西區五權三街 房價行情
內政部實價登錄 · 191 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價西區五權三街
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 30.4 萬/坪
最低12萬/坪
最高56萬/坪
成交191筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓28.2 萬/坪透天56.9 萬/坪華廈39.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年41.5 萬/坪10–20年40.2 萬/坪20年以上34.1 萬/坪
一般樓層中位26.8 萬/坪179 筆
一樓（含店面、騎樓）33.9 萬/坪16 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-10483m 透天臺中市西區中美街28巷2號 · 透天 64 萬/坪總 7,200 萬 2026-07-31474m 5F/9F臺中市西區忠明南路396號 · 華廈 39.8 萬/坪總 1,610 萬 2026-07-23481m 6F/20F臺中市西區五權路2之116號 · 住宅大樓 54.9 萬/坪總 3,420 萬 2026-07-21277m 1F/12F一樓臺中市西區五權西路一段118號 · 住宅大樓 79.6 萬/坪總 5,500 萬 2026-07-20132m 3F/4F臺中市西區五權三街261號 · 公寓 20.1 萬/坪總 270 萬 2026-06-30238m 29F/35F臺中市西區五權西路一段107號 · 住宅大樓 69 萬/坪總 11,500 萬 2026-06-19494m 5F/7F臺中市西區華美街32巷8號 · 華廈 31.3 萬/坪總 1,185 萬 2026-06-12333m 透天臺中市西區五權三街331號 · 透天 73.3 萬/坪總 2,538 萬 2026-06-11116m 2F/5F臺中市西區五權西五街43號 · 公寓 31.7 萬/坪總 720 萬 2026-06-07273m 6F/13F臺中市西區五權七街112巷13號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 1,350 萬 2026-06-07286m 透天臺中市西區五權五街133巷39號 · 透天 75.2 萬/坪總 1,780 萬 2026-06-07422m 14F/23F臺中市西區忠明南路276號 · 住宅大樓 40.7 萬/坪總 2,578 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市西區五權三街261號 3F/4F 2026-07-20
20.1萬/坪 總價 270 萬
臺中市西區五權三街331號 全F/2F 2026-06-12
73.3萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 2,538 萬
臺中市西區五權三街46號 2F/5F 2026-05-20
23.8萬/坪 總價 570 萬
臺中市西區五權三街358號 8F/12F 2026-05-17
43.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,700 萬）
臺中市西區五權三街309號 全F/2F 2026-02-12
49.0萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 800 萬
臺中市西區五權三街5號 全F/2F 2026-02-11
61.4萬/坪 土地 96.9 萬/坪 總價 2,168 萬
臺中市西區五權三街7號 全F/2F 2026-01-28
51.0萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 1,800 萬
臺中市西區五權三街358號 9F/12F 2026-01-10
36.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市西區五權三街253巷8號 4F/4F 2026-01-03
41.4萬/坪 總價 615 萬
臺中市西區五權三街55巷5號 6F/10F 2026-01-02
37.8萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,260 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市西區五權三街49號 全F/2F 2025-11-14
56.1萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 3,380 萬
臺中市西區五權三街79巷6號 4F/5F 2025-09-01
28.2萬/坪 總價 515 萬
臺中市西區五權三街57號 6F/8F 2025-08-01
39.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,590 萬）
臺中市西區五權三街273號 1F/4F 2025-05-29
48.8萬/坪 總價 1,200 萬
臺中市西區五權三街406巷11號 全F/2F 2025-04-13
51.7萬/坪 土地 82.4 萬/坪 總價 1,970 萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市西區五權三街253巷16號 4F/4F 2025-04-01
21.9萬/坪 總價 430 萬
臺中市西區五權三街358號 3F/12F 2025-03-29
40.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺中市西區五權三街358號 10F/12F 2025-03-13
41.1萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,616 萬）
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +433 萬
臺中市西區五權三街55巷5號 8F/10F 2025-02-10
42.7萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,658 萬）
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西區五權三街406巷11號 全F/2F 2025-02-04
35.5萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,350 萬
臺中市西區五權三街77號 2F/5F 2024-12-29
34.1萬/坪 總價 632 萬
臺中市西區五權三街55巷5號 2F/10F 2024-11-08
47.3萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 2,930 萬）
