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大安區瑞安街 房價行情

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價大安區瑞安街
推薦單價 93.5 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低62萬/坪
最高150萬/坪
成交465筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈107.1 萬/坪公寓92.8 萬/坪住宅大樓138.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年168.3 萬/坪5–10年130.5 萬/坪10–20年136.7 萬/坪20年以上95 萬/坪
一般樓層中位92.9 萬/坪415 筆
一樓（含店面、騎樓）105 萬/坪53 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-08313m 臺北市大安區復興南路二段88號 · 華廈 49 萬/坪總 2,850 萬 2026-08-31443m 4F/6F臺北市大安區大安路二段132巷19號 · 華廈 82.6 萬/坪總 3,400 萬 2026-08-09142m 5F/7F臺北市大安區信義路三段134巷45弄12號 · 華廈 98.2 萬/坪總 4,500 萬 2026-08-09413m 10F/17F臺北市大安區和平東路二段265巷25弄7號 · 住宅大樓 82 萬/坪總 2,760 萬 2026-08-07444m 4F/12F臺北市大安區復興南路二段35號 · 住宅大樓 71.4 萬/坪總 3,868 萬 2026-08-07468m 7F/11F臺北市大安區復興南路二段27號 · 住宅大樓 120 萬/坪總 1,290 萬 2026-07-26148m 11F/13F臺北市大安區瑞安街142巷8號 · 住宅大樓 139.5 萬/坪總 2,010 萬 2026-07-18448m 4F/19F臺北市大安區復興南路二段193巷21號 · 住宅大樓 86 萬/坪總 2,938 萬 2026-07-16260m 5F/8F臺北市大安區復興南路二段78巷80號 · 華廈 128.8 萬/坪總 9,188 萬 2026-07-12423m 9F/12F臺北市大安區和平東路二段90巷2號 · 住宅大樓 102.4 萬/坪總 1,150 萬 2026-07-07468m 11F/11F臺北市大安區復興南路二段27號 · 住宅大樓 129.4 萬/坪總 1,630 萬 2026-07-07480m 5F/17F臺北市大安區復興南路二段193巷27號 · 住宅大樓 83.6 萬/坪總 2,870 萬

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臺北市大安區瑞安街142巷8號 11F/13F 2026-07-26
139.5萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.41 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −92 萬
臺北市大安區瑞安街142巷8號 10F/13F 2026-06-21
136.7萬/坪 總價 1,938 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 14.18 坪 屋齡19年
臺北市大安區瑞安街142巷8號 6F/13F 2026-06-03
129.8萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡19年 含車位 250萬
臺北市大安區瑞安街153號 2F/4F 2026-05-28
92.8萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.4 坪 屋齡56年
臺北市大安區瑞安街276巷19號 1F/4F 2026-04-24
107.5萬/坪 總價 4,600 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 42.8 坪
臺北市大安區瑞安街154巷5號 4F/4F 2026-04-11
90.8萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.57 坪 屋齡56年
臺北市大安區瑞安街244巷18號 4F/12F 2026-04-08
133.8萬/坪 總價 9,250 萬（扣車位 8,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.33 坪 屋齡9年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺北市大安區瑞安街208巷14弄4號 4F/5F 2026-03-30
74.1萬/坪 總價 3,465 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡45年
臺北市大安區瑞安街23巷23號 6F/7F 2026-02-28
104.7萬/坪 總價 4,555 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡40年
臺北市大安區瑞安街89號 13F/13F 2026-01-09
144.0萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 103.8 坪 屋齡17年 含車位 800萬
臺北市大安區瑞安街120巷3弄1號 3F/4F 2026-01-03
94.0萬/坪 總價 2,680 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡53年
臺北市大安區瑞安街23巷24弄13號 3F/7F 2025-12-16
91.3萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪 屋齡43年
臺北市大安區瑞安街214巷1號 4F/7F 2025-12-04
139.2萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.25 坪 屋齡44年
臺北市大安區瑞安街149巷8號 9F/21F 2025-11-28
168.3萬/坪 總價 10,420 萬（扣車位 10,100 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 71.08 坪 屋齡1年 含車位 320萬
臺北市大安區瑞安街67號 2F/7F 2025-11-21
85.0萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡44年
臺北市大安區瑞安街276巷21號 4F/4F 2025-11-07
72.2萬/坪 總價 3,850 萬
公寓 11房2廳10衛 權狀 53.32 坪
臺北市大安區瑞安街208巷58弄9號 6F/7F 2025-11-04
101.6萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 61.01 坪 屋齡12年 含車位
臺北市大安區瑞安街208巷14弄4號 2F/5F 2025-09-26
85.5萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房0廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡44年
臺北市大安區瑞安街208巷61弄4號 1F/4F 2025-09-12
168.3萬/坪 總價 4,432 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.34 坪 屋齡53年
臺北市大安區瑞安街208巷47弄28號 3F/6F 2025-09-08
104.6萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 11.28 坪 屋齡30年
臺北市大安區瑞安街142巷8號 7F/13F 2025-08-19
141.2萬/坪 總價 2,078 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡18年
臺北市大安區瑞安街142巷8號 5F/13F 2025-08-11
138.8萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.46 坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺北市大安區瑞安街135巷26號 2F/7F 2025-08-05
