三街30.6萬平等八街30.6萬北中七街29.8萬新站三路29.2萬過洋路29.2萬
沙鹿區六路十二街近年在內政部實價登錄累積 129 筆成交，單價中位數約 21.5 萬/坪、平均 27.7 萬/坪，多數成交落在 11 到 47 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 115%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
六路十二街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
463元/坪/月
沙鹿區全區中位
684元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
1筆
沙鹿區各型態租金中位
華廈731 元/坪/月951 筆
透天466 元/坪/月419 筆
住宅大樓526 元/坪/月204 筆
套房969 元/坪/月177 筆
公寓506 元/坪/月99 筆
其他350 元/坪/月33 筆
店面595 元/坪/月28 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
沙鹿區六路十二街 常見問題
沙鹿區六路十二街房價現在多少？
臺中市沙鹿區六路十二街實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 27.7 萬/坪，多數成交落在 11–47 萬/坪，比 沙鹿區全區高 6%。共 129 筆，資料截至 2026 年第四季。
六路十二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.4、巷弄門牌 18.4 萬/坪，巷內比臨路低 28%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
六路十二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市沙鹿區六路十二街98之1號」，約 47.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。