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西屯區惠來路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 49 筆

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實價雷達預估單價西屯區惠來路二段
推薦單價 40.6 萬/坪 平均 50.3 萬/坪
最低28萬/坪
最高195萬/坪
成交49筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓47.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年47.1 萬/坪
一般樓層中位39 萬/坪45 筆
一樓（含店面、騎樓）194.6 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 399%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-21203m 17F/23F臺中市西屯區市政北二路36號 · 住宅大樓 43.3 萬/坪總 7,660 萬 2026-06-09206m 12F/28F臺中市西屯區市政北一路269號 · 住宅大樓 36.7 萬/坪總 1,236 萬 2026-05-30372m 11F/19F臺中市西屯區市政路105號 · 住宅大樓 45.8 萬/坪總 2,810 萬 2026-05-2729m 20F/20F臺中市西屯區惠來路二段88號 · 住宅大樓 47.1 萬/坪總 5,650 萬 2026-05-24374m 18F/21F臺中市西屯區市政北七路101號 · 住宅大樓 42.6 萬/坪總 3,150 萬

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臺中市西屯區惠來路二段88號 20F/20F 2026-05-27
47.0萬/坪 總價 5,650 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 120.08 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 16F/20F 2025-01-19
52.1萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 5,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.86 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 4F/20F 2024-07-13
49.1萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.04 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +840 萬
臺中市西屯區惠來路二段99號 6F/22F 2024-03-21
28.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 132.2 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段99號 19F/22F 2024-01-10
33.9萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 114.21 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 15F/20F 2023-08-19
53.1萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 5,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.13 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 9F/20F 2023-08-14
53.3萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 104.84 坪 屋齡16年 含車位 600萬
臺中市西屯區惠來路二段99號 17F/22F 2023-04-12
34.1萬/坪 總價 8,088 萬（扣車位 8,088 萬）
住宅大樓 5房3廳7衛 權狀 237.43 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 14F/20F 2023-04-09
47.7萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 104.86 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 14F/20F 2022-05-20
46.6萬/坪 總價 4,338 萬（扣車位 4,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.04 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段99號 20F/22F 2022-04-26
34.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 114.21 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 14F/20F 2022-01-18
47.8萬/坪 總價 4,950 萬（扣車位 4,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.49 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段99號 12F/22F 2021-11-04
34.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 114.22 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,222 萬 較當時 +242 萬（+6%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 8F/22F 2021-09-26
32.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 121.24 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,222 萬 較當時 +242 萬（+6%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 8F/22F 2021-09-05
30.4萬/坪 總價 3,503 萬（扣車位 3,503 萬）
住宅大樓 — 權狀 115.2 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,716 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺中市西屯區惠來路二段88號 14F/20F 2020-12-20
42.0萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.6 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,653 萬 較當時 +723 萬（+18%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 19F/22F 2020-12-06
30.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 114.22 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,144 萬 較當時 +644 萬（+18%）
臺中市西屯區惠來路二段88號 13F/20F 2020-10-04
41.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.04 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −279 萬
現在能賣多少 4,617 萬 較當時 +717 萬（+18%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 19F/22F 2020-07-09
31.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 114.21 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,262 萬 較當時 +662 萬（+18%）
臺中市西屯區惠來路二段88號 7F/20F 2020-06-11
43.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 103.49 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,327 萬 較當時 +827 萬（+18%）
臺中市西屯區惠來路二段88號 15F/20F 2020-04-19
38.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 93.04 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,262 萬 較當時 +662 萬（+18%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 6F/22F 2020-01-22
27.2萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 132.2 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,262 萬 較當時 +662 萬（+18%）
臺中市西屯區惠來路二段88號 16F/20F 2019-12-12
41.3萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.6 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,277 萬 較當時 +1,409 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路二段88號 12F/20F 2019-11-10
49.3萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,280 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 103.49 坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,385 萬 較當時 +1,705 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路二段60號 1F/4F 2019-08-23
194.6萬/坪 總價 68,247 萬
其他 — 權狀 350.75 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3,480 萬
現在能賣多少 93,110 萬 較當時 +24,863 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路二段60號 1F/4F 2019-06-04
194.6萬/坪 總價 68,247 萬
其他 — 權狀 350.75 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3,480 萬
現在能賣多少 93,110 萬 較當時 +24,863 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路二段60號 1F/4F 2019-05-16
194.6萬/坪 總價 68,247 萬
其他 — 權狀 350.75 坪 屋齡18年
現在能賣多少 93,110 萬 較當時 +24,863 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 14F/22F 2019-04-11
32.4萬/坪 總價 3,668 萬（扣車位 3,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 113.22 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,004 萬 較當時 +1,336 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路二段88號 5F/20F 2019-02-24
37.0萬/坪 總價 3,438 萬（扣車位 3,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.04 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,691 萬 較當時 +1,253 萬（+36%）
臺中市西屯區惠來路二段99號 3F/22F 2018-02-02
26.5萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 — 權狀 115.21 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,240 萬 較當時 +1,190 萬（+39%）
臺中市西屯區惠來路二段88號 18F/20F 2018-01-07
33.3萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 162.39 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 7,507 萬 較當時 +2,107 萬（+39%）
臺中市西屯區惠來路二段236號 1F/34F 2017-11-08
114.3萬/坪 總價 11,100 萬（扣車位 11,100 萬）
店面 4房0廳2衛 權狀 97.14 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 9F/20F 2017-07-06
37.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.68 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 13F/20F 2017-05-05
42.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −127 萬
臺中市西屯區惠來路二段99號 16F/22F 2015-09-10
40.6萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 115.21 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 15F/20F 2015-07-23
31.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.13 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 15F/20F 2015-04-24
47.5萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 104.86 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 10F/20F 2014-11-24
41.1萬/坪 總價 3,825 萬（扣車位 3,825 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.04 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 13F/20F 2014-11-05
41.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.04 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 4F/20F 2014-01-14
36.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.04 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 10F/20F 2013-12-31
45.3萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.84 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 16F/20F 2013-10-23
42.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.6 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段99號 16F/22F 2013-08-29
32.5萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 115.21 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段99號 16F/22F 2013-08-29
33.1萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 113.22 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 8F/20F 2013-07-01
38.5萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.6 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 16F/20F 2013-05-17
39.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.68 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段99號 8F/22F 2013-05-11
29.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.24 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 9F/20F 2012-12-26
44.0萬/坪 總價 4,608 萬（扣車位 4,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.84 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西屯區惠來路二段88號 8F/20F 2012-11-24
39.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.04 坪 屋齡5年 含車位

惠來路二段社區／大樓排行（4 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市西屯區惠來路二段60號 194.6 3 筆 18 年 2019-08-23
臺中市西屯區惠來路二段236號 114.3 1 筆 4 年 2017-11-08
臺中市西屯區惠來路二段88號 43.1 29 筆 11 年 2026-05-27
臺中市西屯區惠來路二段99號 32.1 16 筆 10 年 2024-03-21
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西屯區惠來路二段 常見問題

西屯區惠來路二段房價現在多少？

臺中市西屯區惠來路二段實價登錄單價中位 40.6 萬/坪、平均 50.3 萬/坪，多數成交落在 28–195 萬/坪，比 西屯區全區高 51%。共 49 筆，資料截至 2026 年第三季。

惠來路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市西屯區惠來路二段60號」，約 194.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。