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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年33.8 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 670 筆 · 單價中位 32.4 萬/坪 · 多數落在 20–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 9F/13F 2024-04-20
24.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市烏日區新興路81號 11F/13F 2024-04-20
19.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.51坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市烏日區環河路四段190號 15F/15F 2024-04-20
36.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 7F/13F 2024-04-19
41.5萬/坪 總價 1,784 萬（扣車位 1,607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 含車位 177萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 7F/12F 2024-04-19
37.5萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 2F/24F 2024-04-17
46.4萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 含車位 210萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 2F/13F 2024-04-17
38.7萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.68坪 含車位 176萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市烏日區長壽路39號 10F/12F 2024-04-17
30.9萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +452 萬
臺中市烏日區公園路77號 7F/15F 2024-04-17
31.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +523 萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 10F/24F 2024-04-16
43.3萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 200萬
臺中市烏日區中山路三段420號 3F/15F 2024-04-16
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市烏日區民族街37號 全F/4F 2024-04-15
30.6萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 3房2廳4衛 57.76坪 屋齡19年
臺中市烏日區高鐵路二段138號 18F/20F 2024-04-15
23.8萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 21F/24F 2024-04-13
46.0萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 220萬
臺中市烏日區中山路二段260巷30號 3F/5F 2024-04-13
12.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 26.74坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 8F/24F 2024-04-12
43.4萬/坪 總價 1,953 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −133 萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 8F/13F 2024-04-12
41.6萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,611 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.93坪 含車位 352萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺中市烏日區中山路一段2之19號 3F/16F 2024-04-12
21.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡30年
臺中市烏日區三榮十八路23號 12F/12F 2024-04-11
37.5萬/坪 總價 1,594 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 12F/13F 2024-04-09
40.7萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.68坪 含車位 197萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市烏日區榮和路88號 9F/13F 2024-04-09
35.0萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.79坪 屋齡4年 含車位
臺中市烏日區三榮十八路25號 5F/12F 2024-04-08
36.1萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷68號 3F/9F 2024-04-07
26.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市烏日區長壽路37號 9F/12F 2024-04-05
30.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市烏日區健行北路70號 5F/15F 2024-04-05
34.0萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +540 萬
臺中市烏日區榮和路88號 9F/13F 2024-04-03
34.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.79坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市烏日區長春街172巷6號 全F/3F 2024-04-03
33.9萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 3房2廳3衛 50.42坪 屋齡44年
臺中市烏日區三榮路二段59號 6F/13F 2024-04-01
40.7萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 含車位 166萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 22F/24F 2024-03-31
46.2萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 220萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 24F/24F 2024-03-31
47.6萬/坪 總價 2,123 萬（扣車位 1,903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市烏日區健行北路70號 14F/15F 2024-03-31
30.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.72坪 屋齡8年 含車位
臺中市烏日區環河北路220號 12F/15F 2024-03-30
36.5萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡5年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市烏日區公園路105號 4F/12F 2024-03-30
30.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 2F/13F 2024-03-29
38.7萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 含車位 177萬
臺中市烏日區中山路三段403巷2弄9號 全F/2F 2024-03-28
45.4萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 27.52坪 屋齡50年
臺中市烏日區三榮十八路25號 6F/12F 2024-03-27
36.4萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 3F/24F 2024-03-24
44.8萬/坪 總價 2,031 萬（扣車位 1,831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 含車位 200萬
臺中市烏日區三榮北路128號 7F/13F 2024-03-23
28.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.95坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市烏日區興祥街69巷39號 4F/4F 2024-03-23
23.6萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳1衛 22.71坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市烏日區中山路三段420號 15F/15F 2024-03-23
30.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區健行北路88號 8F/15F 2024-03-20
28.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 5F/12F 2024-03-19
36.3萬/坪 總價 1,607 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市烏日區三榮路二段271號 5F/12F 2024-03-19
31.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +483 萬
臺中市烏日區環河路四段190號 2F/15F 2024-03-18
30.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 12F/24F 2024-03-17
43.3萬/坪 總價 1,913 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 210萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 5F/24F 2024-03-17
42.1萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 200萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 8F/13F 2024-03-15
41.1萬/坪 總價 1,921 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.93坪 含車位 332萬
臺中市烏日區興祥街69巷26號 4F/4F 2024-03-15
20.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 25.38坪 屋齡45年
臺中市烏日區環河北路218號 5F/15F 2024-03-13
31.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市烏日區新興路620號 11F/13F 2024-03-13
21.3萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.09坪 屋齡29年 含車位

共 670 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／14 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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