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中正區博愛路 房價行情

內政部實價登錄 · 186 筆

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本路各巷弄行情

博愛路224巷8 筆博愛路230巷5 筆博愛路218巷2 筆博愛路191巷1 筆
實價雷達預估單價中正區博愛路
推薦單價 73.6 萬/坪 平均 83.5 萬/坪
最低50萬/坪
最高126萬/坪
成交186筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈66.8 萬/坪住宅大樓81.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上68.9 萬/坪
一般樓層中位71.3 萬/坪233 筆
一樓（含店面、騎樓）145.6 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 104%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-02158m 6F/15F臺北市中正區衡陽路26號 · 住宅大樓 82 萬/坪總 2,700 萬 2026-06-14350m 5F/10F臺北市中正區博愛路25號 · 華廈 81.9 萬/坪總 1,230 萬 2026-06-08341m 3F/15F臺北市中正區漢口街一段57號 · 住宅大樓 118.9 萬/坪總 3,540 萬 2026-06-06341m 14F/15F臺北市中正區漢口街一段57號 · 住宅大樓 144.1 萬/坪總 6,745 萬 2026-05-31341m 10F/15F臺北市中正區漢口街一段57號 · 住宅大樓 143 萬/坪總 4,350 萬 2026-05-28253m 5F/15F臺北市中正區博愛路49號 · 住宅大樓 108 萬/坪總 5,400 萬 2026-05-28329m 9F/13F臺北市中正區漢口街一段85號 · 住宅大樓 71.1 萬/坪總 1,350 萬 2026-05-20270m 8F/8F臺北市中正區武昌街一段77號 · 華廈 103.1 萬/坪總 2,600 萬 2026-05-15253m 15F/15F臺北市中正區博愛路49號 · 住宅大樓 125.9 萬/坪總 6,180 萬 2026-05-14341m 15F/15F臺北市中正區漢口街一段57號 · 住宅大樓 143.1 萬/坪總 3,814 萬 2026-05-08341m 7F/15F臺北市中正區漢口街一段57號 · 住宅大樓 129.7 萬/坪總 4,680 萬 2026-04-29341m 13F/15F臺北市中正區漢口街一段57號 · 住宅大樓 141.1 萬/坪總 6,970 萬

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臺北市中正區博愛路25號 5F/10F 2026-06-14
81.9萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.01 坪 屋齡49年
臺北市中正區博愛路49號 5F/15F 2026-05-28
108.0萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.53 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺北市中正區博愛路49號 15F/15F 2026-05-15
125.9萬/坪 總價 6,180 萬（扣車位 5,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.92 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺北市中正區博愛路25號 8F/10F 2026-04-06
78.6萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 15.01 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺北市中正區博愛路77號 28F/31F 2026-01-21
81.2萬/坪 總價 18,000 萬（扣車位 18,000 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 221.71 坪 屋齡13年 含車位
臺北市中正區博愛路36號 8F/9F 2026-01-19
66.8萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 4房1廳1衛 權狀 78.55 坪 屋齡52年
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2025-12-14
72.0萬/坪 總價 935 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺北市中正區博愛路88號 全F/5F 2025-08-08
29.4萬/坪 總價 4,200 萬
透天 9房2廳4衛 權狀 142.75 坪
現在能賣多少 4,721 萬 較當時 +521 萬（+12%）
臺北市中正區博愛路213號 5F/7F 2025-06-22
94.8萬/坪 總價 4,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,699 萬 較當時 +519 萬（+12%）
臺北市中正區博愛路122號 10F/12F 2025-05-13
78.6萬/坪 總價 1,378.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中正區博愛路122號 10F/12F 2025-05-13
78.6萬/坪 總價 1,151.4 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺北市中正區博愛路52號 5F/11F 2025-04-26
69.9萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 — 權狀 26.89 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +233 萬（+12%）
臺北市中正區博愛路36號 9F/9F 2025-01-19
47.2萬/坪 總價 3,710 萬
華廈 — 權狀 78.55 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,170 萬 較當時 +460 萬（+12%）
臺北市中正區博愛路25號 7F/10F 2025-01-12
80.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.9 坪 屋齡48年
現在能賣多少 899 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺北市中正區博愛路36號 B1F/9F 2024-12-28
26.4萬/坪 總價 2,138 萬
華廈 — 權狀 81.05 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +303 萬（+14%）
臺北市中正區博愛路80號 12F/13F 2024-12-27
68.9萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 6房1廳2衛 權狀 124.61 坪 屋齡26年 含車位 300萬
現在能賣多少 8,905 萬 較當時 +1,105 萬（+14%）
臺北市中正區博愛路35號 2F/14F 2024-12-16
90.8萬/坪 總價 21,500 萬
住宅大樓 — 權狀 236.87 坪 屋齡23年
現在能賣多少 24,546 萬 較當時 +3,046 萬（+14%）
臺北市中正區博愛路9號 5F/9F 2024-09-26
62.1萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 — 權狀 19.33 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺北市中正區博愛路25號 8F/10F 2024-09-06
