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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年33.8 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,748 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 21–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區信義街56號 10F/14F 2025-08-10
39.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.86坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市烏日區太明路成豐巷384號 全F/2F 2025-08-08
46.1萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 7,200 萬
透天 13房3廳4衛 156.28坪 屋齡31年
臺中市烏日區榮和路28號 8F/12F 2025-08-08
35.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.68坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +459 萬
臺中市烏日區環中路八段332巷36弄18號 全F/4F 2025-08-07
32.3萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房3廳6衛 78.94坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +2,058 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +1,680 萬
臺中市烏日區三榮三路3號 10F/13F 2025-08-05
34.2萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +507 萬
臺中市烏日區健行南路7號 10F/12F 2025-08-03
28.7萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.23坪 屋齡12年 含車位
臺中市烏日區新興路588號 6F/15F 2025-07-30
39.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.13坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +573 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市烏日區三榮三路17號 8F/13F 2025-07-29
39.1萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +520 萬
臺中市烏日區民權街115巷16號 全F/2F 2025-07-29
13.3萬/坪 總價 388 萬
透天 3房1廳2衛 29.29坪 屋齡49年
臺中市烏日區新興路350巷8號 6F/12F 2025-07-27
28.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.21坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷528號 2F/8F 2025-07-26
23.7萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 1,012 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.67坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市烏日區環河路四段190號 6F/15F 2025-07-26
31.1萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市烏日區三榮路一段391號 4F/12F 2025-07-21
34.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +418 萬
臺中市烏日區中山路一段527號 14F/14F 2025-07-21
35.0萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.27坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市烏日區中華路526號 全F/3F 2025-07-21
34.3萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 41.66坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市烏日區環河路四段300號 14F/15F 2025-07-20
42.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市烏日區高鐵路二段142號 9F/20F 2025-07-20
41.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市烏日區公園路736巷56弄3號 全F/2F 2025-07-13
23.8萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房3廳2衛 31.02坪
臺中市烏日區信義街164巷5弄14號 2F/3F 2025-07-08
7.7萬/坪 總價 41 萬
華廈 — 5.33坪 屋齡33年
臺中市烏日區中華路376巷20號 8F/12F 2025-07-06
29.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 57.33坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市烏日區環河路五段112號 17F/25F 2025-07-06
38.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.27坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +823 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +607 萬
臺中市烏日區中華路376巷18號 11F/12F 2025-07-05
33.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.42坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區學田路便行巷215弄6號 全F/2F 2025-07-04
23.1萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 724 萬
透天 3房2廳3衛 31.36坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市烏日區健行路808號 10F/14F 2025-07-03
32.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.57坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +991 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +643 萬
臺中市烏日區溪南路二段155巷3號 全F/3F 2025-07-02
26.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 4房3廳3衛 49.92坪 屋齡20年
臺中市烏日區三榮十五路5號 7F/12F 2025-06-29
29.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.7坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,002 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +780 萬
臺中市烏日區自立街10巷7號 全F/2F 2025-06-29
33.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳2衛 27.95坪 屋齡45年
臺中市烏日區新興路636號 1F/12F 2025-06-28
25.7萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 49.93坪 屋齡30年
臺中市烏日區榮和路88號 2F/13F 2025-06-27
28.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 67.12坪 屋齡5年 含車位
臺中市烏日區中山路一段2之14號 13F/16F 2025-06-26
21.2萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.63坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市烏日區溪南路一段708號 全F/3F 2025-06-23
38.3萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房3廳3衛 63.92坪 屋齡37年
臺中市烏日區公園路77號 5F/15F 2025-06-22
34.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +711 萬
臺中市烏日區環河路四段300號 2F/15F 2025-06-21
39.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺中市烏日區中山路二段260巷2之2號 5F/5F 2025-06-19
17.6萬/坪 總價 468 萬
華廈 3房1廳1衛 26.51坪 屋齡34年
臺中市烏日區環河路四段300號 7F/15F 2025-06-16
43.5萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +343 萬
臺中市烏日區環河路四段300號 6F/15F 2025-06-15
42.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.2坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段148號 17F/20F 2025-06-14
44.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.77坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市烏日區環河路四段300號 11F/15F 2025-06-13
41.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市烏日區興祥街41巷32號 6F/7F 2025-06-12
24.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.85坪 屋齡29年 含車位
臺中市烏日區公園路77號 10F/15F 2025-06-10
31.8萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.62坪 屋齡9年 含車位
臺中市烏日區公園一街99號 全F/4F 2025-06-09
41.7萬/坪 土地 85.8 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 5房2廳4衛 57.24坪 屋齡27年
臺中市烏日區三榮路一段189號 6F/13F 2025-06-08
36.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.02坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +372 萬
臺中市烏日區三榮路一段86號 9F/15F 2025-06-07
43.0萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.34坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +883 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +557 萬
臺中市烏日區環中路八段332巷118弄88號 全F/4F 2025-06-06
26.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳3衛 51.46坪 屋齡32年
臺中市烏日區高鐵五路156號 4F/12F 2025-06-06
34.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 79.5坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區溪南路一段197巷100號 5F/11F 2025-06-06
31.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.36坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區三榮十八路25號 2F/12F 2025-06-05
33.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮二路29號 13F/15F 2025-06-04
42.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.44坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +922 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +473 萬
臺中市烏日區新興路326號 4F/12F 2025-06-02
20.9萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.25坪 屋齡28年
臺中市烏日區中山路三段登寺巷84號 全F/1F 2025-05-28
50.0萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房3廳1衛 19.99坪 屋齡52年

共 1,748 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／35 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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