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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年34.1 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 407 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 20–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區溪南路一段680巷528號 6F/8F 2024-07-17
31.4萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 31.22坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市烏日區三榮路二段368號 11F/19F 2024-07-17
32.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市烏日區興祥街167巷20號 9F/12F 2024-07-16
21.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡27年
臺中市烏日區三榮十五路30號 10F/12F 2024-07-15
29.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.58坪 屋齡11年 含車位
臺中市烏日區興祥街65號 3F/4F 2024-07-13
21.3萬/坪 總價 502 萬
公寓 3房2廳1衛 23.61坪 屋齡45年
臺中市烏日區健行南路9號 8F/12F 2024-07-12
31.0萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.51坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,027 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +813 萬
臺中市烏日區溪南路一段638號 全F/4F 2024-07-11
30.4萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房3廳3衛 57.27坪 屋齡23年
臺中市烏日區三榮路一段181號 11F/14F 2024-07-10
31.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 11F/13F 2024-07-09
24.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 45.44坪 屋齡8年
臺中市烏日區三榮路二段283號 10F/12F 2024-07-07
28.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.52坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +643 萬
臺中市烏日區三榮路二段283號 3F/12F 2024-07-05
31.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +806 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +632 萬
臺中市烏日區學田路便行巷10號 全F/2F 2024-07-03
20.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳1衛 28.92坪 屋齡44年
臺中市烏日區健行南路33號 6F/12F 2024-07-03
32.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.46坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市烏日區三榮路二段368號 8F/19F 2024-07-03
29.3萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.97坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市烏日區三榮一路35號 4F/12F 2024-07-01
33.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +647 萬
臺中市烏日區中山路三段418號 4F/15F 2024-06-26
32.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺中市烏日區中山路一段2之22號 7F/16F 2024-06-23
24.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區三榮路二段281號 5F/12F 2024-06-22
34.4萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.6坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市烏日區環河路五段266號 4F/12F 2024-06-20
29.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.16坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +975 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +773 萬
臺中市烏日區三榮路一段407號 10F/14F 2024-06-18
32.5萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡8年 含車位
臺中市烏日區中山路一段2之14號 10F/16F 2024-06-15
20.7萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.63坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區三榮三路7號 12F/13F 2024-06-14
31.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.97坪 屋齡4年 含車位
臺中市烏日區環河路五段282號 2F/12F 2024-06-14
31.3萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.06坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +605 萬
臺中市烏日區中華路185巷5號 10F/12F 2024-06-02
23.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +441 萬
臺中市烏日區公園路79號 7F/15F 2024-06-01
39.1萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.23坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,102 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +876 萬
臺中市烏日區三榮路二段281號 11F/12F 2024-06-01
35.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.6坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺中市烏日區健行路800號 7F/14F 2024-05-31
33.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +537 萬
臺中市烏日區高鐵路二段140號 5F/20F 2024-05-28
34.9萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.37坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市烏日區興祥街69巷16號 3F/4F 2024-05-28
19.8萬/坪 總價 615 萬
公寓 3房2廳1衛 31.14坪 屋齡45年
臺中市烏日區興祥街42巷5號 4F/4F 2024-05-25
28.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 21.15坪 屋齡45年
臺中市烏日區長壽路35號 7F/12F 2024-05-25
31.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +727 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺中市烏日區三榮路二段271號 10F/12F 2024-05-25
35.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.49坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +917 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +726 萬
臺中市烏日區長壽路39號 11F/12F 2024-05-18
31.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄7號 7F/7F 2024-05-18
24.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.25坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區健行北路100號 13F/15F 2024-05-17
30.3萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.37坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +442 萬
臺中市烏日區中華路376巷20號 10F/12F 2024-05-15
26.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.33坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區榮泰街100巷16號 3F/8F 2024-05-14
19.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.1坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺中市烏日區環河路五段112號 16F/25F 2024-05-12
35.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.05坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +456 萬
臺中市烏日區環河路四段270號 15F/15F 2024-05-12
30.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.71坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +847 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +454 萬
臺中市烏日區環河路四段270號 12F/15F 2024-05-07
30.4萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.71坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +521 萬
臺中市烏日區中山路一段533號 14F/14F 2024-05-07
33.7萬/坪 總價 1,274 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.85坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺中市烏日區環河路五段260號 3F/12F 2024-05-06
29.4萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市烏日區公園路79號 8F/15F 2024-05-03
36.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +460 萬
臺中市烏日區三榮路一段181號 5F/14F 2024-04-30
31.6萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +630 萬
臺中市烏日區環河路四段190號 2F/15F 2024-04-29
26.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市烏日區三榮路一段181號 10F/14F 2024-04-28
31.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺中市烏日區高鐵路二段136號 18F/20F 2024-04-27
36.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +672 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺中市烏日區三榮路二段271號 8F/12F 2024-04-22
34.3萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +873 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +689 萬
臺中市烏日區健行北路118號 4F/15F 2024-04-20
32.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.24坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +776 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +492 萬
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 9F/13F 2024-04-20
24.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +186 萬

共 407 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／9 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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