龍井區大順街 房價行情
內政部實價登錄 · 23 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大順街社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市龍井區大順街132巷10號 | 43.7 | 1 筆 | — | 2022-03-18 |
| 臺中市龍井區大順街132巷16號 | 43.2 | 1 筆 | — | 2022-03-18 |
| 臺中市龍井區大順街132巷12號 | 42.9 | 1 筆 | — | 2022-08-21 |
| 臺中市龍井區大順街128巷7號 | 37.6 | 1 筆 | 45 年 | 2024-11-15 |
| 臺中市龍井區大順街132巷3號 | 32.8 | 1 筆 | 36 年 | 2015-02-03 |
| 臺中市龍井區大順街132巷7號 | 28.5 | 1 筆 | 45 年 | 2024-10-17 |
| 臺中市龍井區大順街130巷7號 | 28.5 | 1 筆 | 44 年 | 2023-04-23 |
| 臺中市龍井區大順街126巷5號 | 26.7 | 1 筆 | — | 2023-06-17 |
| 臺中市龍井區大順街126巷3號 | 25.2 | 2 筆 | 42 年 | 2022-04-07 |
| 臺中市龍井區大順街134巷3號 | 20.9 | 1 筆 | 34 年 | 2013-03-06 |
| 臺中市龍井區大順街136巷12號 | 20.7 | 1 筆 | 39 年 | 2018-01-27 |
| 臺中市龍井區大順街136巷20號 | 19.8 | 1 筆 | 38 年 | 2017-03-14 |
| 臺中市龍井區大順街138號 | 19.6 | 1 筆 | 46 年 | 2025-08-18 |
| 臺中市龍井區大順街130巷4號 | 19.2 | 1 筆 | 34 年 | 2013-05-21 |
| 臺中市龍井區大順街136巷16號 | 18.3 | 1 筆 | 41 年 | 2020-04-24 |
| 臺中市龍井區大順街148號 | 17 | 2 筆 | 40 年 | 2019-03-22 |
| 臺中市龍井區大順街142號 | 16.5 | 2 筆 | 37 年 | 2017-03-26 |
| 臺中市龍井區大順街140號 | 13.5 | 1 筆 | 38 年 | 2017-10-17 |
| 臺中市龍井區大順街128巷12號 | 12.2 | 1 筆 | 34 年 | 2013-12-21 |
| 臺中市龍井區大順街134巷20號 | 11.3 | 1 筆 | 33 年 | 2012-11-05 |
本路段中位 比 龍井區全區高 10%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 23 筆，截至 2026 年第三季。
大順街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大順街單價走勢
大順街時光機 · 歷年回放
以 大順街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大順街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大順街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
龍井區其他路段
龍井區大順街近年在內政部實價登錄累積 23 筆成交，單價中位數約 20.7 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 12 到 43 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 11%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大順街租金行情 · 租賃實價登錄
龍井區各型態租金中位
大順街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
龍井區大順街 常見問題
龍井區大順街房價現在多少？
臺中市龍井區大順街實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 24.2 萬/坪，多數成交落在 12–43 萬/坪，比 龍井區全區高 10%。共 23 筆，資料截至 2026 年第三季。
大順街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.6、巷弄門牌 25.3 萬/坪，巷內比臨路高 29%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大順街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市龍井區大順街132巷10號」，約 43.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。