南港區興中路 房價行情
內政部實價登錄 · 262 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價南港區興中路
推薦單價 69.5 萬/坪 平均 69.8 萬/坪
最低46萬/坪
最高99萬/坪
成交262筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓96.6 萬/坪公寓64 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年100.9 萬/坪10–20年99.3 萬/坪20年以上69.3 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪361 筆
一樓（含店面、騎樓）66.9 萬/坪10 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 5%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-22477m 1F/9F一樓臺北市南港區重陽路378號 · 華廈 75.5 萬/坪總 4,000 萬 2026-07-0482m 15F/25F臺北市南港區興中路28巷6號 · 住宅大樓 108 萬/坪總 4,575 萬 2026-06-22171m 2F/3F臺北市南港區興中路80巷11號 · 公寓 86.4 萬/坪總 2,150 萬 2026-06-14230m 7F/13F臺北市南港區興華路30巷34號 · 住宅大樓 84.8 萬/坪總 3,400 萬 2026-05-31215m 14F/19F臺北市南港區重陽路316號 · 住宅大樓 80.4 萬/坪總 3,768 萬 2026-05-21190m 5F/5F臺北市南港區興華路114巷16號 · 公寓 62.4 萬/坪總 1,580 萬 2026-05-20161m 8F/13F臺北市南港區興華路30巷8號 · 住宅大樓 79.4 萬/坪總 2,720 萬 2026-05-1374m 4F/25F臺北市南港區興中路28巷10號 · 住宅大樓 104.8 萬/坪總 2,850 萬 2026-05-1174m 18F/25F臺北市南港區興中路28巷16號 · 住宅大樓 108.8 萬/坪總 4,635 萬 2026-04-2882m 6F/25F臺北市南港區興中路28巷18號 · 住宅大樓 91.3 萬/坪總 2,545 萬 2026-04-27373m 2F/12F臺北市南港區興南街5號 · 住宅大樓 50.4 萬/坪總 3,050 萬 2026-04-24206m 透天臺北市南港區重陽路292巷28號 · 透天 96 萬/坪總 600 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市南港區興中路28巷6號 15F/25F 2026-07-04
108.0萬/坪 總價 4,575 萬（扣車位 4,325 萬）
臺北市南港區興中路80巷11號 2F/3F 2026-06-22
86.4萬/坪 總價 2,150 萬
臺北市南港區興中路28巷10號 4F/25F 2026-05-13
104.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
臺北市南港區興中路28巷16號 18F/25F 2026-05-11
108.8萬/坪 總價 4,635 萬（扣車位 4,385 萬）
臺北市南港區興中路28巷18號 6F/25F 2026-04-28
91.3萬/坪 總價 2,545 萬
臺北市南港區興中路68巷8號 13F/24F 2026-04-11
100.9萬/坪 總價 5,340 萬（扣車位 4,840 萬）
臺北市南港區興中路28巷6號 14F/25F 2026-03-06
106.1萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
較上次成交 ↑ +1,450 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +851 萬
臺北市南港區興中路68巷12號 14F/17F 2026-01-10
77.1萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,148 萬）
臺北市南港區興中路80巷16號 4F/4F 2025-12-26
58.5萬/坪 總價 1,500 萬
臺北市南港區興中路28巷18號 5F/25F 2025-12-15
94.7萬/坪 總價 2,640 萬
臺北市南港區興中路28巷18號 21F/25F 2025-12-04
97.0萬/坪 總價 2,706 萬
臺北市南港區興中路28巷16號 10F/25F 2025-11-08
84.9萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,970 萬）
臺北市南港區興中路28巷8號 12F/25F 2025-10-12
101.9萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
較上次成交 ↑ +1,830 萬 · 持有 15.3 年 · 估賣家收益 +1,365 萬
臺北市南港區興中路28巷16號 3F/25F 2025-08-16
86.3萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,738 萬）
臺北市南港區興中路28巷12號 5F/25F 2025-06-02
99.3萬/坪 總價 2,350 萬
臺北市南港區興中路28巷8號 13F/25F 2025-04-01
104.4萬/坪 總價 4,910 萬（扣車位 4,660 萬）
較上次成交 ↑ +1,920 萬 · 持有 14.8 年 · 估賣家收益 +1,440 萬
臺北市南港區興中路58號 10F/12F 2025-02-28
101.3萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,218 萬）
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺北市南港區興中路28巷18號 4F/25F 2024-08-11
