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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年34.1 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 335 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 19–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區中山路一段2之22號 15F/16F 2024-05-14
21.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.88坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市烏日區學田路658巷25號 全F/4F 2024-05-13
29.5萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 50.88坪 屋齡10年
臺中市烏日區民族街51號 全F/4F 2024-05-11
33.5萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳4衛 55.57坪 屋齡19年
臺中市烏日區三榮十五路1號 11F/12F 2024-05-09
32.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市烏日區大同三街36號 全F/4F 2024-05-06
29.2萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 53.12坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市烏日區環河路五段260號 3F/12F 2024-05-06
29.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市烏日區三榮路二段207號 6F/12F 2024-05-06
26.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.95坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +640 萬
臺中市烏日區中山路一段2之16號 6F/16F 2024-04-28
27.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.1坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市烏日區中山路一段2之12號 7F/16F 2024-04-26
22.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.61坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區大同路25號 全F/3F 2024-04-26
34.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳5衛 58.31坪 屋齡30年
臺中市烏日區九德街108巷28弄46號 全F/4F 2024-04-25
42.3萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房2廳3衛 48.03坪 屋齡17年
臺中市烏日區三榮路二段271號 8F/12F 2024-04-22
34.3萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +873 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +689 萬
臺中市烏日區新興路81號 11F/13F 2024-04-20
19.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.51坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市烏日區溪南路二段696巷11弄8號 全F/3F 2024-04-18
16.0萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房1廳5衛 46.78坪 屋齡24年
臺中市烏日區健行南路62號 全F/4F 2024-04-16
44.7萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 6房3廳6衛 105.17坪 屋齡12年
臺中市烏日區民族街37號 全F/4F 2024-04-15
30.6萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 3房2廳4衛 57.76坪 屋齡19年
臺中市烏日區溪南路一段580巷41號 全F/3F 2024-04-14
30.0萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,314 萬
透天 4房2廳3衛 43.74坪 屋齡28年
臺中市烏日區溪南路二段206號 全F/4F 2024-04-12
30.4萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳3衛 98.73坪 屋齡10年
臺中市烏日區中山路一段2之19號 3F/16F 2024-04-12
21.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡30年
臺中市烏日區大同路11號 全F/3F 2024-04-09
41.3萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 3,288 萬
透天 8房2廳3衛 79.66坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市烏日區公園路105號 4F/12F 2024-03-30
30.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市烏日區中山路三段登寺巷158號 全F/3F 2024-03-26
37.7萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 18房3廳11衛 164.48坪 屋齡30年
臺中市烏日區太明路成豐巷166弄51號 全F/4F 2024-03-23
20.7萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 57.89坪 屋齡17年
臺中市烏日區三榮路二段271號 5F/12F 2024-03-19
31.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +483 萬
臺中市烏日區三榮路二段442號 11F/12F 2024-03-15
34.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.96坪 屋齡10年 含車位 120萬
臺中市烏日區學田路便行巷208弄58號 全F/4F 2024-03-14
24.5萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
透天 4房2廳3衛 74.6坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +872 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +557 萬
臺中市烏日區中華路611號 12F/14F 2024-03-13
26.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 18.57坪 屋齡28年 含車位
臺中市烏日區學田路便行巷244號 全F/3F 2024-03-13
23.3萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房3廳3衛 49.4坪 屋齡30年
臺中市烏日區新興路620號 11F/13F 2024-03-13
21.3萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.09坪 屋齡29年 含車位
臺中市烏日區光德路295號 5F/13F 2024-03-12
25.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市烏日區環河路五段258號 3F/12F 2024-03-10
28.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +546 萬
臺中市烏日區三榮十五路11號 10F/12F 2024-03-09
29.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +413 萬
臺中市烏日區三榮十五路1號 9F/12F 2024-03-09
31.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺中市烏日區健行南路9號 2F/12F 2024-03-08
31.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +592 萬
臺中市烏日區大同三街40號 全F/4F 2024-03-08
29.1萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房1廳4衛 53.17坪 屋齡19年
臺中市烏日區環河路五段266號 9F/12F 2024-03-05
28.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.06坪 屋齡10年 含車位
臺中市烏日區環河路五段250號 5F/12F 2024-03-03
30.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.11坪 屋齡10年 含車位
臺中市烏日區公園路105號 9F/12F 2024-03-03
29.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.58坪 屋齡12年 含車位
臺中市烏日區中山路一段2之13號 15F/16F 2024-03-02
20.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.88坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區中華路611號 7F/14F 2024-03-02
25.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.75坪 屋齡28年
臺中市烏日區三榮路二段448號 8F/12F 2024-03-02
28.3萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.76坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市烏日區三榮十五路38號 8F/12F 2024-03-02
24.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.04坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市烏日區三榮路二段448號 10F/12F 2024-02-29
33.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市烏日區新興路79號 13F/13F 2024-02-28
19.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡29年 含車位
臺中市烏日區公園路333巷2弄32號 2F/4F 2024-02-27
18.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
公寓 4房3廳4衛 96.91坪 屋齡21年 含車位
臺中市烏日區公園路105號 8F/12F 2024-02-27
30.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市烏日區中山路一段2之20號 13F/16F 2024-02-25
20.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區公園路107號 12F/12F 2024-02-24
30.7萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.34坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市烏日區中山路一段2之22號 13F/16F 2024-02-19
21.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +372 萬
臺中市烏日區三榮十五路30號 9F/12F 2024-02-18
32.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡11年 含車位

共 335 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／7 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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