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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年34.1 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,740 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 21–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區興祥街55巷27號 6F/7F 2025-03-03
21.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.52坪 屋齡29年 含車位
臺中市烏日區中山路三段436號 5F/15F 2025-03-02
35.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市烏日區高鐵路二段140號 9F/20F 2025-03-02
39.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +441 萬
臺中市烏日區三榮路二段211號 1F/12F 2025-02-28
30.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.28坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 4F/13F 2025-02-28
25.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.53坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市烏日區高鐵路二段148號 19F/20F 2025-02-28
40.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市烏日區中華路352號 2F/12F 2025-02-28
21.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡32年 含車位
臺中市烏日區榮和路26號 11F/12F 2025-02-25
39.5萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,762 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +456 萬
臺中市烏日區健行南路35號 11F/12F 2025-02-25
34.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.3坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +456 萬
臺中市烏日區五光路1058巷60號 全F/4F 2025-02-24
44.6萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 5房2廳4衛 71.26坪 屋齡2年
臺中市烏日區環河路四段190號 12F/15F 2025-02-23
34.8萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.55坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市烏日區五光路53之3號 全F/4F 2025-02-23
15.9萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 62.95坪 屋齡30年
臺中市烏日區溪南路二段609巷7號 全F/4F 2025-02-22
27.9萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳4衛 66.36坪 屋齡1年
臺中市烏日區高鐵路二段146號 5F/20F 2025-02-22
44.1萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.59坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市烏日區溪南路一段197巷102號 4F/11F 2025-02-21
31.3萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.85坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市烏日區中華路154巷19弄17號 全F/4F 2025-02-17
37.7萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 2,022 萬
透天 5房2廳3衛 53.67坪 屋齡24年
臺中市烏日區中山路三段420號 11F/15F 2025-02-17
31.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.43坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區榮泉路99巷28弄6號 全F/3F 2025-02-17
29.0萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 53.52坪 屋齡31年
臺中市烏日區溪南路一段197巷100號 8F/11F 2025-02-16
29.2萬/坪 總價 877 萬（扣車位 877 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市烏日區三榮路二段211號 6F/12F 2025-02-15
29.7萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.22坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +701 萬
臺中市烏日區民權街17巷40號 全F/4F 2025-02-13
40.5萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 1,887 萬
透天 5房3廳4衛 46.55坪 屋齡20年
臺中市烏日區環河路五段250號 12F/12F 2025-02-12
37.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡11年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市烏日區高鐵路二段136號 3F/20F 2025-02-10
24.0萬/坪 總價 976 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市烏日區三榮十五路3號 9F/12F 2025-02-08
35.7萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.56坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +656 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市烏日區三榮路一段407號 13F/14F 2025-02-07
28.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.79坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +509 萬
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 3F/13F 2025-02-05
23.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.95坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市烏日區高鐵路二段136號 6F/20F 2025-02-05
26.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市烏日區中華路1巷20號 全F/4F 2025-01-26
37.0萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 5房4廳5衛 84.33坪 屋齡11年
臺中市烏日區高鐵路二段136號 12F/20F 2025-01-26
40.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.44坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +341 萬
臺中市烏日區高鐵路二段146號 16F/20F 2025-01-26
44.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.82坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區三榮路二段207號 6F/12F 2025-01-25
33.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +679 萬
臺中市烏日區三榮十六路53巷10號 全F/4F 2025-01-22
42.0萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳3衛 55.96坪 屋齡19年
臺中市烏日區中山路三段436號 15F/15F 2025-01-21
33.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.43坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市烏日區新興路664號 4F/7F 2025-01-20
22.4萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 10.03坪 屋齡44年
臺中市烏日區三榮路二段211號 8F/12F 2025-01-19
33.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +847 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +664 萬
臺中市烏日區三榮路二段287號 6F/12F 2025-01-19
34.6萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +872 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +567 萬
臺中市烏日區中山路一段56號 全F/2F 2025-01-18
39.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳2衛 28.12坪 屋齡49年
臺中市烏日區三榮十五路38號 12F/12F 2025-01-18
30.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.04坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,005 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +656 萬
臺中市烏日區中華路96巷41弄41號 全F/3F 2025-01-17
23.8萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 7房3廳4衛 44.08坪 屋齡37年
臺中市烏日區健行路802號 3F/14F 2025-01-15
32.1萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡5年 含車位
臺中市烏日區中山路三段687號 5F/5F 2025-01-15
8.1萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房2廳1衛 27.85坪 屋齡43年
臺中市烏日區新興路326號 9F/12F 2025-01-13
22.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.84坪 屋齡28年
臺中市烏日區公園路692巷3號 全F/4F 2025-01-12
36.8萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳3衛 55.68坪 屋齡29年
臺中市烏日區溪南路二段603號 全F/4F 2025-01-11
31.4萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳4衛 66.33坪 屋齡1年
臺中市烏日區健行路810號 2F/14F 2025-01-11
33.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.49坪 屋齡5年 含車位
臺中市烏日區學田路便行巷36弄18號 3F/7F 2025-01-11
37.0萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 2房2廳2衛 30.77坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市烏日區學田路341巷56號 全F/2F 2025-01-10
41.7萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 2房2廳3衛 37.63坪 屋齡38年
臺中市烏日區溫泉路99之27號 全F/5F 2025-01-08
34.9萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 5,528 萬
透天 4房5廳6衛 158.61坪 屋齡4年
臺中市烏日區三榮北路120號 12F/13F 2025-01-08
38.4萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.35坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市烏日區中華路611號 9F/14F 2025-01-08
26.3萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.61坪 屋齡29年

共 1,740 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／35 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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