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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年34.1 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 968 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 26–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區中山路三段418號 5F/15F 2024-10-18
31.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 4F/12F 2024-10-15
37.1萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區三榮路一段419號 12F/14F 2024-10-11
28.3萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.3坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +909 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +697 萬
臺中市烏日區中山路一段527號 3F/14F 2024-10-09
36.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市烏日區高鐵三路21號 8F/14F 2024-10-08
39.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.18坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區中山路一段527號 11F/14F 2024-10-06
35.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市烏日區溫泉路99之29號 全F/5F 2024-10-01
33.7萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 5,338 萬
透天 4房5廳6衛 158.6坪 屋齡3年
臺中市烏日區三榮路一段411號 4F/14F 2024-09-28
35.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市烏日區高鐵路二段140號 16F/20F 2024-09-27
42.6萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +459 萬
臺中市烏日區溪南路一段460巷358弄15號 全F/4F 2024-09-23
28.9萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 1,708 萬
透天 5房3廳4衛 59.16坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄16號 6F/7F 2024-09-19
31.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 4F/22F 2024-09-17
42.1萬/坪 總價 2,855 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 — 73.06坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市烏日區高鐵路二段138號 11F/20F 2024-09-16
40.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.89坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段150號 9F/20F 2024-09-15
42.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市烏日區溫泉路99之25號 全F/5F 2024-09-13
41.3萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 6,550 萬
透天 4房5廳6衛 158.63坪 屋齡3年
臺中市烏日區健行北一路156號 7F/12F 2024-09-10
31.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區環河北路220號 6F/15F 2024-09-09
33.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.71坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +508 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄3號 7F/7F 2024-09-07
29.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.87坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段150號 8F/20F 2024-09-07
39.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市烏日區溪南路一段197巷100號 5F/11F 2024-09-04
29.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.46坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區溪南路一段680巷528號 8F/8F 2024-08-31
29.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.66坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 10F/22F 2024-08-28
43.4萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 — 83.3坪 屋齡0年 含車位 370萬
臺中市烏日區中山路三段418號 13F/15F 2024-08-28
35.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 13F/22F 2024-08-27
44.1萬/坪 總價 3,185 萬（扣車位 2,805 萬）
住宅大樓 — 83.3坪 屋齡0年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +903 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 13F/22F 2024-08-27
44.0萬/坪 總價 2,905 萬（扣車位 2,535 萬）
住宅大樓 — 77.26坪 屋齡0年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +831 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +408 萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 10F/22F 2024-08-26
43.4萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 2,760 萬）
住宅大樓 — 93.14坪 屋齡0年 含車位 620萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +145 萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 10F/22F 2024-08-26
45.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 — 78.27坪 屋齡0年 含車位 410萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 5F/22F 2024-08-23
42.4萬/坪 總價 2,793 萬（扣車位 2,423 萬）
住宅大樓 — 76.78坪 屋齡0年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市烏日區中山路三段青仔巷39弄5號 全F/4F 2024-08-23
43.6萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 2,838 萬
透天 4房2廳4衛 65.12坪 屋齡1年
臺中市烏日區三榮十八路25號 4F/12F 2024-08-22
44.3萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷68號 2F/9F 2024-08-22
29.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市烏日區三榮路一段413號 3F/14F 2024-08-21
29.0萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.49坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷68號 5F/9F 2024-08-21
27.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市烏日區溫泉路99之18號 全F/5F 2024-08-21
41.5萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 6,338.9 萬
透天 4房5廳6衛 152.87坪 屋齡3年
臺中市烏日區中山路三段青仔巷39弄8號 全F/4F 2024-08-19
45.1萬/坪 土地 113.1 萬/坪 總價 2,938 萬
透天 4房2廳4衛 65.12坪 屋齡1年
臺中市烏日區環河路五段116號 12F/25F 2024-08-19
34.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.77坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段150號 17F/20F 2024-08-17
41.8萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市烏日區健行路800號 9F/14F 2024-08-17
33.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +801 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +520 萬
臺中市烏日區三榮北路120號 8F/13F 2024-08-17
30.1萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.52坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市烏日區健行路800號 2F/14F 2024-08-16
31.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市烏日區環河路四段180號 15F/15F 2024-08-16
37.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.24坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區健行北一路158號 10F/12F 2024-08-16
35.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.43坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區新興路588號 6F/15F 2024-08-15
32.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.13坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區中山路三段418號 14F/15F 2024-08-14
28.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市烏日區高鐵三路69號 23F/24F 2024-08-14
38.7萬/坪 總價 2,159 萬（扣車位 2,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市烏日區環河路五段278號 10F/12F 2024-08-11
31.0萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.38坪 屋齡9年 含車位
臺中市烏日區健行北路118號 9F/15F 2024-08-08
33.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 51.35坪 屋齡8年 含車位
臺中市烏日區高鐵一路268號 17F/22F 2024-08-07
44.9萬/坪 總價 3,235 萬（扣車位 2,855 萬）
住宅大樓 — 83.3坪 屋齡0年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市烏日區中山路三段420號 2F/15F 2024-08-06
32.0萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷68號 3F/9F 2024-08-05
27.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +1 萬

共 968 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／20 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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