93.0萬/坪 總價 3,720 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40 坪 屋齡42年
臺北市大安區瑞安街31巷12號 4F/4F 2025-07-21
77.1萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡52年
臺北市大安區瑞安街208巷47弄27號 B1F/7F 2025-07-15
83.0萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.53 坪 屋齡32年 含車位
臺北市大安區瑞安街81巷12弄16號 8F/9F 2025-07-15
144.7萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 7,600 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 78.9 坪 屋齡16年 含車位 800萬
臺北市大安區瑞安街222巷46號 6F/6F 2025-06-30
126.2萬/坪 總價 7,650 萬（扣車位 7,050 萬）
華廈 7房2廳2衛 權狀 79.35 坪 屋齡23年 含車位 600萬
臺北市大安區瑞安街260號 4F/6F 2025-06-14
122.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.67 坪 屋齡25年 含車位
臺北市大安區瑞安街276巷5號 4F/6F 2025-05-06
109.8萬/坪 總價 3,736 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡48年
臺北市大安區瑞安街222巷2號 4F/4F 2025-04-30
75.5萬/坪 總價 4,200 萬
公寓 6房2廳2衛 權狀 55.62 坪 屋齡53年
臺北市大安區瑞安街149巷8號 16F/21F 2025-04-11
190.6萬/坪 總價 15,968 萬（扣車位 14,688 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 110.26 坪 屋齡1年 含車位 1,280萬
臺北市大安區瑞安街149巷8號 3F/21F 2025-04-03
150.3萬/坪 總價 5,833 萬（扣車位 5,483 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡1年 含車位 350萬
臺北市大安區瑞安街208巷61弄21號 4F/15F 2025-04-02
105.1萬/坪 總價 4,398 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡38年
臺北市大安區瑞安街208巷47弄27號 1F/7F 2025-03-22
107.0萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡32年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺北市大安區瑞安街222巷33號 4F/4F 2025-02-13
91.7萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.99 坪 屋齡50年
臺北市大安區瑞安街206號 4F/7F 2025-01-22
91.9萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.21 坪 屋齡47年
臺北市大安區瑞安街244巷31號 2F/7F 2025-01-19
104.1萬/坪 總價 4,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡27年
臺北市大安區瑞安街224號 3F/4F 2025-01-16
86.7萬/坪 總價 2,868 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 33.08 坪 屋齡57年
臺北市大安區瑞安街149巷8號 18F/21F 2025-01-07
180.7萬/坪 總價 15,039 萬（扣車位 13,919 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 110.26 坪 屋齡1年 含車位 1,120萬
臺北市大安區瑞安街149巷8號 7F/21F 2025-01-02
157.5萬/坪 總價 12,800 萬（扣車位 11,600 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 106.86 坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
臺北市大安區瑞安街258號 3F/5F 2024-12-24
93.3萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街198號 2F/4F 2024-12-23
95.0萬/坪 總價 3,028 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街135巷19號 4F/4F 2024-12-21
95.0萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.94 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 11F/21F 2024-12-10
189.3萬/坪 總價 17,400 萬（扣車位 16,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.67 坪 屋齡0年 含車位 1,220萬
現在能賣多少 17,861 萬 較當時 +461 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 6F/13F 2024-12-09
131.7萬/坪 總價 1,938 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街120巷2號 2F/11F 2024-10-27
115.1萬/坪 總價 9,150 萬（扣車位 8,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 96.93 坪 屋齡15年 含車位 800萬
現在能賣多少 9,393 萬 較當時 +243 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 9F/21F 2024-10-18
163.3萬/坪 總價 13,248 萬（扣車位 12,028 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 106.86 坪 屋齡0年 含車位 1,220萬
現在能賣多少 13,599 萬 較當時 +351 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷58弄9號 5F/7F 2024-09-25
114.4萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.01 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 7,165 萬 較當時 +185 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷47弄3號 2F/4F 2024-09-10
96.1萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 11F/13F 2024-09-09
138.8萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.41 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街244巷28號 2F/4F 2024-08-23
88.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.24 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街31巷12號 4F/4F 2024-07-28