63.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.9 坪 屋齡47年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +89 萬（+14%）
臺北市中正區博愛路10號 全F/3F 2024-07-10
176.8萬/坪 土地 530 萬/坪 總價 13,308.3 萬
透天 — 權狀 75.28 坪
現在能賣多少 15,194 萬 較當時 +1,886 萬（+14%）
臺北市中正區博愛路25號 9F/10F 2024-07-01
68.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +86 萬（+14%）
臺北市中正區博愛路25號 9F/10F 2024-06-20
66.1萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 55.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,210 萬 較當時 +522 萬（+14%）
臺北市中正區博愛路47號 13F/15F 2024-01-06
100.0萬/坪 總價 4,000.8 萬（扣車位 4,001 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,568 萬 較當時 +567 萬（+14%）
臺北市中正區博愛路52號 8F/11F 2023-12-28
61.5萬/坪 總價 4,525 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 73.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,408 萬 較當時 +883 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-12-10
65.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +123 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路25號 6F/10F 2023-09-02
61.0萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.71 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路49號 3F/15F 2023-08-04
100.6萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 49.55 坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,976 萬 較當時 +976 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路52號 9F/11F 2023-07-29
64.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡46年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +127 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-07-26
64.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +121 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路52號 9F/11F 2023-07-13
58.7萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +439 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路122號 10F/12F 2023-07-09
78.7萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.77 坪 屋齡34年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路25號 7F/10F 2023-05-12
55.7萬/坪 總價 494 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡46年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +96 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-05-06
64.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +121 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路230巷5號 2F/4F 2023-04-25
63.7萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.33 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-04-19
60.6萬/坪 總價 777 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡46年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +152 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-04-19
64.8萬/坪 總價 608 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.39 坪 屋齡46年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +119 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路77號 15F/31F 2023-03-19
79.5萬/坪 總價 11,400 萬（扣車位 10,700 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 143.35 坪 屋齡10年 含車位 700萬
現在能賣多少 13,625 萬 較當時 +2,225 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路77號 16F/31F 2023-03-07
71.8萬/坪 總價 10,300 萬（扣車位 10,300 萬）
住宅大樓 4房2廳6衛 權狀 143.35 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 12,311 萬 較當時 +2,011 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路25號 8F/10F 2023-02-04
54.3萬/坪 總價 815 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 15.01 坪 屋齡46年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +159 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路73號 全F/3F 2023-01-06
16.2萬/坪 總價 3,250 萬
透天 — 權狀 200.45 坪
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +634 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路73號 全F/2F 2023-01-06
