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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年33.8 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 672 筆 · 單價中位 37.7 萬/坪 · 多數落在 21–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區溪南路一段680巷586弄60號 全F/4F 2024-04-06
30.4萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳3衛 47.25坪 屋齡2年
臺中市烏日區高鐵東路397號 2F/24F 2024-04-05
44.0萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.89坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市烏日區長春街172巷6號 全F/3F 2024-04-03
33.9萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房2廳3衛 50.42坪 屋齡44年
臺中市烏日區三榮路二段59號 6F/13F 2024-04-01
40.7萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 含車位 166萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 22F/24F 2024-03-31
46.2萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 220萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 24F/24F 2024-03-31
47.6萬/坪 總價 2,123 萬（扣車位 1,903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 4F/13F 2024-03-29
38.1萬/坪 總價 2,134 萬（扣車位 1,802 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.47坪 含車位 332萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 2F/13F 2024-03-29
38.7萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 含車位 177萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 7F/13F 2024-03-29
40.5萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.47坪 含車位 374萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷586弄66號 全F/4F 2024-03-29
29.2萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 50.65坪 屋齡2年
臺中市烏日區三榮十八路23號 11F/12F 2024-03-28
39.6萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區中山路三段403巷2弄9號 全F/2F 2024-03-28
45.4萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 27.52坪 屋齡50年
臺中市烏日區三榮路二段59號 2F/13F 2024-03-27
38.1萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.85坪 含車位 166萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 6F/12F 2024-03-27
36.4萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 3F/22F 2024-03-26
42.6萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 — 90.97坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區中山路三段登寺巷158號 全F/3F 2024-03-26
37.7萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 6,200 萬
透天 18房3廳11衛 164.48坪 屋齡30年
臺中市烏日區中山路三段343巷1號 全F/2F 2024-03-25
34.0萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳2衛 28.79坪 屋齡51年
臺中市烏日區高鐵東路397號 3F/24F 2024-03-24
44.8萬/坪 總價 2,031 萬（扣車位 1,831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 含車位 200萬
臺中市烏日區三榮十六路1巷162弄16號 全F/3F 2024-03-23
36.6萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 62.83坪 屋齡7年
臺中市烏日區三榮十八路23號 4F/12F 2024-03-22
37.8萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 5F/12F 2024-03-21
38.0萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區信義街164巷5弄6號 1F/3F 2024-03-21
11.5萬/坪 總價 58 萬
華廈 — 5.05坪 屋齡32年
臺中市烏日區興祥街188巷47號 全F/2F 2024-03-20
44.1萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 33.3坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 5F/12F 2024-03-19
36.3萬/坪 總價 1,607 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市烏日區三榮十二路39號 3F/15F 2024-03-19
36.2萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.9坪 屋齡9年 含車位 180萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 12F/24F 2024-03-17
43.3萬/坪 總價 1,913 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 210萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 5F/24F 2024-03-17
42.1萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 200萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 8F/13F 2024-03-15
41.1萬/坪 總價 1,921 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.93坪 含車位 332萬
臺中市烏日區興祥街69巷26號 4F/4F 2024-03-15
20.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 25.38坪 屋齡45年
臺中市烏日區溪南路三段76號 全F/2F 2024-03-14
32.8萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 22.87坪
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 3F/12F 2024-03-13
37.4萬/坪 總價 1,134 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區中華路611號 12F/14F 2024-03-13
26.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 18.57坪 屋齡28年 含車位
臺中市烏日區學田路便行巷244號 全F/3F 2024-03-13
23.3萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房3廳3衛 49.4坪 屋齡30年
臺中市烏日區高鐵東路397號 3F/24F 2024-03-12
43.6萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.52坪 含車位 400萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 9F/12F 2024-03-11
39.1萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 12F/12F 2024-03-11
37.8萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 23F/24F 2024-03-09
47.5萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.82坪 含車位 440萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −169 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 12F/24F 2024-03-09
44.4萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市烏日區三榮十五路1號 9F/12F 2024-03-09
31.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺中市烏日區三榮路一段181號 8F/14F 2024-03-09
28.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 8F/13F 2024-03-08
40.5萬/坪 總價 2,266 萬（扣車位 1,914 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.47坪 含車位 352萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −114 萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷68號 9F/9F 2024-03-08
27.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 4F/12F 2024-03-07
37.6萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 6F/13F 2024-03-06
40.8萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.93坪 含車位 332萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 10F/24F 2024-03-05
43.9萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 3F/24F 2024-03-05
42.1萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 12F/12F 2024-03-05
37.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 6F/12F 2024-03-05
36.6萬/坪 總價 1,637 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 16F/24F 2024-03-04
50.0萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 4F/12F 2024-03-04
37.4萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 150萬

共 672 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／14 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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