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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年33.8 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,016 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區溪南路二段603號 全F/4F 2025-01-11
31.4萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳4衛 66.33坪 屋齡1年
臺中市烏日區健行路810號 2F/14F 2025-01-11
33.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.49坪 屋齡5年 含車位
臺中市烏日區學田路便行巷36弄18號 3F/7F 2025-01-11
37.0萬/坪 總價 1,138 萬
華廈 2房2廳2衛 30.77坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市烏日區溫泉路99之27號 全F/5F 2025-01-08
34.9萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 5,528 萬
透天 4房5廳6衛 158.61坪 屋齡4年
臺中市烏日區三榮北路120號 12F/13F 2025-01-08
38.4萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,396 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.35坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 6F/12F 2025-01-06
43.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺中市烏日區新興路616號 8F/12F 2025-01-06
19.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.48坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段142號 4F/20F 2025-01-04
42.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.91坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +404 萬
臺中市烏日區中山路三段418號 2F/15F 2025-01-03
29.5萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 1,077 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.55坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區長春街120號 全F/3F 2024-12-31
35.5萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 6房1廳3衛 55.21坪 屋齡45年
臺中市烏日區環河路三段880巷88號 2F/5F 2024-12-29
32.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.07坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 2F/13F 2024-12-29
19.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.11坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市烏日區榮和路88號 12F/13F 2024-12-29
33.7萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.79坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市烏日區高鐵路二段140號 13F/20F 2024-12-28
42.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +416 萬
臺中市烏日區高鐵路二段136號 17F/20F 2024-12-28
42.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +335 萬
臺中市烏日區三榮路二段198號 3F/15F 2024-12-27
36.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.46坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,330 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +840 萬
臺中市烏日區環河路四段300號 14F/15F 2024-12-26
39.9萬/坪 總價 2,278 萬（扣車位 2,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市烏日區興祥街41巷32號 6F/7F 2024-12-25
21.2萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.85坪 屋齡28年 含車位
臺中市烏日區環河路四段300號 12F/15F 2024-12-24
45.4萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.6坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺中市烏日區三榮路二段209號 3F/12F 2024-12-23
30.2萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市烏日區環河路四段300號 8F/15F 2024-12-22
42.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.72坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +653 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市烏日區中山路一段638巷56號 全F/2F 2024-12-22
39.4萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 2房2廳2衛 27.42坪 屋齡47年
臺中市烏日區高鐵路二段150號 3F/20F 2024-12-20
37.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.18坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區環河路四段300號 10F/15F 2024-12-18
45.0萬/坪 總價 2,575 萬（扣車位 2,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.15坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區中山路一段2之19號 16F/16F 2024-12-18
21.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.82坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +399 萬
臺中市烏日區三榮路一段385號 11F/12F 2024-12-17
22.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +315 萬
臺中市烏日區中山路一段2之23號 4F/16F 2024-12-15
22.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.44坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄18號 4F/7F 2024-12-13
33.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺中市烏日區溪南路一段682巷86號 全F/2F 2024-12-13
18.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 32.82坪 屋齡44年
臺中市烏日區環河路四段180號 5F/15F 2024-12-12
37.4萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +416 萬
臺中市烏日區健行南路35號 12F/12F 2024-12-11
29.3萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +267 萬
臺中市烏日區高鐵路二段136號 5F/20F 2024-12-08
37.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市烏日區興德街26號 4F/11F 2024-12-08
32.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.27坪 屋齡15年 含車位
臺中市烏日區中山路三段403巷18弄6號 全F/2F 2024-12-08
27.6萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡47年
臺中市烏日區高鐵路二段150號 11F/20F 2024-12-04
44.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺中市烏日區中華路612巷5號 6F/6F 2024-12-03
23.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市烏日區學田路568巷66弄17號 全F/4F 2024-12-01
31.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳3衛 57.3坪 屋齡18年
臺中市烏日區高鐵路二段146號 9F/20F 2024-12-01
29.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −284 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −330 萬
臺中市烏日區中山路三段436號 6F/15F 2024-11-26
32.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市烏日區三榮北一路19號 8F/15F 2024-11-26
36.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺中市烏日區光明路157巷42弄61號 全F/2F 2024-11-26
37.2萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 3房2廳2衛 32.16坪 屋齡43年
臺中市烏日區環河路五段112號 10F/25F 2024-11-24
35.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市烏日區高鐵路二段138號 15F/20F 2024-11-24
39.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市烏日區中山路一段511號 9F/12F 2024-11-24
22.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.51坪 屋齡31年 含車位
臺中市烏日區中山路三段436號 13F/15F 2024-11-23
31.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市烏日區三榮路二段207號 12F/12F 2024-11-23
34.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +411 萬
臺中市烏日區環河路三段880巷88號 4F/5F 2024-11-20
31.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄22號 3F/7F 2024-11-20
31.9萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +357 萬
臺中市烏日區三榮路一段409號 6F/14F 2024-11-19
35.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +683 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +447 萬
臺中市烏日區中山路一段2之19號 3F/16F 2024-11-18
21.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬

共 4,016 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／81 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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