神岡區文昌街 房價行情
內政部實價登錄 · 286 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價神岡區文昌街
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23 萬/坪
最低18萬/坪
最高31萬/坪
成交286筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.2 萬/坪透天33.6 萬/坪華廈33.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.3 萬/坪5–10年33.4 萬/坪20年以上34.1 萬/坪
一般樓層中位22.4 萬/坪268 筆
一樓（含店面、騎樓）20.4 萬/坪20 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-10250m 7F/12F臺中市神岡區文昌街382號 · 住宅大樓 27 萬/坪總 1,264 萬 2026-04-11239m 透天臺中市神岡區中山路614巷182弄10號 · 透天 30.7 萬/坪總 1,598 萬 2025-11-10201m 透天臺中市神岡區中山路614巷116號 · 透天 31.3 萬/坪總 1,520 萬 2025-10-3172m 透天臺中市神岡區文政街176巷26號 · 透天 27.7 萬/坪總 1,575 萬 2025-10-19458m 透天臺中市神岡區民生路28巷20號 · 透天 21 萬/坪總 680 萬 2025-10-15454m 1F/7F一樓臺中市神岡區社口街150號 · 華廈 22.6 萬/坪總 770 萬 2025-10-05368m 透天臺中市神岡區社口街105巷12號 · 透天 45.6 萬/坪總 1,568 萬 2025-09-03308m 透天臺中市神岡區社口街447巷5號 · 透天 17.5 萬/坪總 522 萬 2025-08-20239m 透天臺中市神岡區八德路353巷31弄28號 · 透天 29.6 萬/坪總 1,400 萬 2025-08-10401m 透天臺中市神岡區社口街542巷3號 · 透天 37.2 萬/坪總 1,618 萬 2025-07-15414m 透天臺中市神岡區八德路493號 · 透天 23.9 萬/坪總 2,400 萬 2025-05-14212m 透天臺中市神岡區社口街393號 · 透天 35.6 萬/坪總 1,135 萬
神岡區文昌街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看神岡區文昌街（北緯 24.2504°、東經 120.6822°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市神岡區文昌街382號 7F/12F 2026-06-10
27.0萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,264 萬）
臺中市神岡區文昌街320巷5弄10號 全F/2F 2026-03-24
27.5萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 880 萬
臺中市神岡區文昌街320巷27號 全F/2F 2026-01-10
34.0萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,110 萬
臺中市神岡區文昌街182號 5F/7F 2025-03-08
33.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
臺中市神岡區文昌街382號 5F/12F 2024-09-01
30.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
臺中市神岡區文昌街285號 全F/3F 2024-08-25
33.6萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 1,768 萬
較上次成交 ↑ +1,268 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +850 萬
臺中市神岡區文昌街420巷17號 全F/2F 2024-08-03
46.1萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,530 萬
臺中市神岡區文昌街380號 10F/12F 2024-07-16
28.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +207 萬
臺中市神岡區文昌街320巷23弄36號 全F/2F 2024-05-19
35.3萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,150 萬
臺中市神岡區文昌街188號 1F/7F 2024-05-13
33.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
臺中市神岡區文昌街163號 全F/4F 2024-05-09
27.1萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,650 萬
臺中市神岡區文昌街186號 7F/7F 2024-03-17
33.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
臺中市神岡區文昌街285號 全F/3F 2024-02-26
32.3萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 1,700 萬
臺中市神岡區文昌街380號 6F/12F 2024-02-21
28.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
臺中市神岡區文昌街420巷17號 全F/2F 2024-01-28
28.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 960 萬
臺中市神岡區文昌街382號 6F/12F 2024-01-08
28.9萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
臺中市神岡區文昌街41號 全F/3F 2023-12-26
35.0萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,838 萬
臺中市神岡區文昌街380號 11F/12F 2023-11-30
24.3萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −25 萬
臺中市神岡區文昌街188號 6F/7F 2023-11-22
33.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
臺中市神岡區文昌街382號 11F/12F 2023-11-14
30.2萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,417 萬）
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市神岡區文昌街188號 2F/7F 2023-11-13
34.0萬/坪 總價 620 萬
臺中市神岡區文昌街380號 8F/12F 2023-11-08
26.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市神岡區文昌街380號 8F/12F 2023-11-08