臺中市西區五權三街55巷3號 2F/10F 2024-08-05
41.5萬/坪 總價 3,010 萬（扣車位 2,580 萬）
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −343 萬
臺中市西區五權三街251號 5F/5F 2024-07-26
20.2萬/坪 總價 480 萬
臺中市西區五權三街55巷3號 4F/10F 2024-07-08
38.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西區五權三街29號 全F/2F 2024-06-19
61.8萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 2,180 萬
臺中市西區五權三街253巷8號 4F/4F 2024-06-12
38.3萬/坪 總價 570 萬
臺中市西區五權三街57號 6F/8F 2024-04-15
39.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
臺中市西區五權三街29號 全F/2F 2024-03-29
58.3萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 2,058 萬
臺中市西區五權三街253巷28號 3F/4F 2024-03-26
24.9萬/坪 總價 380 萬
臺中市西區五權三街25號 全F/2F 2024-03-21
56.9萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 2,010 萬
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2024-03-03
26.8萬/坪 總價 628 萬
臺中市西區五權三街277號 4F/4F 2024-02-05
27.2萬/坪 總價 390 萬
臺中市西區五權三街55巷5號 9F/10F 2023-07-28
45.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +242 萬（+9%）
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2023-07-19
24.0萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −117 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺中市西區五權三街55巷3號 3F/10F 2023-07-08
37.4萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −266 萬
現在能賣多少 3,531 萬 較當時 +281 萬（+9%）
臺中市西區五權三街55巷3號 5F/10F 2023-06-17
38.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +286 萬（+9%）
臺中市西區五權三街77號 5F/5F 2023-05-12
25.5萬/坪 總價 465 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 505 萬 較當時 +40 萬（+9%）
臺中市西區五權三街77號 4F/5F 2023-04-17
25.2萬/坪 總價 468 萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 508 萬 較當時 +40 萬（+9%）
臺中市西區五權三街55巷5號 4F/10F 2023-04-01
34.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 3,260 萬 較當時 +260 萬（+9%）
臺中市西區五權三街358號 5F/12F 2023-02-22
34.3萬/坪 總價 1,360 萬
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +118 萬（+9%）
臺中市西區五權三街55巷5號 8F/10F 2023-02-21
38.8萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 3,618 萬 較當時 +288 萬（+9%）
臺中市西區五權三街55巷3號 6F/10F 2023-02-12
36.1萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −284 萬
現在能賣多少 3,395 萬 較當時 +270 萬（+9%）
臺中市西區五權三街55巷3號 7F/10F 2022-10-07
38.5萬/坪 總價 3,338 萬（扣車位 3,338 萬）
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 3,710 萬 較當時 +372 萬（+11%）
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2022-09-28
28.0萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +69 萬（+11%）
臺中市西區五權三街55巷5號 8F/10F 2022-09-23
38.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −149 萬
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +368 萬（+11%）
臺中市西區五權三街279巷3號 4F/4F 2022-07-11
16.0萬/坪 總價 270 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +30 萬（+11%）
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2021-10-08
25.3萬/坪 總價 560 萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 661 萬 較當時 +101 萬（+18%）
臺中市西區五權三街57號 8F/8F 2021-09-24
33.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +277 萬（+18%）
臺中市西區五權三街265號 3F/4F 2021-05-17
31.2萬/坪 總價 418 萬
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +76 萬（+18%）
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2019-12-29