82.7萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +85 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街111號 7F/7F 2024-07-27
117.9萬/坪 總價 3,888 萬
華廈 5房4廳3衛 權狀 32.98 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,991 萬 較當時 +103 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 2F/7F 2024-07-14
114.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.57 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −258 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −345 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街135巷29號 2F/14F 2024-07-12
138.5萬/坪 總價 11,800 萬（扣車位 11,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.17 坪 屋齡12年 含車位 700萬
現在能賣多少 12,113 萬 較當時 +313 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 13F/21F 2024-07-04
180.1萬/坪 總價 15,200 萬（扣車位 13,880 萬）
住宅大樓 0房0廳4衛 權狀 110.26 坪 屋齡0年 含車位 1,320萬
現在能賣多少 15,603 萬 較當時 +403 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 9F/13F 2024-06-27
131.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.46 坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街61巷1弄10號 2F/7F 2024-06-16
114.7萬/坪 總價 4,168 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,278 萬 較當時 +110 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街222巷48號 6F/6F 2024-06-15
124.7萬/坪 總價 7,650 萬（扣車位 6,950 萬）
華廈 4房3廳2衛 權狀 80.7 坪 屋齡22年 含車位 700萬
現在能賣多少 7,853 萬 較當時 +203 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 10F/21F 2024-06-05
164.1萬/坪 總價 12,800 萬（扣車位 12,100 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 95.87 坪 屋齡0年 含車位 700萬
現在能賣多少 13,139 萬 較當時 +339 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷14弄2號 1F/5F 2024-06-02
97.7萬/坪 總價 3,488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,580 萬 較當時 +92 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街45號 2F/4F 2024-05-28
93.5萬/坪 總價 4,950 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 52.92 坪
現在能賣多少 5,081 萬 較當時 +131 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街120巷10弄3號 1F/7F 2024-05-20
89.0萬/坪 總價 6,635 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 74.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 6,811 萬 較當時 +176 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街71巷2號 6F/6F 2024-05-18
30.7萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.35 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷70弄7號 10F/11F 2024-05-13
103.4萬/坪 總價 6,959 萬（扣車位 6,559 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 67.31 坪 屋齡25年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,143 萬 較當時 +184 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷70弄5號 10F/11F 2024-05-13
109.4萬/坪 總價 6,841 萬（扣車位 6,441 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 62.51 坪 屋齡25年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,022 萬 較當時 +181 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街61巷1弄8之1號 6F/7F 2024-05-05
103.5萬/坪 總價 4,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,979 萬 較當時 +129 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街244巷57號 2F/5F 2024-04-26
112.0萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街222巷41號 4F/5F 2024-04-23
81.3萬/坪 總價 3,530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +94 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街135巷18號 4F/5F 2024-04-21
100.0萬/坪 總價 3,226 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +86 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街120巷3弄3號 1F/4F 2024-04-20
141.0萬/坪 總價 2,970 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.07 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +79 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷61弄13號 3F/15F 2024-04-13
83.3萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡37年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,722 萬 較當時 +122 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街154巷9號 3F/4F 2024-04-08
73.2萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 6F/7F 2024-04-08
130.5萬/坪 總價 2,628 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 7F/7F 2024-03-30
