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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年33.8 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,078 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 21–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區溪南路一段638號 全F/4F 2024-07-11
30.4萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房3廳3衛 57.27坪 屋齡23年
臺中市烏日區溫泉路99之15號 全F/5F 2024-07-10
33.0萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 4房5廳6衛 152.9坪 屋齡3年
臺中市烏日區三榮路一段181號 11F/14F 2024-07-10
31.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市烏日區中山路三段青仔巷39弄2號 全F/4F 2024-07-10
42.5萬/坪 土地 114.9 萬/坪 總價 3,008 萬
透天 4房2廳4衛 70.74坪 屋齡1年
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 11F/13F 2024-07-09
24.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 45.44坪 屋齡8年
臺中市烏日區公園路322巷46號 全F/2F 2024-07-09
31.9萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳3衛 31.34坪 屋齡45年
臺中市烏日區中山路一段527號 2F/14F 2024-07-08
35.6萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.3坪 屋齡9年
臺中市烏日區新興路326號 11F/12F 2024-07-08
18.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 53.81坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市烏日區三榮路二段283號 10F/12F 2024-07-07
28.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.52坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +643 萬
臺中市烏日區健行南一路98巷12號 全F/4F 2024-07-05
42.5萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
透天 5房3廳6衛 83.06坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區三榮路二段283號 3F/12F 2024-07-05
31.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +806 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +632 萬
臺中市烏日區中山路三段青仔巷39弄3號 全F/4F 2024-07-05
44.9萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 2,926 萬
透天 4房2廳4衛 65.12坪 屋齡1年
臺中市烏日區學田路便行巷10號 全F/2F 2024-07-03
20.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳1衛 28.92坪 屋齡44年
臺中市烏日區溫泉路99之12號 全F/5F 2024-07-03
31.6萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 4,820 萬
透天 4房5廳6衛 152.66坪 屋齡3年
臺中市烏日區健行南路33號 6F/12F 2024-07-03
32.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.46坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市烏日區中華路356號 8F/12F 2024-07-03
21.4萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.95坪 屋齡31年 含車位
臺中市烏日區三榮路二段368號 8F/19F 2024-07-03
29.3萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.97坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市烏日區三榮十五路1號 12F/12F 2024-07-02
36.2萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.99坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市烏日區三榮一路35號 4F/12F 2024-07-01
33.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +647 萬
臺中市烏日區健行南路25號 8F/12F 2024-06-30
30.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.77坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +995 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +779 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 3F/13F 2024-06-30
33.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 31.57坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷66號 3F/9F 2024-06-29
27.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市烏日區五光路五堂巷30弄15號 全F/4F 2024-06-29
30.2萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳6衛 52.99坪 屋齡1年
臺中市烏日區健行南一路98巷6號 全F/4F 2024-06-28
41.0萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
透天 5房3廳6衛 82.98坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區三榮路一段407號 11F/14F 2024-06-28
35.6萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.49坪 屋齡8年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段148號 10F/20F 2024-06-28
23.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市烏日區溫泉路99之28號 全F/5F 2024-06-27
33.8萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 5,366 萬
透天 4房5廳6衛 158.61坪 屋齡3年
臺中市烏日區中山路三段418號 4F/15F 2024-06-26
32.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市烏日區高鐵三路17號 5F/14F 2024-06-26
37.5萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.84坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區五光路1058巷58弄3號 全F/4F 2024-06-25
42.2萬/坪 土地 118 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 4房3廳4衛 63.08坪 屋齡1年
臺中市烏日區三榮北一路17號 15F/15F 2024-06-24
36.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.92坪 屋齡5年 含車位
臺中市烏日區中山路三段420號 3F/15F 2024-06-24
34.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市烏日區環河路四段278號 11F/15F 2024-06-23
30.7萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.59坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +935 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +605 萬
臺中市烏日區中山路一段2之22號 7F/16F 2024-06-23
24.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區三榮路二段281號 5F/12F 2024-06-22
34.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.6坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄11號 2F/7F 2024-06-22
29.1萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.14坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷66號 5F/9F 2024-06-20
29.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.23坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市烏日區環河路五段266號 4F/12F 2024-06-20
29.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +773 萬
臺中市烏日區三榮路一段411號 6F/14F 2024-06-20
28.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +285 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 12F/13F 2024-06-18
36.9萬/坪 總價 1,174 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.83坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區三榮路一段407號 10F/14F 2024-06-18
32.5萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡8年 含車位
臺中市烏日區光德路303號 10F/13F 2024-06-17
25.7萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.43坪 屋齡29年 含車位
臺中市烏日區三榮北路118號 5F/13F 2024-06-17
28.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.48坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區公園路322巷17號 全F/3F 2024-06-17
30.1萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房1廳4衛 49.91坪 屋齡28年
臺中市烏日區中山路三段青仔巷39弄7號 全F/4F 2024-06-16
41.3萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 2,918 萬
透天 4房2廳4衛 70.74坪 屋齡1年
臺中市烏日區榮泰街100巷16號 8F/8F 2024-06-16
20.8萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.55坪 屋齡34年 含車位
臺中市烏日區健行南一路98巷11號 全F/4F 2024-06-15
41.0萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 3,455 萬（扣車位 3,455 萬）
透天 5房3廳6衛 84.35坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區三榮路二段217號 2F/12F 2024-06-15
28.5萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市烏日區中山路一段2之14號 10F/16F 2024-06-15
20.7萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.63坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區三榮三路7號 12F/13F 2024-06-14
31.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.97坪 屋齡4年 含車位

共 1,078 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／22 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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