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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年33.8 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,293 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 18–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區中山路三段418號 9F/15F 2024-10-31
30.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市烏日區高鐵路二段142號 10F/20F 2024-10-27
43.0萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市烏日區中華路376巷18號 12F/12F 2024-10-25
29.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區三榮北路122號 13F/13F 2024-10-23
24.0萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 18.54坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段136號 11F/20F 2024-10-22
33.4萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.44坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區中華路611號 3F/14F 2024-10-21
21.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房2廳0衛 61.47坪 屋齡28年
臺中市烏日區學田路便行巷36弄12號 4F/7F 2024-10-21
33.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +412 萬
臺中市烏日區中山路一段527號 10F/14F 2024-10-20
38.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.08坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市烏日區高鐵路二段142號 2F/20F 2024-10-20
40.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市烏日區中山路三段436號 15F/15F 2024-10-19
36.4萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市烏日區中山路三段418號 5F/15F 2024-10-18
31.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +290 萬
臺中市烏日區環河西路50巷8號 全F/4F 2024-10-16
26.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 6房0廳3衛 57.74坪 屋齡26年 含車位
臺中市烏日區新興路638號 1F/12F 2024-10-14
22.6萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 72.42坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +772 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +595 萬
臺中市烏日區公園路107號 3F/12F 2024-10-12
31.3萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.34坪 屋齡12年
臺中市烏日區三榮路一段419號 12F/14F 2024-10-11
28.3萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.3坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +909 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +697 萬
臺中市烏日區日新街38號 全F/3F 2024-10-08
29.7萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 6房2廳3衛 59.61坪 屋齡45年
臺中市烏日區高鐵三路21號 8F/14F 2024-10-08
39.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.18坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區中山路一段499號 3F/7F 2024-10-07
14.3萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 8.39坪 屋齡35年
臺中市烏日區溫泉路99之29號 全F/5F 2024-10-01
33.7萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 5,338 萬
透天 4房5廳6衛 158.6坪 屋齡3年
臺中市烏日區三榮路一段411號 4F/14F 2024-09-28
35.1萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市烏日區高鐵路二段140號 16F/20F 2024-09-27
42.6萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +459 萬
臺中市烏日區溪南路一段460巷358弄15號 全F/4F 2024-09-23
28.9萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 1,708 萬
透天 5房3廳4衛 59.16坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄16號 6F/7F 2024-09-19
31.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市烏日區三榮路二段217號 6F/12F 2024-09-17
33.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +862 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +559 萬
臺中市烏日區高鐵路二段138號 11F/20F 2024-09-16
40.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.89坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段150號 9F/20F 2024-09-15
42.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市烏日區溫泉路99之25號 全F/5F 2024-09-13
41.3萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 6,550 萬
透天 4房5廳6衛 158.63坪 屋齡3年
臺中市烏日區健行北一路156號 7F/12F 2024-09-10
31.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區中山路一段499號 3F/7F 2024-09-10
13.2萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 9.07坪 屋齡35年
臺中市烏日區環河北路220號 6F/15F 2024-09-09
33.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.71坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +508 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄3號 7F/7F 2024-09-07
29.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.87坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段150號 8F/20F 2024-09-07
39.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市烏日區長春街227巷7號 5F/7F 2024-09-06
22.3萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡28年
臺中市烏日區溪南路一段197巷100號 5F/11F 2024-09-04
29.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.46坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區溪南路一段680巷528號 8F/8F 2024-08-31
29.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.66坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市烏日區三榮路一段381號 5F/12F 2024-08-31
28.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.69坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市烏日區公園路107號 10F/12F 2024-08-29
34.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +733 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +461 萬
臺中市烏日區中山路三段418號 13F/15F 2024-08-28
35.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市烏日區三榮路一段375號 10F/12F 2024-08-28
35.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +859 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +689 萬
臺中市烏日區公園路322巷2號 7F/7F 2024-08-26
12.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.54坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市烏日區信義街30號 6F/13F 2024-08-25
22.2萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.76坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +381 萬
臺中市烏日區中山路三段青仔巷39弄5號 全F/4F 2024-08-23
43.6萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 2,838 萬
透天 4房2廳4衛 65.12坪 屋齡1年
臺中市烏日區溪南路一段680巷68號 2F/9F 2024-08-22
29.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,038 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市烏日區三榮路一段413號 3F/14F 2024-08-21
29.0萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.49坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +321 萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷68號 5F/9F 2024-08-21
27.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市烏日區麻園東二街17號 全F/5F 2024-08-21
50.7萬/坪 土地 101.9 萬/坪 總價 2,960 萬
透天 4房1廳3衛 58.35坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,345 萬
臺中市烏日區溫泉路99之18號 全F/5F 2024-08-21
41.5萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 6,338.9 萬
透天 4房5廳6衛 152.87坪 屋齡3年
臺中市烏日區健行南路17號 9F/12F 2024-08-20
34.6萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.4坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +305 萬
臺中市烏日區中山路三段青仔巷39弄8號 全F/4F 2024-08-19
45.1萬/坪 土地 113.1 萬/坪 總價 2,938 萬
透天 4房2廳4衛 65.12坪 屋齡1年
臺中市烏日區環河路五段116號 12F/25F 2024-08-19
34.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.77坪 屋齡7年 含車位

共 2,293 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／46 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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