20.7萬/坪 總價 458 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +178 萬（+39%）
臺中市西區五權三街283號 4F/7F 2019-12-22
19.8萬/坪 總價 690 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +269 萬（+39%）
臺中市西區五權三街20巷5號 5F/5F 2019-01-04
18.8萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +253 萬（+39%）
五權三街社區／大樓排行（65 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區五權三街79巷8號 | 88.3 | 1 筆 | 49 年 | 2022-11-05 |
| 臺中市西區五權三街5號 | 61.4 | 1 筆 | 55 年 | 2026-02-11 |
| 臺中市西區五權三街29號 | 60 | 2 筆 | 53 年 | 2024-06-19 |
| 臺中市西區五權三街262號 | 57.4 | 2 筆 | 43 年 | 2016-12-24 |
| 臺中市西區五權三街331號 | 57 | 4 筆 | 44 年 | 2026-06-12 |
| 臺中市西區五權三街25號 | 56.9 | 1 筆 | 53 年 | 2024-03-21 |
| 臺中市西區五權三街49號 | 56.1 | 1 筆 | 57 年 | 2025-11-14 |
| 臺中市西區五權三街55巷13號 | 54.6 | 1 筆 | 54 年 | 2022-02-23 |
| 臺中市西區五權三街7號 | 51 | 1 筆 | 55 年 | 2026-01-28 |
| 臺中市西區五權三街9號 | 50 | 2 筆 | 50 年 | 2023-04-01 |
| 臺中市西區五權三街309號 | 49 | 1 筆 | 56 年 | 2026-02-12 |
| 臺中市西區五權三街20巷6號 | 47.5 | 1 筆 | 48 年 | 2022-01-28 |
| 臺中市西區五權三街36號 | 46.4 | 1 筆 | — | 2012-08-01 |
| 臺中市西區五權三街256號 | 45.8 | 2 筆 | 50 年 | 2023-05-23 |
| 臺中市西區五權三街406巷11號 | 43.6 | 2 筆 | 39 年 | 2025-04-13 |
| 臺中市西區五權三街20巷10號 | 41.4 | 1 筆 | 43 年 | 2017-10-23 |
| 臺中市西區五權三街55巷5號 | 41.1 | 16 筆 | 4 年 | 2026-01-02 |
| 臺中市西區五權三街55巷3號 | 39.4 | 16 筆 | 5 年 | 2024-08-05 |
| 臺中市西區五權三街42號 | 36.9 | 1 筆 | 36 年 | 2017-03-10 |
| 臺中市西區五權三街272號 | 35.8 | 3 筆 | 42 年 | 2015-08-02 |
| 臺中市西區五權三街406巷16弄9號 | 35.6 | 1 筆 | 34 年 | 2020-11-11 |
| 臺中市西區五權三街273號 | 34.9 | 4 筆 | 43 年 | 2025-05-29 |
| 臺中市西區五權三街42之1號 | 33.9 | 1 筆 | 40 年 | 2021-04-20 |
| 臺中市西區五權三街16號 | 32 | 1 筆 | 42 年 | 2016-07-01 |
| 臺中市西區五權三街57號 | 30.2 | 11 筆 | 11 年 | 2025-08-01 |
| 臺中市西區五權三街358號 | 28.9 | 20 筆 | 11 年 | 2026-05-17 |
| 臺中市西區五權三街258號 | 28.6 | 1 筆 | 51 年 | 2023-07-05 |
| 臺中市西區五權三街44號 | 28.3 | 1 筆 | 38 年 | 2019-12-23 |
| 臺中市西區五權三街277號 | 27.2 | 1 筆 | 47 年 | 2024-02-05 |
| 臺中市西區五權三街285號 | 27.1 | 1 筆 | 30 年 | 2023-12-28 |
| 臺中市西區五權三街83號 | 27 | 1 筆 | 38 年 | 2018-05-08 |
| 臺中市西區五權三街79巷6號 | 25.6 | 2 筆 | 43 年 | 2025-09-01 |
| 臺中市西區五權三街75號 | 25.3 | 1 筆 | 33 年 | 2013-04-02 |
| 臺中市西區五權三街265號 | 24.9 | 2 筆 | 44 年 | 2021-05-17 |
| 臺中市西區五權三街253巷8號 | 24.1 | 5 筆 | 44 年 | 2026-01-03 |
| 臺中市西區五權三街77號 | 24 | 11 筆 | 41 年 | 2024-12-29 |
| 臺中市西區五權三街46號 | 23.8 | 1 筆 | 45 年 | 2026-05-20 |
| 臺中市西區五權三街79巷3號 | 23.1 | 4 筆 | 42 年 | 2024-08-07 |
| 臺中市西區五權三街81號 | 22.3 | 17 筆 | 40 年 | 2024-03-03 |
| 臺中市西區五權三街266號 | 22.2 | 1 筆 | 49 年 | 2021-03-04 |
| 臺中市西區五權三街406巷17號 | 22.1 | 1 筆 | 29 年 | 2015-01-16 |
| 臺中市西區五權三街253巷16號 | 21.9 | 1 筆 | 48 年 | 2025-04-01 |
| 臺中市西區五權三街253巷28號 | 21.3 | 2 筆 | 43 年 | 2024-03-26 |
| 臺中市西區五權三街247號 | 20.8 | 2 筆 | 41 年 | 2023-08-26 |
| 臺中市西區五權三街253巷22號 | 20.7 | 1 筆 | 43 年 | 2020-11-19 |
| 臺中市西區五權三街251號 | 20.2 | 1 筆 | 43 年 | 2024-07-26 |
| 臺中市西區五權三街253巷18號 | 19.4 | 1 筆 | 39 年 | 2016-12-11 |
| 臺中市西區五權三街261號 | 19.3 | 2 筆 | 45 年 | 2026-07-20 |
| 臺中市西區五權三街406巷16弄2號 | 18.8 | 1 筆 | 27 年 | 2013-05-13 |
| 臺中市西區五權三街253巷24號 | 18.4 | 1 筆 | 41 年 | 2018-12-26 |
| 臺中市西區五權三街253巷26號 | 18.4 | 1 筆 | 37 年 | 2014-11-15 |
| 臺中市西區五權三街246號 | 18.3 | 1 筆 | 34 年 | 2014-10-08 |
| 臺中市西區五權三街253巷6號 | 18.2 | 1 筆 | 36 年 | 2013-06-16 |
| 臺中市西區五權三街253巷20號 | 18 | 1 筆 | 45 年 | 2022-04-20 |
