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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,742 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,742筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.1 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.4 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年34.1 萬/坪5–10年31.1 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,468 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 459 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 25–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區三榮十八路23號 2F/12F 2024-06-19
40.0萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區榮泰街100巷16號 8F/8F 2024-06-16
20.8萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.55坪 屋齡34年 含車位
臺中市烏日區三榮路二段217號 2F/12F 2024-06-15
28.5萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.33坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市烏日區高鐵路二段136號 3F/20F 2024-06-14
34.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.44坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 9F/12F 2024-06-12
43.3萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 10F/12F 2024-06-11
43.7萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 2F/12F 2024-06-11
44.3萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區環河路五段250號 9F/12F 2024-06-09
28.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 46.06坪 屋齡10年 含車位
臺中市烏日區三榮十五路11號 1F/12F 2024-06-05
29.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.3坪 屋齡10年 含車位
臺中市烏日區三榮十八路25號 5F/12F 2024-06-04
41.5萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區環河路四段180號 7F/15F 2024-06-03
19.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.59坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區三榮北一路17號 10F/15F 2024-06-02
31.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.94坪 屋齡5年 含車位
臺中市烏日區中山路三段436號 9F/15F 2024-06-02
34.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市烏日區三榮路一段413號 4F/14F 2024-06-02
26.1萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.86坪 屋齡8年 含車位
臺中市烏日區溪南路一段197巷100號 5F/11F 2024-06-01
28.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.05坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 3F/12F 2024-05-28
40.8萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,151 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區高鐵三路13號 13F/14F 2024-05-27
36.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.25坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段140號 5F/20F 2024-05-26
41.7萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.55坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +661 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +351 萬
臺中市烏日區新興路350巷8號 4F/12F 2024-05-25
30.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.76坪 屋齡8年 含車位
臺中市烏日區健行路810號 13F/14F 2024-05-22
32.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 2F/12F 2024-05-16
40.0萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區高鐵三路17號 13F/14F 2024-05-16
33.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.97坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區環河路四段278號 6F/15F 2024-05-12
33.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.53坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄17號 6F/7F 2024-05-11
30.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市烏日區三榮十五路1號 11F/12F 2024-05-09
32.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市烏日區中山路三段420號 6F/15F 2024-05-06
28.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.64坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區溪南路一段715巷11號 6F/8F 2024-05-06
30.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.52坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區三榮十八路23號 8F/12F 2024-05-02
40.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區中山路三段420號 9F/15F 2024-05-02
26.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市烏日區中山路三段436號 3F/15F 2024-04-30
30.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 9F/12F 2024-04-29
43.4萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,224 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區高鐵路二段146號 5F/20F 2024-04-29
44.3萬/坪 總價 1,016 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.95坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 10F/12F 2024-04-28
44.0萬/坪 總價 1,283 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區中山路三段418號 7F/15F 2024-04-27
31.7萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 4F/12F 2024-04-23
38.7萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 2F/12F 2024-04-22
39.5萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.58坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區中山路一段527號 10F/14F 2024-04-21
30.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.08坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市烏日區健行路806號 12F/14F 2024-04-21
32.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺中市烏日區三榮北一路19號 5F/15F 2024-04-21
36.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺中市烏日區高鐵路二段142號 16F/20F 2024-04-20
41.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.28坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 2F/12F 2024-04-19
37.3萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區三榮北路120號 2F/13F 2024-04-17
35.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 3F/12F 2024-04-15
38.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 3F/12F 2024-04-15
37.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區高鐵三路69號 19F/24F 2024-04-15
41.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.73坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺中市烏日區高鐵三路17號 9F/14F 2024-04-15
29.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市烏日區中山路三段418號 5F/15F 2024-04-14
33.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市烏日區中山路三段432號 11F/15F 2024-04-13
33.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市烏日區環河路四段270號 12F/15F 2024-04-11
35.4萬/坪 總價 1,308.8 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +375 萬
臺中市烏日區高鐵路二段146號 7F/20F 2024-04-10
42.4萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +322 萬

共 459 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／10 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,742 筆，資料截至 2026 年第二季。

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