北投區義方街 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
北投區義方街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看北投區義方街（北緯 25.1410°、東經 121.5018°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
義方街社區一覽（3 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
義方街社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市北投區義方街51號 | 58.3 | 1 筆 | 35 年 | 2020-05-30 |
| 臺北市北投區義方街23巷7號 | 57.4 | 1 筆 | 54 年 | 2024-11-18 |
| 臺北市北投區義方街1號 | 53 | 7 筆 | 10 年 | 2025-03-09 |
| 臺北市北投區義方街20巷2號 | 52.7 | 1 筆 | 41 年 | 2014-04-01 |
| 臺北市北投區義方街42號 | 46.9 | 1 筆 | 28 年 | 2024-01-21 |
| 臺北市北投區義方街9號 | 44.6 | 1 筆 | 43 年 | 2023-02-19 |
| 臺北市北投區義方街7號 | 40 | 2 筆 | 44 年 | 2026-04-06 |
| 臺北市北投區義方街25號 | 39.9 | 2 筆 | 48 年 | 2023-10-10 |
| 臺北市北投區義方街40號 | 39.9 | 2 筆 | 24 年 | 2023-07-24 |
| 臺北市北投區義方街12號 | 39.3 | 2 筆 | 37 年 | 2022-10-16 |
| 臺北市北投區義方街38號 | 38 | 5 筆 | 18 年 | 2015-04-29 |
| 臺北市北投區義方街31巷2號 | 37.5 | 1 筆 | 46 年 | 2016-02-15 |
| 臺北市北投區義方街43號 | 37.1 | 3 筆 | 38 年 | 2025-04-06 |
| 臺北市北投區義方街19號 | 36.7 | 1 筆 | 42 年 | 2012-07-23 |
| 臺北市北投區義方街34號 | 35.8 | 1 筆 | 48 年 | 2021-09-27 |
| 臺北市北投區義方街17號 | 35.6 | 2 筆 | 39 年 | 2022-12-24 |
| 臺北市北投區義方街32號 | 34.5 | 1 筆 | 48 年 | 2021-03-30 |
| 臺北市北投區義方街31巷4號 | 30.4 | 1 筆 | 49 年 | 2019-03-10 |
| 臺北市北投區義方街23巷1號 | 26.4 | 3 筆 | 48 年 | 2021-08-27 |
北投區義方街 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺北市北投區義方街37號 | 1 筆 | 19.8 | 2021-05-27 |
| 臺北市北投區義方街16號 | 1 筆 | 16.4 | 2021-05-14 |
| 臺北市北投區義方街30號 | 1 筆 | 47.4 | 2020-12-14 |
| 臺北市北投區義方街45號 | 1 筆 | 18.3 | 2016-11-14 |
| 臺北市北投區義方街36號 | 1 筆 | 19.8 | 2016-10-26 |
本路段中位 比 北投區全區低 22%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 38 筆，截至 2026 年第四季。
義方街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
義方街單價走勢
義方街時光機 · 歷年回放
以 義方街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
義方街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 8 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
義方街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
北投區其他路段
北投區義方街近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 41.2 萬/坪、平均 41.5 萬/坪，多數成交落在 24 到 57 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 10%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
義方街租金行情 · 租賃實價登錄
北投區各型態租金中位
義方街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
北投區義方街 常見問題
北投區義方街房價現在多少？
臺北市北投區義方街實價登錄單價中位 41.2 萬/坪、平均 41.5 萬/坪，多數成交落在 24–57 萬/坪，比 北投區全區低 22%。共 38 筆，資料截至 2026 年第四季。
義方街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 41.2、巷弄門牌 31 萬/坪，巷內比臨路低 25%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
義方街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市北投區義方街51號」，約 58.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。