| 臺中市西區五權三街278號 | 17.6 | 1 筆 | 42 年 | 2014-01-13 |
| 臺中市西區五權三街20巷5號 | 17.4 | 2 筆 | 23 年 | 2019-01-04 |
| 臺中市西區五權三街283號 | 17.1 | 12 筆 | 23 年 | 2021-11-12 |
| 臺中市西區五權三街253巷12號 | 16.9 | 2 筆 | 41 年 | 2022-08-15 |
| 臺中市西區五權三街279巷1號 | 16.3 | 1 筆 | 36 年 | 2013-11-03 |
| 臺中市西區五權三街279巷3號 | 16 | 2 筆 | 45 年 | 2022-07-11 |
| 臺中市西區五權三街79巷2號 | 15.8 | 1 筆 | 37 年 | 2017-05-11 |
| 臺中市西區五權三街248號 | 12.2 | 1 筆 | 34 年 | 2014-10-16 |
| 臺中市西區五權三街244號 | 11.9 | 2 筆 | 35 年 | 2016-09-17 |
| 臺中市西區五權三街79巷1號 | 11.5 | 2 筆 | 42 年 | 2024-02-20 |
| 臺中市西區五權三街269號 | 11.2 | 1 筆 | 36 年 | 2013-06-03 |
單價中位數
27.2萬/坪
單價平均
30.4萬/坪
常見區間
12–56萬/坪
平均屋齡
29.3年
本路段中位 比 西區全區高 20%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 191 筆，截至 2026 年第三季。
五權三街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路28.3 萬/坪67 筆
巷弄內37.6 萬/坪53 筆
巷內比臨路 高 33% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
五權三街單價走勢
2016 → 2026
五權三街↑58%
五權三街單位：萬/坪
五權三街時光機 · 歷年回放
五權三街2016–2026 單價回放
10 年來 +58%（年化 +4.7%）
回到買進，以估算
以 五權三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
五權三街交通與通勤
五權三街交通騎乘/接駁較佳
最近車站五權 站步行約 15 分 · 距 1149 公尺
南屯站步行 20 分 · 1505m豐樂公園站步行 22 分 · 1620m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 8 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
五權三街周邊環境
五權三街生活機能88 分
✕車站五權1.1 公里
✓超商全家便利商店79 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心179 公尺・2 處
✓學校大勇國小460 公尺
✓醫院靜和醫院489 公尺
✓診所美村婦產科診所22 公尺
✓公園（未命名）117 公尺・10 處
✓銀行滙豐(台灣)商業銀行294 公尺・4 處
✓停車場Times臺中五權西路停車場214 公尺・3 處
✓充電站藍興公園˙(大新街)GOGORO電池站896 公尺
✓運動中心美誼游泳池411 公尺
五權三街嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區樹王段 違章工廠3.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所南屯變電所(D/S)437 公尺
✓加油站向上路站 加油站1.2 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館3.1 公里
✓墓地南屯區第18公墓4.3 公里
✓市場忠信市場303 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西區其他路段
五權四街99.2萬精誠八街80.6萬精誠七街66.7萬五權西二街63.7萬精誠十二街62.7萬精誠十四街60.8萬精誠十五街59.5萬五權一街54.1萬精誠十三街52.8萬精誠十七街48.2萬精誠三街46萬精誠二十街45.8萬明禮街42.7萬精誠九街42.7萬
西區五權三街近年在內政部實價登錄累積 191 筆成交，單價中位數約 27.2 萬/坪、平均 30.4 萬/坪，多數成交落在 12 到 56 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 58%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
五權三街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
807元/坪/月
西區全區中位
717元/坪/月
推估年投報
3.6%
租賃筆數
34筆
西區各型態租金中位
住宅大樓747 元/坪/月4,214 筆
華廈664 元/坪/月1,298 筆
店面635 元/坪/月1,225 筆
透天1045 元/坪/月989 筆
公寓658 元/坪/月975 筆
套房598 元/坪/月413 筆
其他985 元/坪/月52 筆
五權三街最近租賃成交
2026-08-10五權三街８１號四樓之三 19.97坪14,500 元/月727 元/坪
2026-08-10五權三街８１號四樓之三 19.97坪14,500 元/月727 元/坪
2026-08-06五權三街２５３巷８號４樓 14.87坪12,000 元/月807 元/坪
2026-08-06五權三街２５３巷８號４樓 14.87坪12,000 元/月807 元/坪
2026-07-15五權三街５５巷３號三樓 86.88坪15,000 元/月172 元/坪
2026-07-15五權三街５５巷３號三樓 86.88坪15,000 元/月172 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
西區五權三街 常見問題
西區五權三街房價現在多少？
臺中市西區五權三街實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 30.4 萬/坪，多數成交落在 12–56 萬/坪，比 西區全區高 20%。共 191 筆，資料截至 2026 年第三季。
五權三街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 28.3、巷弄門牌 37.6 萬/坪，巷內比臨路高 33%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
五權三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區五權三街79巷8號」，約 88.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。