28.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市神岡區文昌街182號 3F/7F 2023-10-05
29.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
臺中市神岡區文昌街182號 5F/7F 2023-03-23
29.1萬/坪 總價 710 萬
臺中市神岡區文昌街182號 6F/7F 2022-12-09
27.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺中市神岡區文昌街186號 5F/7F 2022-07-12
25.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺中市神岡區文昌街382號 7F/12F 2021-10-24
27.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,008 萬）
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +129 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 12F/12F 2021-10-24
27.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +130 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 11F/12F 2021-10-06
28.2萬/坪 總價 1,191 萬（扣車位 1,031 萬）
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 4F/12F 2021-09-27
27.2萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 999 萬）
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 8F/12F 2021-09-18
27.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +128 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街380號 4F/12F 2021-09-09
26.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 978 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +126 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 10F/12F 2021-08-28
27.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 998 萬）
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街380號 11F/12F 2021-08-24
27.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 7F/12F 2021-08-18
26.3萬/坪 總價 1,082.7 萬（扣車位 963 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 4F/12F 2021-08-07
25.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +117 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街380號 8F/12F 2021-07-31
26.3萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 962 萬）
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 10F/12F 2021-07-21
26.8萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 985 萬）
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 6F/12F 2021-07-18
25.6萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 938 萬）
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 12F/12F 2021-07-08
26.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +123 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 9F/12F 2021-06-15
26.7萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 977 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 6F/12F 2021-05-25
25.8萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 942 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 5F/12F 2021-05-14
25.5萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 933 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 8F/12F 2021-05-07
26.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街380號 8F/12F 2021-04-21
26.2萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 993 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 6F/12F 2021-04-02
25.8萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 942 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +120 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 5F/12F 2021-03-07
25.4萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 927 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +116 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街380號 6F/12F 2021-02-28
25.7萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 977 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +121 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街186號 2F/7F 2021-02-22
