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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年33.8 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 670 筆 · 單價中位 32.4 萬/坪 · 多數落在 20–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區三榮十八路25號 3F/12F 2024-10-25
36.6萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區中華路376巷18號 12F/12F 2024-10-25
29.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區中山路一段527號 10F/14F 2024-10-20
38.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.08坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市烏日區三榮路一段379號 10F/12F 2024-10-18
40.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,027 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +819 萬
臺中市烏日區中山路三段418號 5F/15F 2024-10-18
31.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 4F/12F 2024-10-15
37.1萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區中山路一段527號 3F/14F 2024-10-09
36.3萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市烏日區中山路一段527號 11F/14F 2024-10-06
35.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +465 萬
臺中市烏日區高鐵路二段140號 16F/20F 2024-09-27
42.6萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +459 萬
臺中市烏日區環河路五段250號 12F/12F 2024-09-24
38.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡10年 含車位 140萬
臺中市烏日區三榮路二段217號 6F/12F 2024-09-17
33.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +559 萬
臺中市烏日區高鐵路二段150號 9F/20F 2024-09-15
42.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市烏日區環河北路220號 6F/15F 2024-09-09
33.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.71坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +508 萬
臺中市烏日區高鐵路二段150號 8F/20F 2024-09-07
39.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市烏日區長春街227巷7號 5F/7F 2024-09-06
22.3萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡28年
臺中市烏日區三榮路一段381號 5F/12F 2024-08-31
28.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.69坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市烏日區公園路107號 10F/12F 2024-08-29
34.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +733 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +461 萬
臺中市烏日區中山路三段418號 13F/15F 2024-08-28
35.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷68號 2F/9F 2024-08-22
29.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷68號 5F/9F 2024-08-21
27.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市烏日區高鐵路二段150號 17F/20F 2024-08-17
41.8萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市烏日區健行路800號 9F/14F 2024-08-17
33.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +801 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +520 萬
臺中市烏日區健行路800號 2F/14F 2024-08-16
31.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +370 萬
臺中市烏日區環河路四段180號 15F/15F 2024-08-16
37.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.24坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區新興路588號 6F/15F 2024-08-15
32.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.13坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區中山路三段418號 14F/15F 2024-08-14
28.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市烏日區高鐵三路69號 23F/24F 2024-08-14
38.7萬/坪 總價 2,159 萬（扣車位 2,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.82坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市烏日區中山路一段2之22號 11F/16F 2024-08-13
20.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區環河路五段278號 10F/12F 2024-08-11
31.0萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.38坪 屋齡9年 含車位
臺中市烏日區溪南路一段680巷109弄53號 全F/2F 2024-08-09
29.7萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房1廳2衛 39.36坪 屋齡40年
臺中市烏日區健行北路118號 9F/15F 2024-08-08
33.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 51.35坪 屋齡8年 含車位
臺中市烏日區溪南路一段680巷68號 3F/9F 2024-08-05
27.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 2F/12F 2024-08-03
37.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 3F/12F 2024-08-02
38.3萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區中山路二段279號 全F/2F 2024-08-01
29.3萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳5衛 57.99坪 屋齡56年
臺中市烏日區三榮路一段181號 10F/14F 2024-07-31
31.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −98 萬
臺中市烏日區環河路五段112號 6F/25F 2024-07-26
38.6萬/坪 總價 2,208 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +498 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 4F/12F 2024-07-26
39.3萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 11F/12F 2024-07-26
41.0萬/坪 總價 1,711 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 4F/12F 2024-07-26
39.1萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,469 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區中山路三段418號 6F/15F 2024-07-23
24.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市烏日區中華路612巷5號 6F/6F 2024-07-23
21.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡33年 含車位 110萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 12F/12F 2024-07-22
40.5萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區公園路107號 1F/12F 2024-07-22
37.1萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 63.38坪 屋齡12年
臺中市烏日區三榮十五路11號 7F/12F 2024-07-18
34.8萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 44.67坪 屋齡10年 含車位
臺中市烏日區溪南路一段680巷528號 6F/8F 2024-07-17
31.4萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 31.22坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市烏日區三榮路二段368號 11F/19F 2024-07-17
32.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市烏日區興祥街167巷20號 9F/12F 2024-07-16
21.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡27年
臺中市烏日區三榮十五路30號 10F/12F 2024-07-15
29.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.58坪 屋齡11年 含車位
臺中市烏日區興祥街65號 3F/4F 2024-07-13
21.3萬/坪 總價 502 萬
公寓 3房2廳1衛 23.61坪 屋齡45年

共 670 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／14 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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