126.7萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.63 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 3F/7F 2024-03-20
135.4萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街222巷43號 2F/5F 2024-03-17
84.7萬/坪 總價 3,154 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街31巷3之1號 5F/5F 2024-03-06
88.1萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 27.26 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街264巷11號 4F/4F 2024-03-05
96.9萬/坪 總價 3,388 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 8F/21F 2024-03-03
158.6萬/坪 總價 12,680 萬（扣車位 11,680 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 106.86 坪 屋齡0年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 13,016 萬 較當時 +336 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街206號 3F/7F 2024-02-21
109.0萬/坪 總價 2,630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.13 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 6F/7F 2024-02-18
133.1萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷53弄21號 1F/5F 2024-02-05
73.5萬/坪 總價 3,998 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 54.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +106 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷24弄14號 4F/4F 2024-02-03
105.7萬/坪 總價 3,310 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 31.32 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街61巷1弄12號 3F/7F 2024-01-20
93.2萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +105 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷35弄6號 3F/5F 2024-01-03
96.7萬/坪 總價 2,885 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷53弄5號 4F/7F 2023-12-28
116.8萬/坪 總價 5,188 萬（扣車位 4,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,624 萬 較當時 +436 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街89號 12F/13F 2023-12-28
156.0萬/坪 總價 11,115 萬（扣車位 9,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.53 坪 屋齡14年 含車位 1,250萬
現在能賣多少 12,048 萬 較當時 +933 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街120巷3弄3號 2F/4F 2023-12-26
90.1萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷70弄7號 9F/11F 2023-12-13
115.1萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 67.31 坪 屋齡24年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,425 萬 較當時 +575 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷70弄5號 9F/11F 2023-12-13
121.9萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 62.51 坪 屋齡24年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,208 萬 較當時 +558 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街274號 3F/6F 2023-12-06
101.5萬/坪 總價 3,188 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.42 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,456 萬 較當時 +268 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街274號 3F/6F 2023-12-06
103.0萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 15F/21F 2023-11-20
172.8萬/坪 總價 13,588 萬（扣車位 12,498 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 105.53 坪 含車位 1,090萬
現在能賣多少 14,729 萬 較當時 +1,141 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 2F/7F 2023-11-18
116.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,350 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡8年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷47弄27號 6F/7F 2023-11-10
91.1萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,718 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.82 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街135巷29號 5F/14F 2023-11-10
134.8萬/坪 總價 14,000 萬（扣車位 12,500 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 144.8 坪 屋齡11年 含車位 1,500萬
現在能賣多少 15,176 萬 較當時 +1,176 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷52號 7F/7F 2023-11-07
105.0萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷5號 1F/7F 2023-10-25
95.2萬/坪 總價 4,750 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 49.91 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,149 萬 較當時 +399 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街256巷26號 1F/10F 2023-10-09