26.0萬/坪 總價 3,250 萬
透天 — 權狀 124.82 坪
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +634 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路216號 6F/10F 2022-11-11
94.0萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,398 萬 較當時 +710 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路63號 5F/10F 2022-08-18
55.9萬/坪 總價 6,770 萬
華廈 — 權狀 121.21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 8,074 萬 較當時 +1,304 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路63號 4F/10F 2022-08-18
55.9萬/坪 總價 6,770 萬
華廈 — 權狀 121.21 坪 屋齡43年
現在能賣多少 8,074 萬 較當時 +1,304 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路80號 10F/13F 2022-08-12
56.6萬/坪 總價 7,050 萬（扣車位 7,050 萬）
住宅大樓 9房1廳2衛 權狀 124.61 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 8,408 萬 較當時 +1,358 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路122號 6F/12F 2022-07-13
70.7萬/坪 總價 1,204 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.03 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +232 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路36號 7F/9F 2022-06-28
55.4萬/坪 總價 4,350 萬
華廈 10房0廳9衛 權狀 78.55 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,188 萬 較當時 +838 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路25號 6F/10F 2022-06-20
70.4萬/坪 總價 880 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +169 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路25號 4F/10F 2022-06-15
63.9萬/坪 總價 955 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.95 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +184 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路122號 6F/12F 2022-05-28
74.6萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 — 權狀 30.15 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +433 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路25號 9F/10F 2022-04-27
60.3萬/坪 總價 535 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡45年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +103 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路80號 4F/13F 2022-03-16
56.2萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 8房0廳2衛 權狀 124.57 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 8,348 萬 較當時 +1,348 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路25號 8F/10F 2022-03-07
62.5萬/坪 總價 956 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.29 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +184 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路49號 14F/15F 2022-03-05
111.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,128 萬 較當時 +828 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路80號 2F/13F 2022-02-25
57.8萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 164.45 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 11,330 萬 較當時 +1,830 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路63號 8F/10F 2022-02-16
55.5萬/坪 總價 6,050 萬
華廈 — 權狀 108.98 坪 屋齡43年
現在能賣多少 7,215 萬 較當時 +1,165 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路110號 全F/3F 2021-12-13
286.1萬/坪 土地 656.7 萬/坪 總價 30,000 萬
透天 — 權狀 104.86 坪
較上次成交 ↑ +8,440 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +6,066 萬
現在能賣多少 37,406 萬 較當時 +7,406 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路112號 全F/3F 2021-12-13
370.2萬/坪 土地 629.9 萬/坪 總價 27,824 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 75.17 坪
現在能賣多少 34,693 萬 較當時 +6,869 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2021-10-22
73.5萬/坪 總價 977 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.28 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +241 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路63號 3F/10F 2021-10-13
55.8萬/坪 總價 6,760 萬