96.6萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,710 萬）
較上次成交 ↑ +1,226 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +928 萬
現在能賣多少 3,157 萬 較當時 +197 萬（+7%）
臺北市南港區興中路28巷12號 18F/25F 2024-07-21
109.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
較上次成交 ↑ +1,145 萬 · 持有 14.1 年 · 估賣家收益 +862 萬
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +190 萬（+7%）
臺北市南港區興中路68巷6號 8F/22F 2024-05-08
101.3萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,438 萬）
較上次成交 ↑ +982 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 6,067 萬 較當時 +379 萬（+7%）
臺北市南港區興中路28巷18號 14F/25F 2024-03-17
96.4萬/坪 總價 2,688 萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 2,867 萬 較當時 +179 萬（+7%）
臺北市南港區興中路28巷10號 4F/25F 2023-11-13
92.8萬/坪 總價 2,552 萬（扣車位 2,302 萬）
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +277 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷18號 15F/25F 2023-08-30
96.4萬/坪 總價 2,688 萬
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +292 萬（+11%）
臺北市南港區興中路68巷6號 11F/22F 2023-08-26
76.3萬/坪 總價 4,988 萬（扣車位 4,988 萬）
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 5,529 萬 較當時 +541 萬（+11%）
臺北市南港區興中路68巷16號 7F/17F 2023-04-05
85.3萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,130 萬）
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 2,638 萬 較當時 +258 萬（+11%）
臺北市南港區興中路68巷8號 15F/24F 2022-08-07
88.6萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,250 萬）
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 5,080 萬 較當時 +330 萬（+7%）
臺北市南港區興中路28巷10號 3F/25F 2022-01-16
95.2萬/坪 總價 2,360 萬
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +749 萬
現在能賣多少 2,524 萬 較當時 +164 萬（+7%）
臺北市南港區興中路28巷6號 10F/25F 2021-12-20
86.6萬/坪 總價 3,718 萬（扣車位 3,468 萬）
較上次成交 ↑ +1,141 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +814 萬
現在能賣多少 4,144 萬 較當時 +426 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷6號 4F/25F 2021-11-10
57.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +338 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷10號 20F/25F 2021-10-02
67.0萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +275 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷12號 8F/25F 2021-09-06
63.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 2,452 萬 較當時 +252 萬（+11%）
臺北市南港區興中路68巷7號 4F/4F 2021-07-18
62.8萬/坪 總價 1,610 萬
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +185 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷8號 21F/25F 2021-06-25
70.3萬/坪 總價 3,912 萬（扣車位 3,912 萬）
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 4,360 萬 較當時 +448 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷6號 15F/25F 2021-04-18
67.8萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
較上次成交 ↑ +816 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +542 萬
現在能賣多少 3,854 萬 較當時 +396 萬（+11%）
臺北市南港區興中路28巷6號 8F/25F 2020-11-15
