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西區博館一街 房價行情

內政部實價登錄 · 42 筆

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本路各巷弄行情

博館一街138巷1 筆
實價雷達預估單價西區博館一街
推薦單價 19.7 萬/坪 平均 22.8 萬/坪
最低9萬/坪
最高44萬/坪
成交42筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈31.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上31.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-22144m 20F/23F臺中市西區臺灣大道二段258號 · 住宅大樓 56 萬/坪總 2,800 萬 2026-08-2040m 6F/15F臺中市西區西屯路一段167巷20號 · 住宅大樓 51.1 萬/坪總 1,950 萬 2026-08-20474m 12F/13F臺中市西區公益路119號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 275 萬 2026-08-14234m 20F/25F臺中市西區臺灣大道二段227號 · 住宅大樓 29.8 萬/坪總 2,160 萬 2026-08-02344m 12F/27F臺中市西區梅川西路二段18之9號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 830 萬 2026-07-25474m 10F/13F臺中市西區公益路119號 · 住宅大樓 35.4 萬/坪總 686 萬 2026-07-24419m 9F/12F臺中市西區梅川東路二段35號 · 住宅大樓 32.5 萬/坪總 355 萬 2026-07-22332m 6F/7F臺中市西區日盛街8號 · 華廈 24.5 萬/坪總 196 萬 2026-07-20285m 3F/8F臺中市西區日進街110號 · 華廈 21.6 萬/坪總 175 萬 2026-07-13472m 5F/7F臺中市西區民權路229巷20號 · 華廈 26.1 萬/坪總 1,150 萬 2026-07-05367m 9F/12F臺中市西區文化街121號 · 住宅大樓 39.4 萬/坪總 1,750 萬 2026-07-01134m 5F/23F臺中市西區臺灣大道二段252號 · 住宅大樓 53.4 萬/坪總 3,000 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺中市西區博館一街105號 4F/7F 2024-12-17
23.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.72 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺中市西區博館一街138巷13號 全F/5F 2024-08-24
42.6萬/坪 土地 123.9 萬/坪 總價 3,410 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 79.97 坪 屋齡17年
臺中市西區博館一街105號 5F/7F 2024-08-07
16.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡32年
臺中市西區博館一街102之1號 全F/2F 2024-07-19
56.9萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡54年
臺中市西區博館一街105號 4F/7F 2024-06-30
25.7萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡32年
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2024-05-29
31.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2024-05-14
31.5萬/坪 總價 287 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2024-05-14
31.6萬/坪 總價 351 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡32年
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2024-03-23
33.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡32年
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2023-06-29
25.2萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡31年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +23 萬（+9%）
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2022-12-30
25.8萬/坪 總價 236 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +26 萬（+11%）
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2022-02-20
19.6萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +26 萬（+11%）
臺中市西區博館一街114號 全F/2F 2022-01-28
49.1萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +212 萬（+11%）
臺中市西區博館一街109號 全F/4F 2021-10-25
24.1萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 141.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,002 萬 較當時 +602 萬（+18%）
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2021-09-11
17.0萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +27 萬（+18%）
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2021-04-27
23.1萬/坪 總價 256 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡29年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +45 萬（+18%）
臺中市西區博館一街105號 4F/7F 2021-04-05
13.6萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.72 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 283 萬 較當時 +43 萬（+18%）
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2021-01-25
21.3萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +35 萬（+18%）
臺中市西區博館一街102之1號 全F/2F 2020-12-09
38.8萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +397 萬（+26%）
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2020-08-25
29.7萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 8.75 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +69 萬（+27%）
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2020-08-05
22.2萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 278 萬 較當時 +58 萬（+26%）
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2020-07-26
21.7萬/坪 總價 190 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 8.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +50 萬（+26%）
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2020-07-05
16.9萬/坪 總價 168.1 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +45 萬（+27%）
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2019-12-20
18.5萬/坪 總價 222 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +86 萬（+39%）
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2019-03-23
19.1萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +68 萬（+39%）
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2018-11-01
19.7萬/坪 總價 179 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +96 萬（+54%）
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2018-11-01
19.7萬/坪 總價 219 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +117 萬（+53%）
臺中市西區博館一街114號 全F/2F 2018-10-04
44.0萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.67 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +908 萬（+53%）
臺中市西區博館一街100號 全F/2F 2018-03-13
43.4萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +908 萬（+53%）
臺中市西區博館一街105號 3F/7F 2017-07-25
5.3萬/坪 總價 50 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡25年
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2016-10-10
12.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 20.21 坪 屋齡24年
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2016-08-03
13.7萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡24年
臺中市西區博館一街105號 4F/7F 2015-04-27
16.2萬/坪 總價 292 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市西區博館一街105號 4F/7F 2014-12-23
13.1萬/坪 總價 236 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡22年
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2014-10-24
14.2萬/坪 總價 141 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡22年
臺中市西區博館一街105號 5F/7F 2014-03-25
10.2萬/坪 總價 106 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.4 坪 屋齡22年
臺中市西區博館一街105號 4F/7F 2013-11-23
11.6萬/坪 總價 102 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡21年
臺中市西區博館一街105號 4F/7F 2013-10-19
14.8萬/坪 總價 300 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 20.21 坪 屋齡21年
臺中市西區博館一街105號 5F/7F 2013-04-16
8.5萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡21年
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2013-04-13
9.2萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡21年
臺中市西區博館一街105號 7F/7F 2012-12-09
14.1萬/坪 總價 123 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 8.75 坪 屋齡20年
臺中市西區博館一街105號 4F/7F 2012-11-08
7.1萬/坪 總價 125 萬（扣車位 125 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.72 坪 屋齡20年 含車位

博館一街社區／大樓排行（6 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西區博館一街102之1號 47.8 2 筆 52 年 2024-07-19
臺中市西區博館一街114號 46.5 2 筆 50 年 2022-01-28
臺中市西區博館一街100號 43.4 1 筆 48 年 2018-03-13
臺中市西區博館一街138巷13號 42.6 1 筆 17 年 2024-08-24
臺中市西區博館一街109號 24.1 1 筆 44 年 2021-10-25
臺中市西區博館一街105號 18.8 35 筆 27 年 2024-12-17
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西區博館一街 常見問題

西區博館一街房價現在多少？

臺中市西區博館一街實價登錄單價中位 19.7 萬/坪、平均 22.8 萬/坪，多數成交落在 9–44 萬/坪，比 西區全區低 13%。共 42 筆，資料截至 2026 年第三季。

博館一街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西區博館一街102之1號」，約 47.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。