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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年34.1 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 913 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 25–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區環河路五段282號 2F/12F 2024-06-14
31.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +605 萬
臺中市烏日區高鐵路二段136號 3F/20F 2024-06-14
34.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 3F/13F 2024-06-13
31.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 9F/12F 2024-06-12
43.3萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 2F/12F 2024-06-12
37.5萬/坪 總價 1,651 萬（扣車位 1,411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.84坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市烏日區健行南一路88號 全F/5F 2024-06-12
42.2萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 3,985 萬（扣車位 3,985 萬）
透天 4房3廳6衛 94.45坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區三榮十八路23號 10F/12F 2024-06-11
43.7萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 2F/12F 2024-06-11
44.3萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 6F/22F 2024-06-09
40.6萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 — 92.75坪 屋齡0年 含車位 570萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 14F/22F 2024-06-07
44.8萬/坪 總價 3,272 萬（扣車位 2,852 萬）
住宅大樓 — 83.3坪 屋齡0年 含車位 420萬
臺中市烏日區健行北一路100號 全F/4F 2024-06-07
50.0萬/坪 土地 114.7 萬/坪 總價 5,650 萬
透天 5房2廳6衛 113.1坪 屋齡2年
臺中市烏日區三榮十八路23號 3F/12F 2024-06-05
38.5萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區健行南一路98巷3號 全F/4F 2024-06-05
39.0萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
透天 4房3廳5衛 61.1坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區三榮十八路25號 5F/12F 2024-06-04
41.5萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區環河路四段180號 7F/15F 2024-06-03
19.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.59坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區三榮北一路17號 10F/15F 2024-06-02
31.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.94坪 屋齡5年 含車位
臺中市烏日區中山路三段436號 9F/15F 2024-06-02
34.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市烏日區三榮路一段413號 4F/14F 2024-06-02
26.1萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.86坪 屋齡8年 含車位
臺中市烏日區公園路79號 7F/15F 2024-06-01
39.1萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,102 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +876 萬
臺中市烏日區健行南一路106號 全F/4F 2024-06-01
40.9萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,710 萬）
透天 4房3廳6衛 90.75坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區溪南路一段197巷100號 5F/11F 2024-06-01
28.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.05坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 2F/12F 2024-05-31
39.3萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區健行路800號 7F/14F 2024-05-31
33.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +537 萬
臺中市烏日區健行南一路108號 全F/4F 2024-05-30
40.1萬/坪 土地 126.7 萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
透天 4房3廳6衛 94.43坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區三榮十八路25號 3F/12F 2024-05-28
40.8萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區高鐵路二段140號 5F/20F 2024-05-28
34.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市烏日區高鐵三路13號 13F/14F 2024-05-27
36.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.25坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段140號 5F/20F 2024-05-26
41.7萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.55坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +661 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +351 萬
臺中市烏日區新興路350巷8號 4F/12F 2024-05-25
30.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.76坪 屋齡8年 含車位
臺中市烏日區長壽路35號 7F/12F 2024-05-25
31.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +727 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺中市烏日區健行北路70號 15F/15F 2024-05-24
31.9萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.72坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市烏日區健行路810號 13F/14F 2024-05-22
32.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市烏日區榮和路88號 3F/13F 2024-05-20
35.8萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.91坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市烏日區健行南一路102號 全F/4F 2024-05-18
40.9萬/坪 土地 129.9 萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,710 萬）
透天 4房3廳6衛 90.75坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區長壽路39號 11F/12F 2024-05-18
31.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄7號 7F/7F 2024-05-18
24.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區健行北路100號 13F/15F 2024-05-17
30.3萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +442 萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 2F/12F 2024-05-16
40.0萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區高鐵三路25號 2F/14F 2024-05-16
33.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市烏日區高鐵三路17號 13F/14F 2024-05-16
33.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.97坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區中華路376巷20號 10F/12F 2024-05-15
26.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.33坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區健行路783號 1F/12F 2024-05-14
45.3萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 — 46.5坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區環河路五段112號 16F/25F 2024-05-12
35.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.05坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +456 萬
臺中市烏日區環河路四段270號 15F/15F 2024-05-12
30.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.71坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +847 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +454 萬
臺中市烏日區環河路四段278號 6F/15F 2024-05-12
33.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.53坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄17號 6F/7F 2024-05-11
30.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 8F/12F 2024-05-09
40.7萬/坪 總價 1,774 萬（扣車位 1,544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市烏日區環河路四段270號 12F/15F 2024-05-07
30.4萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.71坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +521 萬
臺中市烏日區中山路一段533號 14F/14F 2024-05-07
33.7萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.85坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市烏日區中山路三段420號 6F/15F 2024-05-06
28.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.64坪 屋齡1年 含車位

共 913 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／19 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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