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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年34.1 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 747 筆 · 單價中位 32.9 萬/坪 · 多數落在 25–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區五光路五堂巷30弄8號 全F/4F 2024-03-07
34.5萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 54.43坪 屋齡1年
臺中市烏日區中山路三段420號 5F/15F 2024-03-04
32.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市烏日區高鐵路二段146號 9F/20F 2024-03-03
38.8萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市烏日區三榮路二段198號 10F/15F 2024-03-02
35.0萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.46坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +500 萬
臺中市烏日區三榮路一段419號 4F/14F 2024-03-02
27.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.07坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市烏日區中山路三段436號 10F/15F 2024-03-02
30.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市烏日區三榮北路126號 8F/13F 2024-03-02
36.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.46坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市烏日區環河北路218號 8F/15F 2024-03-02
31.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺中市烏日區中山路三段420號 15F/15F 2024-03-01
30.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.38坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區中山路三段420號 3F/15F 2024-03-01
25.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市烏日區五光路1058巷75號 全F/4F 2024-03-01
38.1萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 51.23坪 屋齡1年
臺中市烏日區長壽路35號 9F/12F 2024-03-01
29.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市烏日區中山路三段432號 15F/15F 2024-02-29
29.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.38坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段146號 8F/20F 2024-02-28
36.6萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.15坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 3F/13F 2024-02-28
21.3萬/坪 總價 943 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市烏日區溫泉路99之16號 全F/5F 2024-02-27
34.8萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 5,328 萬
透天 4房5廳6衛 152.93坪 屋齡3年
臺中市烏日區三榮十二路32巷20號 全F/4F 2024-02-26
51.0萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 5房3廳6衛 83.38坪 屋齡2年
臺中市烏日區高鐵路二段148號 4F/20F 2024-02-25
36.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市烏日區三榮北路120號 4F/13F 2024-02-24
34.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市烏日區高鐵路二段148號 18F/20F 2024-02-23
37.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區健行路311號 全F/4F 2024-02-23
43.7萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 6房3廳7衛 97.29坪 屋齡1年
臺中市烏日區三榮十二路32巷18號 全F/4F 2024-02-20
51.0萬/坪 土地 117.1 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 5房3廳6衛 83.26坪 屋齡2年
臺中市烏日區環河路五段112號 5F/25F 2024-02-15
32.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.54坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市烏日區三榮十二路32巷16號 全F/4F 2024-02-15
51.2萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 4,270 萬
透天 5房3廳6衛 83.38坪 屋齡2年
臺中市烏日區健行北一路158號 10F/12F 2024-02-06
25.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區環河路五段112號 17F/25F 2024-02-03
35.0萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.54坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市烏日區中山路三段418號 11F/15F 2024-02-02
31.1萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市烏日區中山路三段420號 13F/15F 2024-02-02
29.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.05坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區三榮北路122號 13F/13F 2024-02-01
34.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.46坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市烏日區健行南一路47號 全F/4F 2024-02-01
39.5萬/坪 土地 105.1 萬/坪 總價 2,345 萬
透天 4房3廳3衛 59.39坪 屋齡9年
臺中市烏日區中山路三段418號 6F/15F 2024-01-30
31.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市烏日區高鐵路二段148號 4F/20F 2024-01-25
36.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.89坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市烏日區健行北一路156號 5F/12F 2024-01-25
29.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區環河路五段112號 3F/25F 2024-01-24
32.7萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.42坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市烏日區高鐵路二段142號 16F/20F 2024-01-23
36.9萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.28坪 屋齡2年
臺中市烏日區中山路一段527號 4F/14F 2024-01-23
34.6萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.2坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市烏日區三榮北路120號 4F/13F 2024-01-23
33.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市烏日區長壽路39號 11F/12F 2024-01-21
28.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 8F/13F 2024-01-21
25.1萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.42坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市烏日區環河路四段180號 2F/15F 2024-01-20
29.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市烏日區高鐵路二段136號 4F/20F 2024-01-20
36.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺中市烏日區中山路三段420號 10F/15F 2024-01-19
31.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區溫泉路99之33號 全F/5F 2024-01-17
29.4萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 3,853 萬
透天 4房5廳6衛 131.09坪 屋齡3年
臺中市烏日區三榮路一段189號 4F/13F 2024-01-16
32.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.62坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市烏日區健行南一路67號 全F/4F 2024-01-16
35.5萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 2,438 萬
透天 4房3廳4衛 68.62坪 屋齡9年
臺中市烏日區中山路三段420號 11F/15F 2024-01-15
26.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.36坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 7F/13F 2024-01-13
25.8萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.42坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄15號 5F/7F 2024-01-10
28.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市烏日區三榮十二路32巷22號 全F/4F 2024-01-10
51.3萬/坪 土地 116.4 萬/坪 總價 4,270 萬
透天 5房3廳6衛 83.26坪 屋齡2年
臺中市烏日區健行路806號 4F/14F 2024-01-09
29.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +383 萬

共 747 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／15 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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