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沙鹿區興益路 房價行情

內政部實價登錄 · 51 筆

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本路各巷弄行情

興益路61巷32 筆興益路30巷4 筆
實價雷達預估單價沙鹿區興益路
推薦單價 17.4 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高22萬/坪
成交51筆
一般樓層中位17.1 萬/坪45 筆
一樓（含店面、騎樓）18.8 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-07329m 1F/5F一樓臺中市沙鹿區興安路64之3號 · 華廈 34.6 萬/坪總 150 萬 2026-08-15329m 4F/5F臺中市沙鹿區興安路64之3號 · 華廈 36.5 萬/坪總 158 萬 2026-07-25329m 2F/5F臺中市沙鹿區興安路64之3號 · 華廈 36.9 萬/坪總 160 萬 2026-07-10240m 11F/15F臺中市沙鹿區永寧路235號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 1,245 萬 2026-07-02329m 5F/5F臺中市沙鹿區興安路64之3號 · 華廈 37.3 萬/坪總 160 萬 2026-07-02329m 4F/5F臺中市沙鹿區興安路64之3號 · 華廈 37.1 萬/坪總 161 萬 2026-06-07329m 1F/5F一樓臺中市沙鹿區興安路64之3號 · 華廈 35.8 萬/坪總 155 萬 2026-06-06329m 5F/5F臺中市沙鹿區興安路64之3號 · 華廈 36.5 萬/坪總 160 萬 2026-06-06414m 3F/13F臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 1,000 萬 2026-05-15229m 3F/15F臺中市沙鹿區永寧路237號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 780 萬 2026-05-04425m 13F/13F臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 · 住宅大樓 25.3 萬/坪總 800 萬 2026-04-19229m 9F/15F臺中市沙鹿區永寧路237號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 815 萬

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臺中市沙鹿區興益路30巷23號 全F/3F 2025-09-06
20.7萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 61.87 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺中市沙鹿區興益路41號 全F/3F 2025-01-23
23.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,536 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.28 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +43 萬（+3%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 3F/7F 2024-08-04
22.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡5年 含車位
臺中市沙鹿區興益路30巷7號 全F/3F 2024-03-02
19.5萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 64.16 坪 屋齡17年 含車位
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2F/7F 2023-10-09
22.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2F/7F 2023-04-13
19.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡4年 含車位
臺中市沙鹿區興益路30巷17號 全F/3F 2023-01-08
21.0萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.65 坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區興益路45號 全F/3F 2021-11-04
16.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.28 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +306 萬（+29%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 7F/7F 2021-10-11
17.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +198 萬（+29%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 3F/7F 2021-10-04
17.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 945 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 5F/7F 2021-09-27
17.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +195 萬（+29%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 1F/7F 2021-06-27
18.8萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 40.22 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +216 萬（+29%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 6F/7F 2021-05-29
17.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +195 萬（+29%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 4F/7F 2021-05-08
16.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +198 萬（+29%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 7F/7F 2021-03-27
17.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 965 萬 較當時 +215 萬（+29%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 5F/7F 2021-02-05
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +200 萬（+29%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2F/7F 2020-02-15
14.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡1年 含車位 75萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +263 萬（+45%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 6F/7F 2020-01-04
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +312 萬（+45%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 6F/7F 2019-11-12
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +359 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2019-10-22
15.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +308 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2019-10-22
15.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +318 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2019-10-22
15.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +326 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2019-10-22
16.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +333 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2019-10-22
16.5萬/坪 總價 658 萬（扣車位 593 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +338 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2019-10-22
16.7萬/坪 總價 676 萬（扣車位 601 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +347 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2019-10-22
16.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +308 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2019-10-22
16.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +349 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2019-10-22
17.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +354 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2019-10-22
17.4萬/坪 總價 702 萬（扣車位 627 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +360 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2019-10-22
17.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +323 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2019-10-22
17.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +359 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2019-10-22
17.9萬/坪 總價 648 萬（扣車位 573 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +332 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2019-10-22
18.3萬/坪 總價 926 萬（扣車位 751 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 54.96 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +475 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2019-10-22
18.6萬/坪 總價 682 萬（扣車位 617 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.22 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +350 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 2019-10-22
18.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +385 萬（+51%）
臺中市沙鹿區興益路20號 全F/3F 2017-11-11
12.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.47 坪 屋齡10年
臺中市沙鹿區興益路61巷2號 全F/4F 2017-09-10
16.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.19 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區興益路69號 1F/4F 2017-08-22
21.5萬/坪 總價 1,350 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 62.8 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市沙鹿區興益路73號 1F/4F 2017-07-29
17.0萬/坪 總價 1,500 萬
店面 5房3廳4衛 權狀 88.42 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區興益路67號 1F/4F 2017-07-29
17.8萬/坪 總價 1,120 萬
店面 4房3廳3衛 權狀 62.8 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區興益路69號 1F/4F 2017-07-28
21.0萬/坪 總價 1,320 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 62.8 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區興益路61巷6號 全F/4F 2017-06-24
16.7萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 65.19 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區興益路73號 全F/4F 2016-11-30
17.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 88.42 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區興益路69號 全F/4F 2016-09-23
21.5萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.8 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區興益路67號 全F/4F 2016-09-21
21.5萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 62.8 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區興益路71號 全F/4F 2016-07-14
19.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 76.49 坪 屋齡0年
臺中市沙鹿區興益路41號 全F/3F 2015-03-16
8.8萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 57 坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區興益路43號 全F/3F 2014-06-27
13.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.28 坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區興益路32號 全F/3F 2014-05-25
11.2萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 66.81 坪 屋齡7年
臺中市沙鹿區興益路30巷25號 1F/3F 2013-01-04
13.0萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 56.72 坪 屋齡6年
臺中市沙鹿區興益路38號 全F/3F 2012-08-01
11.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 740 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 66.81 坪 屋齡5年

