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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年33.8 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 235 筆 · 單價中位 29.1 萬/坪 · 多數落在 19–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區太明路成豐巷166弄51號 全F/4F 2024-03-23
20.7萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 57.89坪 屋齡17年
臺中市烏日區三榮路二段271號 5F/12F 2024-03-19
31.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +483 萬
臺中市烏日區三榮路二段442號 11F/12F 2024-03-15
34.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.96坪 屋齡10年 含車位 120萬
臺中市烏日區學田路便行巷208弄58號 全F/4F 2024-03-14
24.5萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
透天 4房2廳3衛 74.6坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +872 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +557 萬
臺中市烏日區新興路620號 11F/13F 2024-03-13
21.3萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.09坪 屋齡29年 含車位
臺中市烏日區光德路295號 5F/13F 2024-03-12
25.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市烏日區環河路五段258號 3F/12F 2024-03-10
28.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +546 萬
臺中市烏日區三榮十五路11號 10F/12F 2024-03-09
29.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +413 萬
臺中市烏日區三榮十五路1號 9F/12F 2024-03-09
31.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺中市烏日區健行南路9號 2F/12F 2024-03-08
31.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +592 萬
臺中市烏日區大同三街40號 全F/4F 2024-03-08
29.1萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房1廳4衛 53.17坪 屋齡19年
臺中市烏日區環河路五段266號 9F/12F 2024-03-05
28.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.06坪 屋齡10年 含車位
臺中市烏日區環河路五段250號 5F/12F 2024-03-03
30.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.11坪 屋齡10年 含車位
臺中市烏日區公園路105號 9F/12F 2024-03-03
29.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.58坪 屋齡12年 含車位
臺中市烏日區中山路一段2之13號 15F/16F 2024-03-02
20.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.88坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區中華路611號 7F/14F 2024-03-02
25.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.75坪 屋齡28年
臺中市烏日區三榮路二段448號 8F/12F 2024-03-02
28.3萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.76坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市烏日區三榮十五路38號 8F/12F 2024-03-02
24.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.04坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市烏日區三榮路二段448號 10F/12F 2024-02-29
33.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市烏日區公園路333巷2弄32號 2F/4F 2024-02-27
18.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
公寓 4房3廳4衛 96.91坪 屋齡21年 含車位
臺中市烏日區公園路105號 8F/12F 2024-02-27
30.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市烏日區中山路一段2之20號 13F/16F 2024-02-25
20.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區公園路107號 12F/12F 2024-02-24
30.7萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.34坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市烏日區中山路一段2之22號 13F/16F 2024-02-19
21.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +372 萬
臺中市烏日區三榮十五路30號 9F/12F 2024-02-18
32.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡11年 含車位
臺中市烏日區新興路77號 9F/13F 2024-02-04
19.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市烏日區中華路177號 1F/12F 2024-02-04
24.2萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 62.84坪 屋齡30年
臺中市烏日區環河路五段250號 11F/12F 2024-02-04
31.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺中市烏日區三榮路一段381號 3F/12F 2024-01-27
29.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.67坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +422 萬
臺中市烏日區中山路一段2之19號 8F/16F 2024-01-24
20.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.84坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區興祥街167巷22號 1F/12F 2024-01-23
20.3萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 69.13坪 屋齡27年
臺中市烏日區中華路650號 1F/7F 2024-01-18
22.6萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市烏日區中華路648號 2F/7F 2024-01-17
21.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.72坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市烏日區健行南路35號 8F/12F 2024-01-11
26.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市烏日區光日路15號 3F/12F 2024-01-09
29.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市烏日區環河路五段252號 4F/12F 2024-01-07
29.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.63坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市烏日區三榮路二段207號 10F/12F 2024-01-05
26.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.56坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +463 萬
臺中市烏日區大同路47號 全F/3F 2024-01-04
29.7萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房3廳3衛 58.31坪 屋齡30年
臺中市烏日區建國路325號 全F/4F 2024-01-02
39.1萬/坪 土地 112.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳3衛 50.61坪 屋齡17年
臺中市烏日區三榮路一段31巷13號 全F/4F 2023-12-28
40.6萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 5房3廳4衛 66.25坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,801 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市烏日區學田路722巷16弄9號 全F/3F 2023-12-25
31.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳4衛 53.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市烏日區新興路626號 5F/13F 2023-12-22
20.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.47坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市烏日區興祥街191巷21號 6F/12F 2023-12-19
23.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.64坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市烏日區中華路662號 1F/7F 2023-12-12
19.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市烏日區中華路185巷5號 11F/12F 2023-11-27
21.4萬/坪 總價 863 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市烏日區大同路6號 全F/4F 2023-11-23
26.9萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳4衛 55.84坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市烏日區學田路便行巷35弄20號 全F/3F 2023-11-17
13.2萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房3廳4衛 59.24坪 屋齡30年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市烏日區溪南路二段686號 全F/3F 2023-11-11
28.6萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 6房2廳3衛 89.32坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市烏日區環河北路258號 8F/12F 2023-11-06
24.6萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 60.47坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市烏日區民權街158巷18號 全F/3F 2023-11-06
33.2萬/坪 土地 97.4 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房3廳3衛 64.76坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,240 萬 較當時 +90 萬（+4%）

共 235 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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