122.7萬/坪 總價 12,888 萬
華廈 5房2廳4衛 權狀 105.02 坪 屋齡30年
現在能賣多少 13,970 萬 較當時 +1,082 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 5F/7F 2023-10-05
126.1萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,468 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,946 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街256巷1號 1F/4F 2023-10-03
114.8萬/坪 總價 4,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +386 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街135巷17號 3F/4F 2023-09-17
89.4萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街256巷27號 3F/4F 2023-08-19
90.8萬/坪 總價 2,730 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.08 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,959 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街214巷5號 3F/4F 2023-08-09
72.0萬/坪 總價 2,756 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.28 坪
現在能賣多少 2,987 萬 較當時 +231 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街222巷68號 1F/6F 2023-07-16
59.1萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 87.08 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 5,582 萬 較當時 +432 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街222巷21號 5F/5F 2023-07-09
88.6萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 26.87 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +200 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 4F/21F 2023-06-25
147.9萬/坪 總價 9,526 萬（扣車位 8,866 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 82.08 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 10,326 萬 較當時 +800 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街256巷2號 3F/4F 2023-06-18
87.5萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.78 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街180巷4弄2號 3F/5F 2023-06-12
80.7萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 43.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷14弄9號 3F/4F 2023-06-03
80.6萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街135巷17號 3F/4F 2023-05-28
76.5萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +160 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷53弄1號 3F/4F 2023-05-22
97.0萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街244巷27號 2F/7F 2023-05-17
94.0萬/坪 總價 4,127 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,474 萬 較當時 +347 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街113號 7F/7F 2023-05-13
112.5萬/坪 總價 3,102 萬
華廈 6房3廳4衛 權狀 27.56 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,362 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街89號 5F/13F 2023-05-11
111.9萬/坪 總價 12,500 萬（扣車位 12,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 111.69 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 13,550 萬 較當時 +1,050 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街17之4號 5F/6F 2023-05-08
96.3萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +256 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街120巷3弄1號 1F/4F 2023-05-04
88.2萬/坪 總價 2,218 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.14 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +186 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷53弄17號 4F/4F 2023-05-04
92.3萬/坪 總價 3,288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +276 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街222巷52號 1F/4F 2023-04-30
139.1萬/坪 總價 3,525 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.34 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +296 萬（+8%）

瑞安街社區一覽（45 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

京倫瑞安 98年 大安AIT大廈 96年 大安品藏 97年 大安尊邸大樓 88年 大安御邸 102年 大安森林花園 113年 大安紳鄰大樓 91年 安東大廈 72年 布朗亨 97年 府尚瑞安大廈 87年 御瑞安 102年 惟瓦地瑞安大樓 98年 攬翠樓 76年 新光瑞安傑仕堡大廈 98年 松園華廈 67年 松露 96年 海樹公寓 78年 琉璃藏 95年 瑞安大廈 72年 瑞安大樓 101年 瑞安安邑 113年 瑞安康翔大樓 99年 瑞安懷石A區 98年 瑞安懷石B區 98年 瑞安新城 87年 瑞安新貴 84年 瑞安榮華 103年 瑞安涵館 92年 瑞安璞石 101年 瑞安經典 82年 瑞安自在 106年 瑞安舒曼 100年 瑞安街124.126號住戶 67年 瑞安閣廈 87年 瑞安雅仕庭 77年 瑞安馥邑大廈 85年 瑞林華廈 73年 璽朵瑞安 104年 生活藝術家大樓 82年 由布院 89年 皇勝瑞安 98年 統美瑞安 90年 藍天 66年 觀峰大樓 87年 鴻雁大廈 72年

