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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年33.8 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,385 筆 · 單價中位 21.5 萬/坪 · 多數落在 14–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區三榮路一段417號 7F/14F 2023-01-17
23.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮路一段375號 6F/12F 2023-01-16
29.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +326 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市烏日區僑仁街18號 6F/12F 2023-01-15
31.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.35坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +535 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市烏日區環河路五段268號 7F/12F 2023-01-15
27.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市烏日區高鐵路二段148號 2F/20F 2023-01-14
34.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市烏日區環河路五段116號 12F/25F 2023-01-14
28.4萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.19坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市烏日區學田路便行巷36弄10號 5F/7F 2023-01-14
22.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 48.36坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +259 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市烏日區健行北路88號 11F/15F 2023-01-12
26.2萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.27坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市烏日區環河路五段266號 9F/12F 2023-01-11
29.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市烏日區健行南路7號 12F/12F 2023-01-10
24.9萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.91坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市烏日區高鐵路二段142號 4F/20F 2023-01-10
28.5萬/坪 總價 876 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.76坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市烏日區高鐵路二段142號 17F/20F 2023-01-10
29.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市烏日區高鐵路二段148號 17F/20F 2023-01-09
28.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市烏日區高鐵路二段148號 13F/20F 2023-01-08
29.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市烏日區高鐵路二段138號 5F/20F 2023-01-08
31.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.03坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市烏日區高鐵路二段150號 18F/20F 2023-01-07
27.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.89坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市烏日區高鐵路二段136號 11F/20F 2023-01-07
29.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市烏日區中山路一段2之16號 6F/16F 2023-01-07
20.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.1坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市烏日區溪南路一段623號 全F/4F 2023-01-07
32.3萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房3廳6衛 76.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市烏日區溪南路一段621號 全F/4F 2023-01-07
32.3萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房3廳6衛 76.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,563 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市烏日區五光路846之5號 全F/3F 2023-01-05
33.9萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 44.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市烏日區高鐵路二段150號 10F/20F 2023-01-04
27.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市烏日區中華路231巷28號 8F/8F 2023-01-04
19.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.36坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮路二段448號 7F/12F 2023-01-04
26.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.96坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮路二段209號 7F/12F 2023-01-04
28.2萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +488 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市烏日區中山路一段2之21號 14F/16F 2023-01-03
21.3萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.13坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 847 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市烏日區高鐵路二段138號 7F/20F 2023-01-03
23.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市烏日區溪南路一段197巷100號 10F/11F 2023-01-03
31.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.71坪 屋齡1年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市烏日區興祥街56巷10號 2F/4F 2023-01-01
20.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 22.18坪 屋齡44年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市烏日區三榮北一路21號 12F/15F 2022-12-30
29.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市烏日區溪南路一段197巷100號 3F/11F 2022-12-29
20.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.96坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市烏日區三榮北一路21號 11F/15F 2022-12-29
26.7萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市烏日區高鐵路二段150號 5F/20F 2022-12-27
26.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.44坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市烏日區溪南路一段619號 全F/4F 2022-12-27
37.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 5房3廳6衛 76.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +130 萬（+5%）
臺中市烏日區長壽路39號 7F/12F 2022-12-25
25.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市烏日區高鐵三路21號 10F/14F 2022-12-25
28.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.89坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市烏日區中山路一段2之13號 8F/16F 2022-12-25
19.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市烏日區學田路便行巷36弄23號 3F/7F 2022-12-24
26.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,098 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市烏日區健行路808號 3F/14F 2022-12-24
24.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +334 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市烏日區大同路73巷1號 全F/4F 2022-12-23
32.6萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房3廳4衛 54.24坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺中市烏日區高鐵路二段142號 14F/20F 2022-12-23
24.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市烏日區高鐵路二段150號 14F/20F 2022-12-22
27.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.77坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路五段250號 10F/12F 2022-12-22
27.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.11坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺中市烏日區中山路一段499號 5F/7F 2022-12-21
20.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 7.84坪 屋齡33年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市烏日區高鐵路二段142號 2F/20F 2022-12-20
23.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.13坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市烏日區三榮十五路1號 4F/12F 2022-12-20
25.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 967 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺中市烏日區高鐵路二段140號 4F/20F 2022-12-20
24.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺中市烏日區公園路105號 9F/12F 2022-12-18
29.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市烏日區榮泰街109號 1F/7F 2022-12-18
23.1萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 32.83坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市烏日區長壽路35號 12F/12F 2022-12-17
24.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.17坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +44 萬（+5%）

共 6,385 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／128 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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