華廈 3房0廳0衛 權狀 121.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 8,429 萬 較當時 +1,669 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路77號 15F/31F 2021-08-04
74.3萬/坪 總價 10,650 萬（扣車位 10,650 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 143.35 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 13,279 萬 較當時 +2,629 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2021-06-05
54.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 13.28 坪 屋齡44年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +178 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路224巷8號 2F/7F 2021-05-30
96.9萬/坪 總價 8,088 萬（扣車位 8,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 83.44 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 10,085 萬 較當時 +1,997 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路224巷8號 5F/7F 2021-05-06
104.9萬/坪 總價 9,288 萬（扣車位 9,288 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 88.55 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 11,581 萬 較當時 +2,293 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路52號 7F/11F 2021-04-17
59.4萬/坪 總價 4,380 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 73.69 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,461 萬 較當時 +1,081 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路36號 2F/9F 2021-04-02
53.5萬/坪 總價 320.8 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6 坪 屋齡47年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +79 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路36號 2F/9F 2021-04-02
53.5萬/坪 總價 3,879.2 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 72.55 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,837 萬 較當時 +958 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路63號 3F/10F 2021-03-31
55.0萬/坪 總價 20,000 萬
華廈 — 權狀 363.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 24,937 萬 較當時 +4,937 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路63號 2F/10F 2021-03-31
56.0萬/坪 總價 6,792.9 萬
華廈 — 權狀 121.21 坪 屋齡42年
現在能賣多少 8,470 萬 較當時 +1,677 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路47號 5F/15F 2021-03-16
96.2萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡6年 含車位 210萬
現在能賣多少 4,848 萬 較當時 +960 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路47號 7F/15F 2021-02-25
99.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −529 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −784 萬
現在能賣多少 6,234 萬 較當時 +1,234 萬（+25%）
臺北市中正區博愛路77號 10F/31F 2020-11-23
65.4萬/坪 總價 11,638 萬（扣車位 11,638 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 177.89 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 15,149 萬 較當時 +3,511 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路77號 6F/31F 2020-10-13
75.0萬/坪 總價 6,560 萬（扣車位 6,210 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.29 坪 屋齡7年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −340 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −675 萬
現在能賣多少 8,539 萬 較當時 +1,979 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路25號 2F/10F 2020-09-11
60.0萬/坪 總價 948 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +286 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路122號 9F/12F 2020-09-02
67.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.43 坪 屋齡31年
現在能賣多少 911 萬 較當時 +211 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2020-06-02
57.9萬/坪 總價 500 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.64 坪 屋齡43年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +151 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路195號 3F/6F 2020-05-22
62.0萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +513 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路35號 1F/14F 2020-05-11
94.5萬/坪 總價 17,000 萬（扣車位 17,000 萬）