興益路社區／大樓排行（17 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市沙鹿區興益路69號 21.3 3 筆 1 年 2017-08-22
臺中市沙鹿區興益路30巷17號 21 1 筆 16 年 2023-01-08
臺中市沙鹿區興益路30巷23號 20.7 1 筆 18 年 2025-09-06
臺中市沙鹿區興益路67號 19.7 2 筆 1 年 2017-07-29
臺中市沙鹿區興益路71號 19.6 1 筆 0 年 2016-07-14
臺中市沙鹿區興益路30巷7號 19.5 1 筆 17 年 2024-03-02
臺中市沙鹿區興益路61巷8號 17.4 30 筆 2 年 2024-08-04
臺中市沙鹿區興益路73號 17 2 筆 1 年 2017-07-29
臺中市沙鹿區興益路61巷2號 16.9 1 筆 1 年 2017-09-10
臺中市沙鹿區興益路61巷6號 16.7 1 筆 1 年 2017-06-24
臺中市沙鹿區興益路45號 16.6 1 筆 18 年 2021-11-04
臺中市沙鹿區興益路41號 16.3 2 筆 17 年 2025-01-23
臺中市沙鹿區興益路43號 13.5 1 筆 11 年 2014-06-27
臺中市沙鹿區興益路30巷25號 13 1 筆 6 年 2013-01-04
臺中市沙鹿區興益路20號 12.3 1 筆 10 年 2017-11-11
臺中市沙鹿區興益路32號 11.2 1 筆 7 年 2014-05-25
臺中市沙鹿區興益路38號 11.1 1 筆 5 年 2012-08-01
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沙鹿區興益路 常見問題

沙鹿區興益路房價現在多少？

臺中市沙鹿區興益路實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 11–22 萬/坪，比 沙鹿區全區低 14%。共 51 筆，資料截至 2026 年第三季。

興益路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17、巷弄門牌 17.5 萬/坪，巷內比臨路高 3%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

興益路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市沙鹿區興益路69號」，約 21.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。