22.8萬/坪 總價 415 萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 461 萬 較當時 +46 萬（+11%）
臺中市神岡區文昌街382號 7F/12F 2021-01-07
26.3萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 965 萬）
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +121 萬（+11%）
文昌街社區／大樓排行（61 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市神岡區文昌街420巷17號 | 37.5 | 2 筆 | 35 年 | 2024-08-03 |
| 臺中市神岡區文昌街320巷23弄36號 | 35.3 | 1 筆 | 44 年 | 2024-05-19 |
| 臺中市神岡區文昌街41號 | 35 | 1 筆 | 18 年 | 2023-12-26 |
| 臺中市神岡區文昌街320巷27號 | 34 | 1 筆 | 46 年 | 2026-01-10 |
| 臺中市神岡區文昌街133號 | 31.8 | 1 筆 | 6 年 | 2021-12-04 |
| 臺中市神岡區文昌街129號 | 31.5 | 1 筆 | 7 年 | 2022-08-19 |
| 臺中市神岡區文昌街415號 | 30.7 | 1 筆 | 29 年 | 2022-06-01 |
| 臺中市神岡區文昌街320巷23弄9號 | 28.3 | 1 筆 | 40 年 | 2020-08-07 |
| 臺中市神岡區文昌街320巷5弄10號 | 27.5 | 1 筆 | 46 年 | 2026-03-24 |
| 臺中市神岡區文昌街361號 | 27.3 | 1 筆 | 34 年 | 2020-08-02 |
| 臺中市神岡區文昌街163號 | 27.1 | 1 筆 | 30 年 | 2024-05-09 |
| 臺中市神岡區文昌街382號 | 26.6 | 46 筆 | 1 年 | 2026-06-10 |
| 臺中市神岡區文昌街380號 | 26 | 46 筆 | 0 年 | 2024-07-16 |
| 臺中市神岡區文昌街31巷7號 | 25.4 | 2 筆 | 4 年 | 2020-12-15 |
| 臺中市神岡區文昌街333號 | 25.2 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-05 |
| 臺中市神岡區文昌街285號 | 25.1 | 3 筆 | 5 年 | 2024-08-25 |
| 臺中市神岡區文昌街329號 | 25.1 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-15 |
| 臺中市神岡區文昌街193巷13號 | 24.8 | 1 筆 | 14 年 | 2020-11-11 |
| 臺中市神岡區文昌街131號 | 24 | 1 筆 | 3 年 | 2018-01-26 |
| 臺中市神岡區文昌街137號 | 24 | 1 筆 | 2 年 | 2017-10-22 |
| 臺中市神岡區文昌街31巷1號 | 23.2 | 1 筆 | — | 2015-03-15 |
| 臺中市神岡區文昌街188之2號 | 23 | 2 筆 | 2 年 | 2020-05-21 |
| 臺中市神岡區文昌街186之1號 | 23 | 2 筆 | 2 年 | 2019-11-12 |
| 臺中市神岡區文昌街31巷17號 | 22.9 | 2 筆 | 1 年 | 2017-04-04 |
| 臺中市神岡區文昌街287號 | 22.8 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-24 |
| 臺中市神岡區文昌街320巷48號 | 22.4 | 1 筆 | 40 年 | 2020-12-11 |
| 臺中市神岡區文昌街378巷27號 | 22.2 | 1 筆 | 40 年 | 2020-06-18 |
| 臺中市神岡區文昌街31巷13號 | 22.1 | 1 筆 | — | 2015-06-19 |
| 臺中市神岡區文昌街378巷5弄16號 | 21.8 | 1 筆 | 24 年 | 2022-05-23 |
| 臺中市神岡區文昌街31巷3號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2015-04-14 |
| 臺中市神岡區文昌街31巷11號 | 21.7 | 1 筆 | — | 2015-03-28 |
| 臺中市神岡區文昌街31巷5號 | 21.7 | 1 筆 | — | 2015-03-18 |
| 臺中市神岡區文昌街31巷9號 | 21.6 | 1 筆 | — | 2015-03-18 |
| 臺中市神岡區文昌街182號 | 21.5 | 37 筆 | 2 年 | 2025-03-08 |
| 臺中市神岡區文昌街188之1號 | 21.5 | 1 筆 | 0 年 | 2017-02-28 |
| 臺中市神岡區文昌街188號 | 21.4 | 31 筆 | 2 年 | 2024-05-13 |
| 臺中市神岡區文昌街31巷23號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2015-04-18 |
| 臺中市神岡區文昌街135號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2014-07-03 |
| 臺中市神岡區文昌街320巷5弄38號 | 21.3 | 1 筆 | 36 年 | 2016-11-01 |
| 臺中市神岡區文昌街31巷15號 | 20.8 | 1 筆 | — | 2015-04-08 |
| 臺中市神岡區文昌街186號 | 20.6 | 34 筆 | 2 年 | 2024-03-17 |
| 臺中市神岡區文昌街186之3號 | 20.3 | 2 筆 | 2 年 | 2020-06-25 |
| 臺中市神岡區文昌街183號 | 20.1 | 1 筆 | 12 年 | 2018-09-13 |
| 臺中市神岡區文昌街31巷21號 | 20 | 1 筆 | — | 2015-04-26 |
| 臺中市神岡區文昌街320巷5弄36號 | 19.9 | 1 筆 | 36 年 | 2016-06-22 |
| 臺中市神岡區文昌街180號 | 19.8 | 26 筆 | 2 年 | 2022-04-08 |
| 臺中市神岡區文昌街180之1號 | 19.8 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-05 |
| 臺中市神岡區文昌街186之2號 | 19.7 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-20 |
| 臺中市神岡區文昌街182之3號 | 19.7 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-16 |
| 臺中市神岡區文昌街31巷19號 | 19.4 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-11 |
| 臺中市神岡區文昌街188之3號 | 19.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-17 |
| 臺中市神岡區文昌街182之2號 | 18.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-16 |
| 臺中市神岡區文昌街320巷23弄15號 | 17.8 | 1 筆 | 37 年 | 2017-04-18 |