61.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +1,069 萬（+34%）
臺北市南港區興中路68巷6號 8F/22F 2020-11-13
65.4萬/坪 總價 4,958.9 萬（扣車位 4,959 萬）
現在能賣多少 6,642 萬 較當時 +1,683 萬（+34%）
臺北市南港區興中路28巷18號 8F/25F 2020-11-07
71.0萬/坪 總價 1,980 萬
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 2,652 萬 較當時 +672 萬（+34%）
臺北市南港區興中路28巷8號 22F/25F 2020-08-30
64.8萬/坪 總價 3,605 萬（扣車位 3,605 萬）
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +1,223 萬（+34%）
臺北市南港區興中路28巷16號 17F/25F 2020-08-21
62.2萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
現在能賣多少 4,270 萬 較當時 +1,082 萬（+34%）
臺北市南港區興中路28巷28號 11F/19F 2020-08-19
54.1萬/坪 總價 3,156 萬（扣車位 3,156 萬）
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +1,071 萬（+34%）
臺北市南港區興中路28巷6號 8F/25F 2020-05-19
67.4萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 3,951 萬 較當時 +1,001 萬（+34%）
臺北市南港區興中路28巷10號 14F/25F 2019-12-15
75.0萬/坪 總價 1,860 萬
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +548 萬（+29%）
臺北市南港區興中路28巷18號 3F/25F 2019-12-09
45.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +518 萬（+29%）
興中路社區／大樓排行（45 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市南港區興中路58號 | 90.8 | 2 筆 | 18 年 | 2025-02-28 |
| 臺北市南港區興中路80巷11號 | 89.4 | 2 筆 | 52 年 | 2026-06-22 |
| 臺北市南港區興中路12巷1號 | 81.3 | 1 筆 | 10 年 | 2013-06-01 |
| 臺北市南港區興中路74巷5號 | 78.9 | 1 筆 | — | 2020-07-17 |
| 臺北市南港區興中路28巷12號 | 76.1 | 16 筆 | 6 年 | 2025-06-02 |
| 臺北市南港區興中路68巷8號 | 75.5 | 48 筆 | 2 年 | 2026-04-11 |
| 臺北市南港區興中路80巷10號 | 74.9 | 1 筆 | — | 2020-04-15 |
| 臺北市南港區興中路68巷6號 | 74 | 46 筆 | 2 年 | 2024-12-12 |
| 臺北市南港區興中路28巷8號 | 73.8 | 8 筆 | 8 年 | 2025-10-12 |
| 臺北市南港區興中路28巷18號 | 72.8 | 22 筆 | 7 年 | 2026-04-28 |
| 臺北市南港區興中路28巷10號 | 71.5 | 17 筆 | 7 年 | 2026-05-13 |
| 臺北市南港區興中路68巷15號 | 71.4 | 1 筆 | 44 年 | 2023-11-04 |
| 臺北市南港區興中路28巷6號 | 69.6 | 15 筆 | 7 年 | 2026-07-04 |
| 臺北市南港區興中路80巷2號 | 69.5 | 1 筆 | 47 年 | 2022-04-13 |
| 臺北市南港區興中路12巷21號 | 69.1 | 1 筆 | 32 年 | 2024-01-05 |
| 臺北市南港區興中路28巷16號 | 68.3 | 16 筆 | 7 年 | 2026-05-11 |
| 臺北市南港區興中路12巷19號 | 68.1 | 1 筆 | 32 年 | 2024-01-05 |
| 臺北市南港區興中路68巷14號 | 68 | 4 筆 | 26 年 | 2024-08-31 |
| 臺北市南港區興中路80巷20號 | 68 | 3 筆 | 46 年 | 2023-05-21 |
| 臺北市南港區興中路60號 | 67.7 | 1 筆 | 11 年 | 2017-08-16 |
| 臺北市南港區興中路68巷10號 | 67.4 | 3 筆 | 25 年 | 2023-09-10 |
| 臺北市南港區興中路68巷5號 | 65.7 | 1 筆 | 44 年 | 2023-06-21 |
| 臺北市南港區興中路68巷16號 | 64.8 | 7 筆 | 24 年 | 2024-10-12 |
| 臺北市南港區興中路68巷12號 | 63.1 | 4 筆 | 25 年 | 2026-01-10 |
| 臺北市南港區興中路28巷28號 | 60.5 | 7 筆 | 21 年 | 2024-09-11 |
| 臺北市南港區興中路68巷9號 | 60.5 | 1 筆 | — | 2017-05-24 |
| 臺北市南港區興中路68巷28號 | 59.8 | 1 筆 | — | 2020-06-29 |
| 臺北市南港區興中路80巷12號 | 59.5 | 2 筆 | 48 年 | 2024-03-29 |
| 臺北市南港區興中路74巷15號 | 59.3 | 2 筆 | 48 年 | 2023-11-17 |
| 臺北市南港區興中路56巷13號 | 59 | 2 筆 | 28 年 | 2022-06-28 |
| 臺北市南港區興中路68巷1號 | 58.2 | 3 筆 | 49 年 | 2025-05-23 |
| 臺北市南港區興中路80巷16號 | 57 | 2 筆 | 49 年 | 2025-12-26 |