商辦 — 權狀 179.99 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 22,128 萬 較當時 +5,128 萬（+30%）
臺北市中正區博愛路130號 2F/13F 2019-10-09
109.8萬/坪 總價 3,460 萬
店面 0房1廳1衛 權狀 31.52 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,354 萬 較當時 +894 萬（+26%）
臺北市中正區博愛路77號 9F/31F 2019-10-01
65.2萬/坪 總價 11,600 萬（扣車位 11,600 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 177.91 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 14,597 萬 較當時 +2,997 萬（+26%）
臺北市中正區博愛路193、195號 5F/6F 2019-06-16
68.2萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.24 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,656 萬 較當時 +956 萬（+26%）
臺北市中正區博愛路77號 8F/31F 2019-05-24
74.2萬/坪 總價 5,940 萬（扣車位 5,340 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 93.47 坪 屋齡6年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,474 萬 較當時 +1,534 萬（+26%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2019-04-24
61.1萬/坪 總價 650 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +168 萬（+26%）
臺北市中正區博愛路130號 6F/13F 2019-04-08
61.0萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +339 萬（+26%）
臺北市中正區博愛路195號 3F/6F 2019-04-06
62.0萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +439 萬（+26%）
臺北市中正區博愛路193號 3F/6F 2019-04-06
63.4萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +439 萬（+26%）
臺北市中正區博愛路77號 5F/31F 2019-03-08
68.6萬/坪 總價 6,910 萬（扣車位 6,910 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.68 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 8,695 萬 較當時 +1,785 萬（+26%）
臺北市中正區博愛路230巷6號 5F/6F 2019-02-28
73.7萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.2 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +594 萬（+26%）
臺北市中正區博愛路77號 9F/31F 2018-07-20
75.5萬/坪 總價 11,588 萬（扣車位 11,588 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 153.41 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 15,738 萬 較當時 +4,150 萬（+36%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2018-06-30
53.9萬/坪 總價 360 萬
商辦 0房1廳1衛 權狀 6.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +129 萬（+36%）
臺北市中正區博愛路77號 4F/31F 2018-06-18
67.7萬/坪 總價 3,393 萬（扣車位 3,393 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,608 萬 較當時 +1,215 萬（+36%）
臺北市中正區博愛路77號 4F/31F 2018-03-16
71.5萬/坪 總價 7,150 萬（扣車位 6,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 108.1 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,711 萬 較當時 +2,561 萬（+36%）
臺北市中正區博愛路52號 7F/11F 2018-03-05
57.0萬/坪 總價 4,200 萬
商辦 — 權狀 73.69 坪
現在能賣多少 5,704 萬 較當時 +1,504 萬（+36%）
臺北市中正區博愛路154號 4F/7F 2017-09-27
57.0萬/坪 總價 6,864 萬
商辦 0房1廳2衛 權狀 120.42 坪 屋齡46年
臺北市中正區博愛路154號 3F/7F 2017-09-27
57.0萬/坪 總價 6,864 萬
商辦 0房1廳2衛 權狀 120.42 坪 屋齡46年
臺北市中正區博愛路49號 8F/15F 2017-08-09
88.2萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
商辦 2房2廳2衛 權狀 49.87 坪 屋齡2年 含車位
臺北市中正區博愛路47號 10F/15F 2017-08-04
110.4萬/坪 總價 4,439 萬（扣車位 4,439 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡2年 含車位
臺北市中正區博愛路215號 全F/5F 2017-08-03
50.3萬/坪 土地 215.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房5廳4衛 權狀 41.78 坪 屋齡41年
臺北市中正區博愛路215號 全F/5F 2017-08-02
50.3萬/坪 土地 215.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房5廳4衛 權狀 41.78 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −107 萬
臺北市中正區博愛路195號 4F/6F 2017-07-26
64.2萬/坪 總價 1,760 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡40年
臺北市中正區博愛路195號 4F/6F 2017-06-23
62.0萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡40年
臺北市中正區博愛路77號 10F/31F 2017-03-15
81.5萬/坪 總價 12,500 萬（扣車位 12,500 萬）
住宅大樓 5房2廳6衛 權狀 153.41 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +2,500 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +1,594 萬
臺北市中正區博愛路122號 7F/12F 2017-02-24
58.7萬/坪 總價 795 萬
商辦 0房1廳1衛 權狀 13.54 坪 屋齡28年
臺北市中正區博愛路77號 26F/31F 2017-01-25
