沙鹿區北勢二街 房價行情
內政部實價登錄 · 25 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
沙鹿區北勢二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看沙鹿區北勢二街（北緯 24.2314°、東經 120.5690°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
北勢二街社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區北勢二街128號 | 41.4 | 1 筆 | 2 年 | 2014-09-10 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街126號 | 41 | 1 筆 | 1 年 | 2013-11-20 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街115號 | 30.8 | 1 筆 | 14 年 | 2022-08-26 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街20之1號 | 30 | 1 筆 | 28 年 | 2021-09-06 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街136號 | 25.4 | 1 筆 | 41 年 | 2023-08-18 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街134號 | 24.8 | 1 筆 | 43 年 | 2025-06-16 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街143號 | 24.7 | 1 筆 | 42 年 | 2024-09-27 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街145號 | 24 | 1 筆 | 44 年 | 2026-04-25 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街100巷2弄1號 | 22.7 | 1 筆 | 21 年 | 2025-09-26 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街10巷40號 | 21.4 | 1 筆 | 44 年 | 2024-08-09 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街10巷24號 | 20.4 | 1 筆 | 35 年 | 2015-10-12 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街10巷16弄12號 | 20.3 | 1 筆 | 40 年 | 2020-12-01 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街146號 | 17.8 | 1 筆 | 36 年 | 2018-09-26 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街129號 | 16 | 1 筆 | 1 年 | 2012-08-04 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街10巷16弄7號 | 15.7 | 2 筆 | 33 年 | 2013-06-21 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街10巷16弄4號 | 15.5 | 1 筆 | 38 年 | 2018-12-10 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街10巷16弄5號 | 15.4 | 1 筆 | 37 年 | 2017-09-20 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街10巷16弄11號 | 15 | 1 筆 | 41 年 | 2021-02-01 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街35巷11之1號 | 14.4 | 1 筆 | 22 年 | 2015-12-22 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街100巷32號 | 12.9 | 2 筆 | 35 年 | 2021-03-13 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街10巷16弄13號 | 12.8 | 1 筆 | 39 年 | 2019-11-04 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街149巷2號 | 10.5 | 1 筆 | 35 年 | 2017-10-18 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街35巷2號 | 10.2 | 1 筆 | 19 年 | 2012-11-06 |
沙鹿區北勢二街 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區北勢二街10巷32號 | 1 筆 | 19.6 | 2023-03-25 |
| 臺中市沙鹿區北勢二街27號 | 1 筆 | 133.7 | 2016-09-19 |
本路段中位 比 沙鹿區全區低 12%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 25 筆，截至 2026 年第四季。
北勢二街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
北勢二街單價走勢
北勢二街時光機 · 歷年回放
以 北勢二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
北勢二街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
北勢二街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
沙鹿區其他路段
沙鹿區北勢二街近年在內政部實價登錄累積 25 筆成交，單價中位數約 17.8 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 10 到 41 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 86%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
北勢二街租金行情 · 租賃實價登錄
沙鹿區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
沙鹿區北勢二街 常見問題
沙鹿區北勢二街房價現在多少？
臺中市沙鹿區北勢二街實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 20.5 萬/坪，多數成交落在 10–41 萬/坪，比 沙鹿區全區低 12%。共 25 筆，資料截至 2026 年第四季。
北勢二街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.4、巷弄門牌 15.4 萬/坪，巷內比臨路低 39%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
北勢二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市沙鹿區北勢二街128號」，約 41.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。