| 臺中市神岡區文昌街29號 | 17.3 | 1 筆 | — | 2015-03-13 |
| 臺中市神岡區文昌街399號 | 15.9 | 1 筆 | 31 年 | 2014-12-17 |
| 臺中市神岡區文昌街320巷23弄31號 | 14.8 | 1 筆 | 36 年 | 2016-10-05 |
| 臺中市神岡區文昌街320巷23弄10號 | 14.4 | 2 筆 | 32 年 | 2012-10-17 |
| 臺中市神岡區文昌街420巷9號 | 14.3 | 2 筆 | 28 年 | 2020-09-15 |
| 臺中市神岡區文昌街155號 | 13.7 | 2 筆 | 24 年 | 2018-09-17 |
| 臺中市神岡區文昌街283號 | 9.5 | 1 筆 | 2 年 | 2019-01-10 |
| 臺中市神岡區文昌街378巷13號 | 9.1 | 1 筆 | 19 年 | 2013-06-11 |
神岡區文昌街 其他門牌（11 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市神岡區文昌街420巷22號 | 1 筆 | 15.1 | 2025-07-01 |
| 臺中市神岡區文昌街375號 | 1 筆 | 25.8 | 2021-04-12 |
| 臺中市神岡區文昌街420巷23號 | 1 筆 | 25.1 | 2021-03-16 |
| 臺中市神岡區文昌街320巷23弄17號 | 1 筆 | 18.1 | 2021-03-01 |
| 臺中市神岡區文昌街335號 | 1 筆 | 18.1 | 2019-10-29 |
| 臺中市神岡區文昌街331號 | 1 筆 | 24.9 | 2019-05-09 |
| 臺中市神岡區文昌街385號 | 1 筆 | 24.6 | 2018-12-18 |
| 臺中市神岡區文昌街142號 | 1 筆 | 4.9 | 2016-09-02 |
| 臺中市神岡區文昌街6號 | 1 筆 | 23.5 | 2016-01-16 |
| 臺中市神岡區文昌街379號 | 1 筆 | 13.5 | 2015-08-21 |
| 臺中市神岡區文昌街12號 | 1 筆 | 7.2 | 2013-10-12 |
單價中位數
22.1萬/坪
單價平均
23萬/坪
常見區間
18–31萬/坪
平均屋齡
6.5年
本路段中位 比 神岡區全區高 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 286 筆，截至 2026 年第四季。
文昌街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路26.3 萬/坪113 筆
巷弄內29.2 萬/坪7 筆
巷內比臨路 高 11% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
文昌街單價走勢
2016 → 2026
文昌街↑53%
文昌街單位：萬/坪
文昌街時光機 · 歷年回放
文昌街2016–2026 單價回放
10 年來 +53%（年化 +4.3%）
回到買進，以估算
以 文昌街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文昌街交通與通勤
文昌街交通較依賴開車
最近車站栗林 站步行約 45 分 · 距 3376 公尺
豐原站步行 56 分 · 4228m潭子站步行 65 分 · 4852m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 2 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
文昌街周邊環境
文昌街生活機能50 分
✕車站栗林3.4 公里
✓超商全家便利商店207 公尺
✓超市全聯福利中心369 公尺
✓學校神岡高工452 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所聖原中醫診所2.1 公里
✕公園社興公園1.5 公里
✓銀行渣打國際商業銀行302 公尺・2 處
✕停車場永發停車2.3 公里
✕充電站Gogoro 電池交換站2.1 公里
✓運動中心體育館暨學生活動中心學生活動中心438 公尺
文昌街嫌惡設施
✕違章工廠臺中市神岡區社口段 違章工廠403 公尺
✓焚化爐臺中市后里資源回收廠4.4 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所神岡變電所(S/S)2.7 公里
✓加油站豐原交流道站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地神岡鄉先民靈塔670 公尺
✓市場豐原第六零售市場 (八方國際商城)2.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
神岡區其他路段
豐原大道七段34.8萬大豐路四段33.1萬豐社路32.1萬中車路32萬光復路31.4萬民權西街31.2萬民生路28.9萬文化街27.9萬八德路27.1萬昌平路五段27萬溪頭路26萬民權一街25.8萬神清路25.8萬神圳路25.7萬
神岡區文昌街近年在內政部實價登錄累積 286 筆成交，單價中位數約 22.1 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 18 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 53%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文昌街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
493元/坪/月
神岡區全區中位
595元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
20筆
神岡區各型態租金中位
透天698 元/坪/月304 筆
華廈466 元/坪/月89 筆
其他321 元/坪/月75 筆
套房1597 元/坪/月55 筆
店面836 元/坪/月23 筆
住宅大樓575 元/坪/月10 筆
公寓258 元/坪/月8 筆
文昌街最近租賃成交
2026-09-13文昌街１８８之１號 21.74坪8,500 元/月383 元/坪
2026-04-23文昌街１８８號四樓之２ 18.22坪7,000 元/月383 元/坪
2026-04-22文昌街１８６號二樓之１ 29.97坪18,000 元/月605 元/坪
2025-05-13文昌街１８８號四樓之２ 18.22坪7,000 元/月383 元/坪
2025-04-16文昌街１８６號二樓之１ 29.97坪18,000 元/月605 元/坪
2024-11-11文昌街１８８之１號 21.74坪12,000 元/月493 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
神岡區文昌街 常見問題
神岡區文昌街房價現在多少？
臺中市神岡區文昌街實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23 萬/坪，多數成交落在 18–31 萬/坪，比 神岡區全區高 5%。共 286 筆，資料截至 2026 年第四季。
文昌街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.3、巷弄門牌 29.2 萬/坪，巷內比臨路高 11%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
文昌街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市神岡區文昌街420巷17號」，約 37.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。