111.3萬/坪 總價 25,600 萬（扣車位 25,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 230.01 坪 屋齡4年 含車位
臺北市中正區博愛路215號 全F/5F 2017-01-12
50.3萬/坪 土地 215.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房5廳4衛 權狀 41.78 坪 屋齡41年
臺北市中正區博愛路215號 全F/5F 2017-01-09
50.3萬/坪 土地 215.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 10房5廳4衛 權狀 41.78 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺北市中正區博愛路195號 1F/6F 2016-12-29
91.2萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 — 權狀 54.86 坪
臺北市中正區博愛路25號 6F/10F 2016-12-24
55.5萬/坪 總價 790 萬
套房 0房1廳1衛 權狀 14.22 坪 屋齡39年
臺北市中正區博愛路9號 5F/9F 2016-12-22
56.9萬/坪 總價 1,100 萬
商辦 — 權狀 19.33 坪 屋齡40年
臺北市中正區博愛路215號 全F/5F 2016-11-04
47.9萬/坪 土地 205.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 10房5廳4衛 權狀 41.78 坪 屋齡40年
臺北市中正區博愛路25號 5F/10F 2016-09-02
62.6萬/坪 總價 890 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 14.22 坪 屋齡39年
臺北市中正區博愛路205號 12F/12F 2016-07-23
76.0萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 6,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.73 坪 屋齡9年 含車位
臺北市中正區博愛路77號 6F/31F 2016-07-16
74.8萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.29 坪 屋齡3年 含車位
臺北市中正區博愛路77號 16F/31F 2016-06-17
97.2萬/坪 總價 13,500 萬（扣車位 13,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 138.94 坪 屋齡3年 含車位
臺北市中正區博愛路49號 12F/15F 2016-06-06
106.2萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡1年 含車位
臺北市中正區博愛路230巷6號 2F/6F 2016-06-05
68.5萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.89 坪 屋齡33年
臺北市中正區博愛路49號 5F/15F 2016-05-11
100.8萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡1年 含車位
臺北市中正區博愛路25號 6F/10F 2016-05-05
61.3萬/坪 總價 2,000 萬
商辦 — 權狀 32.65 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺北市中正區博愛路9號 4F/9F 2016-05-04
130.3萬/坪 總價 36,780 萬
華廈 — 權狀 282.29 坪 屋齡40年
臺北市中正區博愛路216之1號 6F/10F 2016-04-02
94.3萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.22 坪 屋齡35年

博愛路社區／大樓排行（34 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市中正區博愛路112號 370.2 1 筆 — 2021-12-13
臺北市中正區博愛路110號 245.8 2 筆 — 2021-12-13
臺北市中正區博愛路10號 176.8 1 筆 — 2024-07-10
臺北市中正區博愛路224巷8號 117.6 8 筆 5 年 2021-05-30
臺北市中正區博愛路47號 109.9 21 筆 3 年 2024-01-06
臺北市中正區博愛路49號 106 23 筆 3 年 2026-05-28
臺北市中正區博愛路213號 94.8 1 筆 40 年 2025-06-22
臺北市中正區博愛路216之1號 94.3 1 筆 35 年 2016-04-02
臺北市中正區博愛路216號 94 1 筆 41 年 2022-11-11
臺北市中正區博愛路150號 85.3 1 筆 — 2012-10-31
臺北市中正區博愛路9號 83.1 3 筆 43 年 2024-09-26
臺北市中正區博愛路130號 82.8 4 筆 26 年 2019-10-09
臺北市中正區博愛路35號 79.6 4 筆 17 年 2024-12-16
臺北市中正區博愛路77號 77 21 筆 5 年 2026-01-21
臺北市中正區博愛路191巷2號 76.1 1 筆 — 2012-10-27
臺北市中正區博愛路205號 76 1 筆 9 年 2016-07-23
臺北市中正區博愛路230巷6號 74.3 3 筆 33 年 2019-02-28
臺北市中正區博愛路36號 74 8 筆 48 年 2026-01-19
臺北市中正區博愛路218巷2號 71.3 1 筆 2 年 2012-12-21
臺北市中正區博愛路218巷8號 70.7 1 筆 — 2013-12-30
臺北市中正區博愛路122號 70.6 9 筆 31 年 2025-05-13
臺北市中正區博愛路195號 68.3 5 筆 41 年 2020-05-22
臺北市中正區博愛路193、195號 68.2 1 筆 42 年 2019-06-16
臺北市中正區博愛路230巷5號 63.7 1 筆 52 年 2023-04-25
臺北市中正區博愛路25號 63.4 34 筆 43 年 2026-06-14
臺北市中正區博愛路193號 63.4 1 筆 42 年 2019-04-06
臺北市中正區博愛路52號 61.9 6 筆 46 年 2025-04-26
臺北市中正區博愛路230巷13號 61.6 1 筆 — 2015-02-06
臺北市中正區博愛路80號 58.8 5 筆 23 年 2024-12-27
臺北市中正區博愛路154號 57 2 筆 46 年 2017-09-27
臺北市中正區博愛路63號 55.7 6 筆 43 年 2022-08-18
臺北市中正區博愛路215號 49.8 5 筆 41 年 2017-08-03
臺北市中正區博愛路88號 29.4 1 筆 — 2025-08-08
臺北市中正區博愛路73號 21.1 2 筆 — 2023-01-06
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中正區博愛路 常見問題

中正區博愛路房價現在多少？

臺北市中正區博愛路實價登錄單價中位 73.6 萬/坪、平均 83.5 萬/坪，多數成交落在 50–126 萬/坪，比 中正區全區低 9%。共 186 筆，資料截至 2026 年第三季。

博愛路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 65.2、巷弄門牌 73.7 萬/坪，巷內比臨路高 13%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

博愛路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區博愛路112號」，約 370.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。