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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年33.8 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,485 筆 · 單價中位 33.8 萬/坪 · 多數落在 21–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區健行北路70號 5F/15F 2024-04-05
34.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +540 萬
臺中市烏日區高鐵三路29號 13F/14F 2024-04-05
33.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 52.25坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區環河路四段278號 15F/15F 2024-04-03
33.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.89坪 屋齡4年 含車位
臺中市烏日區榮和路88號 9F/13F 2024-04-03
34.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.79坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市烏日區高鐵路二段146號 16F/20F 2024-04-02
39.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市烏日區三榮北路120號 3F/13F 2024-04-02
33.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +414 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市烏日區三榮路一段486號 11F/12F 2024-04-02
25.0萬/坪 總價 2,421.5 萬（扣車位 2,422 萬）
住宅大樓 — 96.81坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 6F/13F 2024-04-01
40.7萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 含車位 166萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 22F/24F 2024-03-31
46.2萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 220萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 24F/24F 2024-03-31
47.6萬/坪 總價 2,123 萬（扣車位 1,903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市烏日區三榮北一路21號 6F/15F 2024-03-31
35.7萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +461 萬
臺中市烏日區健行北路70號 14F/15F 2024-03-31
30.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.72坪 屋齡8年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段150號 5F/20F 2024-03-30
34.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.4坪 屋齡2年
臺中市烏日區環河北路220號 12F/15F 2024-03-30
36.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市烏日區公園路105號 4F/12F 2024-03-30
30.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市烏日區環河路四段192號 14F/15F 2024-03-30
35.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.55坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區三榮路二段59號 4F/13F 2024-03-29
38.1萬/坪 總價 2,134 萬（扣車位 1,802 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.47坪 含車位 332萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 2F/13F 2024-03-29
38.7萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 含車位 177萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 7F/13F 2024-03-29
40.5萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.47坪 含車位 374萬
臺中市烏日區中山路三段436號 13F/15F 2024-03-29
32.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 11F/12F 2024-03-28
39.6萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 2F/13F 2024-03-27
38.1萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.85坪 含車位 166萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 6F/12F 2024-03-27
36.4萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市烏日區健行南一路82號 全F/5F 2024-03-27
41.6萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
透天 4房3廳6衛 96.01坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區健行北一路158號 3F/12F 2024-03-27
30.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +378 萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 3F/22F 2024-03-26
42.6萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 — 90.97坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區三榮三路15號 7F/13F 2024-03-26
32.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.44坪 屋齡4年 含車位
臺中市烏日區仁德街42巷2弄10號 全F/4F 2024-03-26
25.1萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 49.77坪 屋齡35年
臺中市烏日區健行路307號 全F/4F 2024-03-25
46.2萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 6房3廳7衛 86.18坪 屋齡1年
臺中市烏日區高鐵東路397號 3F/24F 2024-03-24
44.8萬/坪 總價 2,031 萬（扣車位 1,831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 含車位 200萬
臺中市烏日區高鐵三路17號 10F/14F 2024-03-24
30.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +324 萬
臺中市烏日區環河路五段272號 6F/12F 2024-03-24
27.5萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,912 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.53坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市烏日區太明路成豐巷166弄51號 全F/4F 2024-03-23
20.7萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 57.89坪 屋齡17年
臺中市烏日區三榮北路128號 7F/13F 2024-03-23
28.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.95坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市烏日區興祥街69巷39號 4F/4F 2024-03-23
23.6萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳1衛 22.71坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市烏日區中山路三段420號 15F/15F 2024-03-23
30.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區三榮十八路23號 4F/12F 2024-03-22
37.8萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 5F/12F 2024-03-21
38.0萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區健行南一路98巷5號 全F/4F 2024-03-21
38.1萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,335 萬）
透天 4房3廳5衛 61.35坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區中山路三段403巷18弄2號 全F/2F 2024-03-21
24.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 28.87坪 屋齡47年
臺中市烏日區信義街164巷5弄6號 1F/3F 2024-03-21
11.5萬/坪 總價 58 萬
華廈 — 5.05坪 屋齡32年
臺中市烏日區健行北路88號 8F/15F 2024-03-20
28.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 5F/12F 2024-03-19
36.3萬/坪 總價 1,607 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市烏日區三榮路二段271號 5F/12F 2024-03-19
31.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +483 萬
臺中市烏日區高鐵路二段146號 13F/20F 2024-03-19
38.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.23坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市烏日區溫泉路99之17號 全F/5F 2024-03-18
32.0萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 4,888 萬
透天 4房5廳6衛 152.87坪 屋齡3年
臺中市烏日區環河路四段190號 2F/15F 2024-03-18
30.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市烏日區學田路便行巷274弄30號 全F/1F 2024-03-18
50.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 570 萬
透天 1房1廳1衛 11.27坪 屋齡53年
臺中市烏日區健行路309號 全F/4F 2024-03-18
47.0萬/坪 土地 111.6 萬/坪 總價 4,050 萬
透天 6房3廳7衛 86.18坪 屋齡1年
臺中市烏日區高鐵東路399號 12F/24F 2024-03-17
43.3萬/坪 總價 1,913 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 210萬

共 1,485 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／30 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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