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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年33.8 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 476 筆 · 單價中位 34.4 萬/坪 · 多數落在 20–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區學田路論子巷28之5號 全F/3F 2024-06-12
23.2萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 9房1廳6衛 103.47坪 屋齡31年
臺中市烏日區環河北路276號 6F/12F 2024-06-11
27.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.93坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +439 萬
臺中市烏日區健行北一路100號 全F/4F 2024-06-07
50.0萬/坪 土地 114.7 萬/坪 總價 5,650 萬
透天 5房2廳6衛 113.1坪 屋齡2年
臺中市烏日區健行南路3號 全F/4F 2024-06-07
46.8萬/坪 土地 101.2 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房3廳3衛 74.75坪 屋齡14年
臺中市烏日區健行南一路98巷3號 全F/4F 2024-06-05
39.0萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
透天 4房3廳5衛 61.1坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區三榮十六路31巷7號 全F/4F 2024-06-01
45.6萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 43.86坪
臺中市烏日區健行南一路106號 全F/4F 2024-06-01
40.9萬/坪 土地 130 萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,710 萬）
透天 4房3廳6衛 90.75坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區民權街115巷25號 全F/2F 2024-06-01
9.9萬/坪 總價 112 萬
透天 4房2廳1衛 11.28坪 屋齡48年
臺中市烏日區健行南一路108號 全F/4F 2024-05-30
40.1萬/坪 土地 126.7 萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
透天 4房3廳6衛 94.43坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區榮泰街149號 全F/4F 2024-05-30
25.3萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房3廳4衛 61.63坪 屋齡17年
臺中市烏日區信義街193巷24弄24號 全F/3F 2024-05-30
40.4萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳2衛 40.08坪 屋齡39年
臺中市烏日區溪南路二段323號 全F/4F 2024-05-29
32.0萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,296 萬
透天 6房2廳4衛 71.8坪 屋齡17年
臺中市烏日區自立街48巷8號 全F/2F 2024-05-28
41.4萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳3衛 29.73坪 屋齡43年
臺中市烏日區健行北路70號 15F/15F 2024-05-24
31.9萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.72坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市烏日區信義街105巷76號 全F/4F 2024-05-23
39.8萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳3衛 52.32坪 屋齡18年
臺中市烏日區民權街158巷8號 全F/3F 2024-05-21
38.9萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房2廳4衛 64.76坪 屋齡19年
臺中市烏日區榮和路88號 3F/13F 2024-05-20
35.8萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.91坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷90弄8號 全F/2F 2024-05-19
30.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 5房3廳3衛 52.52坪 屋齡32年
臺中市烏日區三榮路一段487巷18號 全F/4F 2024-05-19
41.5萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳4衛 61.38坪 屋齡16年
臺中市烏日區健行南一路102號 全F/4F 2024-05-18
40.9萬/坪 土地 129.9 萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,710 萬）
透天 4房3廳6衛 90.75坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區文德街27號 全F/2F 2024-05-16
33.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 918 萬
透天 5房2廳2衛 27.19坪 屋齡46年
臺中市烏日區三榮十六路31巷2號 全F/4F 2024-05-14
50.0萬/坪 土地 115.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 45.02坪
臺中市烏日區中山路一段2之22號 15F/16F 2024-05-14
21.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 39.88坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市烏日區長壽路90號 全F/4F 2024-05-14
46.4萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳6衛 79.68坪 屋齡3年
臺中市烏日區學田路658巷25號 全F/4F 2024-05-13
29.5萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 50.88坪 屋齡10年
臺中市烏日區高鐵東路399號 12F/24F 2024-05-11
44.5萬/坪 總價 2,472 萬（扣車位 2,032 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.52坪 含車位 440萬
臺中市烏日區民族街51號 全F/4F 2024-05-11
33.5萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳4衛 55.57坪 屋齡19年
臺中市烏日區大同三街36號 全F/4F 2024-05-06
29.2萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 53.12坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市烏日區三榮路二段207號 6F/12F 2024-05-06
26.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.95坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +640 萬
臺中市烏日區三榮十六路31巷1號 全F/4F 2024-05-05
47.1萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 5房2廳2衛 48.02坪
臺中市烏日區健行南一路86號 全F/5F 2024-05-03
42.2萬/坪 土地 119.6 萬/坪 總價 3,985 萬（扣車位 3,985 萬）
透天 4房3廳6衛 94.45坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區三榮路二段59號 9F/13F 2024-05-02
41.5萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 1,962 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.47坪 含車位 374萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市烏日區三榮路二段368號 17F/19F 2024-05-02
36.5萬/坪 總價 2,916 萬（扣車位 2,916 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.94坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區中山路一段519號 4F/12F 2024-05-02
19.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.22坪 屋齡31年 含車位
臺中市烏日區中山路三段643號 全F/3F 2024-05-01
33.2萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 40.7坪 屋齡37年
臺中市烏日區中華路612巷30弄22號 全F/4F 2024-04-30
22.4萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
透天 4房3廳3衛 88.37坪 屋齡34年 含車位
臺中市烏日區健行南一路96號 全F/5F 2024-04-30
40.0萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
透天 4房3廳6衛 99.71坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區溫泉路99之19號 全F/5F 2024-04-30
32.9萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 5,030 萬
透天 4房5廳6衛 152.87坪 屋齡3年
臺中市烏日區高鐵東路397號 4F/24F 2024-04-27
43.8萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.52坪 含車位 400萬
臺中市烏日區大同路25號 全F/3F 2024-04-26
34.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳5衛 58.31坪 屋齡30年
臺中市烏日區九德街108巷28弄46號 全F/4F 2024-04-25
42.3萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房2廳3衛 48.03坪 屋齡17年
臺中市烏日區三榮路二段59號 6F/13F 2024-04-24
40.3萬/坪 總價 2,253 萬（扣車位 1,901 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.47坪 含車位 352萬
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市烏日區九德街88巷6號 全F/3F 2024-04-24
34.2萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 7房2廳4衛 49.07坪 屋齡33年
臺中市烏日區民權街115巷25號 全F/2F 2024-04-23
9.9萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳1衛 28.19坪 屋齡48年
臺中市烏日區三榮路二段59號 2F/13F 2024-04-22
38.4萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.47坪 含車位 352萬
臺中市烏日區五光路1058巷61號 全F/4F 2024-04-18
39.6萬/坪 土地 121.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房1廳4衛 52.52坪 屋齡1年
臺中市烏日區溪南路二段696巷11弄8號 全F/3F 2024-04-18
16.0萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房1廳5衛 46.78坪 屋齡24年
臺中市烏日區三榮十六路31巷3號 全F/4F 2024-04-17
47.8萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 5房2廳2衛 48.33坪
臺中市烏日區環河路四段278號 4F/15F 2024-04-17
27.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.59坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +491 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 12F/12F 2024-04-16
39.2萬/坪 總價 2,053 萬（扣車位 1,803 萬）
住宅大樓 42房22廳21衛 62.27坪 屋齡0年 含車位 250萬

共 476 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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