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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年33.8 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,485 筆 · 單價中位 33.8 萬/坪 · 多數落在 21–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區高鐵一路268號 18F/22F 2024-02-16
44.1萬/坪 總價 2,601 萬（扣車位 2,201 萬）
住宅大樓 — 69.62坪 屋齡0年 含車位 400萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 18F/22F 2024-02-16
42.5萬/坪 總價 3,113 萬（扣車位 2,703 萬）
住宅大樓 — 83.3坪 屋齡0年 含車位 410萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 18F/22F 2024-02-16
42.5萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,445 萬）
住宅大樓 — 77.26坪 屋齡0年 含車位 420萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 18F/22F 2024-02-16
42.5萬/坪 總價 3,113 萬（扣車位 2,703 萬）
住宅大樓 — 83.3坪 屋齡0年 含車位 410萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 18F/22F 2024-02-16
44.1萬/坪 總價 2,992 萬（扣車位 2,582 萬）
住宅大樓 — 78.27坪 屋齡0年 含車位 410萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 18F/22F 2024-02-16
44.0萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 — 102.97坪 屋齡0年 含車位 420萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 18F/22F 2024-02-16
43.0萬/坪 總價 3,156 萬（扣車位 2,736 萬）
住宅大樓 — 83.3坪 屋齡0年 含車位 420萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 18F/22F 2024-02-16
43.0萬/坪 總價 2,895 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 — 77.26坪 屋齡0年 含車位 420萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 18F/22F 2024-02-16
43.0萬/坪 總價 3,156 萬（扣車位 2,736 萬）
住宅大樓 — 83.3坪 屋齡0年 含車位 420萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 18F/22F 2024-02-16
44.1萬/坪 總價 2,621 萬（扣車位 2,201 萬）
住宅大樓 — 69.62坪 屋齡0年 含車位 420萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 6F/12F 2024-02-16
38.5萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,062 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 11F/12F 2024-02-15
39.5萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區環河路五段112號 5F/25F 2024-02-15
32.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.54坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市烏日區三榮十二路32巷16號 全F/4F 2024-02-15
51.2萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 4,270 萬
透天 5房3廳6衛 83.38坪 屋齡2年
臺中市烏日區三榮路二段59號 7F/13F 2024-02-07
39.4萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 含車位 322萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 11F/12F 2024-02-06
36.8萬/坪 總價 1,624 萬（扣車位 1,394 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 6F/12F 2024-02-06
38.1萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,076 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.03坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市烏日區中山路一段495巷43號 全F/2F 2024-02-06
21.7萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳1衛 29.96坪 屋齡50年
臺中市烏日區健行北一路158號 10F/12F 2024-02-06
25.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.37坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區新興路77號 9F/13F 2024-02-04
19.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市烏日區中華路177號 1F/12F 2024-02-04
24.2萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 62.84坪 屋齡30年
臺中市烏日區環河路五段250號 11F/12F 2024-02-04
31.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺中市烏日區環河路五段112號 17F/25F 2024-02-03
35.0萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.54坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +501 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 11F/12F 2024-02-02
39.8萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區中山路三段418號 11F/15F 2024-02-02
31.1萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市烏日區中山路三段420號 13F/15F 2024-02-02
29.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.05坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區三榮十八路25號 9F/12F 2024-02-01
38.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮北路122號 13F/13F 2024-02-01
34.9萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.46坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市烏日區健行南一路47號 全F/4F 2024-02-01
39.5萬/坪 土地 105.1 萬/坪 總價 2,345 萬
透天 4房3廳3衛 59.39坪 屋齡9年
臺中市烏日區三榮十八路25號 8F/12F 2024-01-31
35.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 5F/12F 2024-01-31
35.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 11F/12F 2024-01-30
37.4萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.48坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 9F/12F 2024-01-30
37.0萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 5F/12F 2024-01-30
37.9萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 7F/12F 2024-01-30
35.1萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷68號 6F/9F 2024-01-30
26.7萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷68號 7F/9F 2024-01-30
26.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市烏日區中山路三段418號 6F/15F 2024-01-30
31.2萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +204 萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 3F/12F 2024-01-29
34.6萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.84坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 9F/12F 2024-01-27
35.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區三榮路一段381號 3F/12F 2024-01-27
29.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.67坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +422 萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 10F/12F 2024-01-26
36.3萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.84坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 7F/12F 2024-01-26
35.6萬/坪 總價 1,587 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.84坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 7F/12F 2024-01-26
38.6萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 10F/12F 2024-01-25
37.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.48坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 10F/12F 2024-01-25
36.5萬/坪 總價 1,634 萬（扣車位 1,384 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市烏日區高鐵路二段148號 4F/20F 2024-01-25
36.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.89坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市烏日區三榮路二段198號 8F/15F 2024-01-25
33.8萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 3,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.83坪 屋齡9年 含車位
臺中市烏日區健行北一路156號 5F/12F 2024-01-25
29.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.58坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區三榮十八路25號 5F/12F 2024-01-24
34.8萬/坪 總價 1,547 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.84坪 屋齡0年 含車位 240萬

共 1,485 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／30 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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