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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年34.1 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 334 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 19–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區健行南路25號 3F/12F 2026-05-02
28.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.21坪 屋齡13年 含車位
臺中市烏日區一德街39號 全F/4F 2026-04-22
35.4萬/坪 土地 102.8 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 4房3廳6衛 95.41坪 屋齡14年
臺中市烏日區中山路一段557號 3F/13F 2026-04-20
21.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.82坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市烏日區興祥街191巷25號 4F/12F 2026-04-12
23.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.13坪 屋齡29年 含車位 130萬
臺中市烏日區中華路611號 14F/14F 2026-04-10
22.6萬/坪 總價 162 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.18坪 屋齡30年
臺中市烏日區長春街467號 全F/4F 2026-03-31
30.7萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 4房4廳3衛 74.9坪 屋齡21年 含車位
臺中市烏日區三榮路一段395號 12F/12F 2026-03-30
35.1萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.97坪 屋齡13年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +719 萬
臺中市烏日區中華路294巷12弄15號 8F/9F 2026-03-28
22.2萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.64坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區光明路159巷66弄5號 全F/4F 2026-03-28
29.7萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 6房2廳4衛 50.77坪 屋齡20年
臺中市烏日區三榮十五路38號 4F/12F 2026-03-23
24.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.04坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +583 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +361 萬
臺中市烏日區三榮路一段411號 7F/14F 2026-03-22
31.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.65坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市烏日區三榮路一段381號 6F/12F 2026-03-22
28.2萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.67坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +554 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市烏日區健行北路100號 5F/15F 2026-03-21
29.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.35坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺中市烏日區溪南路三段55巷13弄9號 全F/4F 2026-03-20
31.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房1廳3衛 52.24坪 屋齡11年
臺中市烏日區健行北路88號 5F/15F 2026-03-06
29.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +417 萬
臺中市烏日區長春街463號 全F/4F 2026-02-28
25.3萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 2,008 萬）
透天 3房3廳3衛 79.44坪 屋齡21年 含車位
臺中市烏日區新興路350巷8號 9F/12F 2026-02-08
30.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.46坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 10F/13F 2026-02-08
25.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.56坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺中市烏日區三榮路一段385號 10F/12F 2026-02-07
27.1萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +657 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +512 萬
臺中市烏日區健行南路35號 12F/12F 2026-02-04
29.1萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.53坪 屋齡13年 含車位
臺中市烏日區環河路五段278號 9F/12F 2026-02-02
29.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.66坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +420 萬
臺中市烏日區中山路一段445巷20號 全F/4F 2026-01-28
36.7萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 4房2廳3衛 56.35坪 屋齡20年
臺中市烏日區中山路一段525號 5F/14F 2026-01-28
37.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.41坪 屋齡11年 含車位
臺中市烏日區永春東三南路9巷3號 全F/4F 2026-01-27
40.1萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳5衛 54.83坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +1,270 萬 · 持有 14.4 年 · 估賣家收益 +1,006 萬
臺中市烏日區長春街496巷1號 全F/3F 2026-01-18
30.2萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
透天 3房3廳3衛 69.18坪 屋齡18年 含車位
臺中市烏日區環河路五段260號 7F/12F 2026-01-18
28.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市烏日區中山路一段557號 3F/13F 2026-01-12
20.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.82坪 屋齡30年 含車位 70萬
臺中市烏日區三榮路一段413號 9F/14F 2026-01-11
26.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.79坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +729 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +446 萬
臺中市烏日區環河北路286號 全F/4F 2026-01-09
37.0萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳4衛 54坪 屋齡28年
臺中市烏日區健行北路1號 全F/4F 2026-01-06
48.6萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 54.5坪 屋齡15年
臺中市烏日區中山路一段533號 7F/14F 2026-01-01
29.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.45坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市烏日區三榮路二段271號 7F/12F 2025-12-30
29.4萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.37坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +729 萬
臺中市烏日區三榮路二段213號 10F/12F 2025-12-28
31.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +597 萬
臺中市烏日區三榮路二段442號 8F/12F 2025-12-26
32.7萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.34坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +439 萬
臺中市烏日區健行南一路69巷1弄38號 全F/4F 2025-12-22
37.5萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 5房2廳4衛 66.41坪 屋齡10年
臺中市烏日區學田路便行巷270之29號 4F/5F 2025-12-19
12.7萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房0廳1衛 9.07坪 屋齡25年
臺中市烏日區三榮路二段209號 6F/12F 2025-12-17
29.8萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.14坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市烏日區三榮路一段379號 7F/12F 2025-12-02
38.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡12年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市烏日區公園路107號 12F/12F 2025-11-17
29.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市烏日區僑仁街8號 9F/12F 2025-11-15
32.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.94坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,002 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +795 萬
臺中市烏日區光日路17號 9F/12F 2025-11-07
27.1萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.72坪 屋齡22年 含車位
臺中市烏日區中山路一段和平巷143號 全F/3F 2025-11-06
35.5萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 6,500 萬
透天 8房1廳3衛 183.04坪 屋齡27年
臺中市烏日區環河北路248號 6F/12F 2025-11-06
25.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.34坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市烏日區學田路568巷21號 全F/3F 2025-11-03
30.1萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,436 萬
透天 4房3廳3衛 47.68坪 屋齡15年
臺中市烏日區三榮路二段198號 7F/15F 2025-10-26
40.4萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.49坪 屋齡10年 含車位
臺中市烏日區公園路107號 11F/12F 2025-10-24
31.9萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.47坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市烏日區中山路一段525號 8F/14F 2025-10-12
36.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.41坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺中市烏日區環河路五段260號 7F/12F 2025-10-11
28.1萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +365 萬
臺中市烏日區三榮路二段448號 6F/12F 2025-10-09
33.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.96坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +298 萬
臺中市烏日區三榮六路60巷7號 全F/4F 2025-10-05
39.1萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房3廳4衛 62.65坪 屋齡18年

共 334 筆，依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／7 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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