| 臺北市南港區興中路56巷15號 | 55.9 | 2 筆 | 22 年 | 2016-11-08 |
| 臺北市南港區興中路44巷22號 | 55.7 | 1 筆 | — | 2012-10-29 |
| 臺北市南港區興中路74巷7號 | 55.2 | 1 筆 | — | 2020-04-01 |
| 臺北市南港區興中路68號 | 55 | 1 筆 | — | 2014-10-15 |
| 臺北市南港區興中路56巷9號 | 54.2 | 3 筆 | 23 年 | 2024-04-09 |
| 臺北市南港區興中路68巷7號 | 53.6 | 3 筆 | 42 年 | 2021-07-18 |
| 臺北市南港區興中路34號 | 48.6 | 1 筆 | — | 2020-12-23 |
| 臺北市南港區興中路56巷11號 | 47.7 | 1 筆 | 26 年 | 2020-10-26 |
| 臺北市南港區興中路66號 | 40.4 | 2 筆 | — | 2012-12-22 |
| 臺北市南港區興中路74巷13號 | 35 | 1 筆 | 48 年 | 2023-09-24 |
| 臺北市南港區興中路28巷23號 | 26.1 | 1 筆 | 37 年 | 2013-12-24 |
| 臺北市南港區興中路32號 | 25.1 | 1 筆 | 37 年 | 2012-09-05 |
| 臺北市南港區興中路80巷8號 | 23.5 | 2 筆 | 49 年 | 2024-05-15 |
單價中位數
69.5萬/坪
單價平均
69.8萬/坪
常見區間
46–99萬/坪
平均屋齡
11年
本路段中位 比 南港區全區高 8%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 262 筆，截至 2026 年第三季。
興中路單價走勢
2016 → 2026
興中路↑77%
興中路單位：萬/坪
興中路時光機 · 歷年回放
興中路2016–2026 單價回放
10 年來 +77%（年化 +5.9%）
回到買進，以估算
以 興中路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
興中路交通與通勤
興中路交通步行可達
最近車站南港 站步行約 4 分 · 距 314 公尺
南港站步行 5 分 · 357m南港站步行 6 分 · 442m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 9 站，步行 300 公尺內 31 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
興中路周邊環境
興中路生活機能81 分
✓車站南港314 公尺・3 處
✓超商蝦皮店到店55 公尺・5 處
✓超市全聯福利中心202 公尺
✕學校金龍國小2.6 公里
✕醫院康寧醫院2.2 公里
✓診所南港門診部164 公尺
✓公園東華公園209 公尺・5 處
✓銀行臺灣土地銀行170 公尺・5 處
✓停車場興中立體停車場25 公尺・3 處
✓充電站恰吉先生快充站909 公尺
✓運動中心臺北市南港區南港國小游泳池408 公尺・2 處
興中路嫌惡設施
✓違章工廠新北市汐止區同新段 違章工廠2.1 公里
✕焚化爐臺北市政府環境保護局內湖垃圾焚化廠823 公尺
✓掩埋場山豬窟垃圾衛生掩埋場3.7 公里
✓變電所東興變電所569 公尺
✓加油站南港站 加油站304 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地南港第一公墓559 公尺
✓市場橫科市場1.2 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南港區其他路段
大坑街101.8萬港東街97.5萬市民大道八段95.8萬永吉路93.7萬市民大道七段82.9萬福山街82.5萬中坡南路82.1萬興南街82.1萬忠孝東路五段76.1萬經貿二路74.5萬向陽路72.2萬東明街71萬東新街70.3萬經貿一路70萬
南港區興中路近年在內政部實價登錄累積 262 筆成交，單價中位數約 69.5 萬/坪、平均 69.8 萬/坪，多數成交落在 46 到 99 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 77%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
興中路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1041元/坪/月
南港區全區中位
1045元/坪/月
推估年投報
1.8%
租賃筆數
116筆
南港區各型態租金中位
公寓995 元/坪/月1,606 筆
住宅大樓1048 元/坪/月1,014 筆
店面1210 元/坪/月638 筆
華廈1002 元/坪/月635 筆
其他936 元/坪/月221 筆
套房1316 元/坪/月183 筆
透天922 元/坪/月59 筆
興中路最近租賃成交
2026-07-21興中路８０巷２０號四樓 26.06坪12,000 元/月460 元/坪
2026-07-21興中路８０巷２０號四樓 26.06坪12,000 元/月460 元/坪
2026-07-21興中路８０巷２０號二樓 26.06坪20,000 元/月767 元/坪
2026-06-03興中路４４巷２弄９號一樓 3.66坪15,000 元/月4099 元/坪
2026-03-08興中路６０號九樓之１ 17.71坪32,000 元/月1808 元/坪
2025-12-01興中路１２巷２１號５樓 33.5坪40,000 元/月1193 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
南港區興中路 常見問題
南港區興中路房價現在多少？
臺北市南港區興中路實價登錄單價中位 69.5 萬/坪、平均 69.8 萬/坪，多數成交落在 46–99 萬/坪，比 南港區全區高 8%。共 262 筆，資料截至 2026 年第三季。
興中路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市南港區興中路58號」，約 90.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。