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瑞安街社區／大樓排行（208 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市大安區瑞安街104號 205.9 1 筆 — 2022-12-31
臺北市大安區瑞安街149巷8號 168.5 20 筆 1 年 2025-11-28
臺北市大安區瑞安街208巷61弄4號 168.3 1 筆 53 年 2025-09-12
臺北市大安區瑞安街244巷18號 134.8 4 筆 4 年 2026-04-08
臺北市大安區瑞安街244巷16號 131.4 6 筆 2 年 2022-01-13
臺北市大安區瑞安街81巷12弄17號 130 1 筆 12 年 2021-07-05
臺北市大安區瑞安街61巷1弄3號 129.7 1 筆 — 2013-05-20
臺北市大安區瑞安街81巷12弄19號 128.1 2 筆 4 年 2013-04-15
臺北市大安區瑞安街222巷46號 126.2 1 筆 23 年 2025-06-30
臺北市大安區瑞安街61巷1弄5號 125.3 1 筆 — 2014-09-13
臺北市大安區瑞安街135巷27號 124.9 7 筆 4 年 2022-06-12
臺北市大安區瑞安街214巷1號 124.1 2 筆 39 年 2025-12-04
臺北市大安區瑞安街89號 123.8 6 筆 10 年 2026-01-09
臺北市大安區瑞安街135巷29號 123.7 6 筆 6 年 2024-07-12
臺北市大安區瑞安街208巷39號 122.3 28 筆 6 年 2024-07-14
臺北市大安區瑞安街208巷58弄9號 121 12 筆 5 年 2025-11-04
臺北市大安區瑞安街208巷39之1號 121 2 筆 4 年 2019-06-30
臺北市大安區瑞安街264巷17號 119.8 1 筆 — 2014-01-06
臺北市大安區瑞安街142巷8號 117.9 29 筆 12 年 2026-07-26
臺北市大安區瑞安街208巷70弄5號 115.7 2 筆 25 年 2024-05-13
臺北市大安區瑞安街256巷10號 115.6 2 筆 10 年 2022-05-02
臺北市大安區瑞安街120巷3弄3號 115.5 2 筆 51 年 2024-04-20
臺北市大安區瑞安街81巷12弄16號 114.8 3 筆 12 年 2025-07-15
臺北市大安區瑞安街256巷1號 114.8 1 筆 49 年 2023-10-03
臺北市大安區瑞安街222巷15號 114.8 1 筆 46 年 2020-11-27
臺北市大安區瑞安街222巷47號 113.9 2 筆 — 2022-10-09
臺北市大安區瑞安街81巷16號 109 1 筆 10 年 2019-06-12
臺北市大安區瑞安街222巷10號 108.3 1 筆 15 年 2013-12-10
臺北市大安區瑞安街276巷19號 107.5 1 筆 — 2026-04-24
臺北市大安區瑞安街67號 106.1 4 筆 37 年 2025-11-21
臺北市大安區瑞安街208巷53弄5號 106.1 2 筆 14 年 2023-12-28
臺北市大安區瑞安街208巷24弄14號 105.7 1 筆 49 年 2024-02-03
臺北市大安區瑞安街208巷53弄7號 105.2 1 筆 15 年 2023-04-09
臺北市大安區瑞安街208巷61弄21號 105.1 1 筆 38 年 2025-04-02
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臺北市大安區瑞安街113號 101.8 3 筆 45 年 2023-05-13
臺北市大安區瑞安街256巷2號 101.3 2 筆 48 年 2023-06-18
臺北市大安區瑞安街208巷58弄5號 100.8 2 筆 21 年 2022-09-14
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臺北市大安區瑞安街244巷35號 100.5 4 筆 7 年 2022-04-18
臺北市大安區瑞安街135巷18號 100 1 筆 41 年 2024-04-21
臺北市大安區瑞安街244巷33號 99.8 1 筆 24 年 2022-03-18
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臺北市大安區瑞安街276巷17號 1 筆 69.1 2020-09-08
臺北市大安區瑞安街23巷24弄2號 1 筆 83.5 2020-04-19
臺北市大安區瑞安街136號 3 筆 88.6 2020-04-13
臺北市大安區瑞安街208巷78弄1號 1 筆 72.8 2020-04-12
臺北市大安區瑞安街23巷14號 1 筆 137.7 2019-10-12
臺北市大安區瑞安街180巷4弄4號 1 筆 70.6 2019-10-08
臺北市大安區瑞安街260之1號 1 筆 94.7 2019-09-26
臺北市大安區瑞安街210號 1 筆 74.3 2019-09-21
臺北市大安區瑞安街256巷24號 1 筆 114.5 2019-08-06
臺北市大安區瑞安街208巷14弄18號 1 筆 61.2 2019-07-08
臺北市大安區瑞安街244巷55號 1 筆 33 2019-05-20
臺北市大安區瑞安街256巷22之2號 2 筆 60 2019-04-15
臺北市大安區瑞安街120巷10弄1號 1 筆 87.6 2019-04-06
臺北市大安區瑞安街208巷17號 1 筆 61.4 2018-10-08
臺北市大安區瑞安街127號 3 筆 189.1 2018-08-08
臺北市大安區瑞安街208巷53弄4號 1 筆 107.8 2018-08-07
臺北市大安區瑞安街222巷45號 1 筆 52.3 2018-07-08
臺北市大安區瑞安街208巷61弄1號 1 筆 56.2 2018-04-10
臺北市大安區瑞安街264巷24之1號 1 筆 62.4 2018-03-19
臺北市大安區瑞安街208巷35弄7號 1 筆 70.7 2018-02-26
臺北市大安區瑞安街23巷8之1號 1 筆 84.4 2018-02-12
臺北市大安區瑞安街135巷24號 1 筆 31.1 2018-01-04
臺北市大安區瑞安街276巷12號 1 筆 65.4 2017-12-16
臺北市大安區瑞安街264巷2之1號 1 筆 70.4 2017-11-01
臺北市大安區瑞安街208巷56號 1 筆 67.9 2017-05-22
臺北市大安區瑞安街208巷47弄15號 1 筆 70.9 2017-05-07
臺北市大安區瑞安街31巷3之2號 1 筆 69 2017-04-09
臺北市大安區瑞安街208巷42號 1 筆 65.9 2017-04-04
臺北市大安區瑞安街222巷31號 1 筆 67.6 2017-03-26
臺北市大安區瑞安街142巷22號 1 筆 80.6 2017-03-19
臺北市大安區瑞安街135巷14號 1 筆 36.2 2017-02-24
臺北市大安區瑞安街202號 1 筆 14.4 2016-12-14
臺北市大安區瑞安街135巷20號 1 筆 91.7 2016-11-17
臺北市大安區瑞安街228號 1 筆 74.9 2016-07-06
臺北市大安區瑞安街156號 1 筆 71.5 2016-01-20
臺北市大安區瑞安街208巷14弄1號 1 筆 53 2015-12-28
臺北市大安區瑞安街208巷47弄31號 1 筆 77 2015-12-02
臺北市大安區瑞安街222巷6號 1 筆 42.1 2015-10-19
臺北市大安區瑞安街23巷24弄11號 1 筆 90 2015-09-21
臺北市大安區瑞安街135巷21之2號 1 筆 125.7 2015-05-30
臺北市大安區瑞安街71巷5弄1號 1 筆 89.1 2015-05-15
臺北市大安區瑞安街208巷28號 1 筆 22.2 2015-05-11
臺北市大安區瑞安街208巷14弄16號 1 筆 53.6 2015-01-20
臺北市大安區瑞安街200號 1 筆 133.2 2014-12-30
臺北市大安區瑞安街135巷6號 1 筆 40.4 2014-12-02
臺北市大安區瑞安街208巷32號 1 筆 50.5 2014-09-01
臺北市大安區瑞安街208巷35弄4號 1 筆 32.3 2014-05-29
臺北市大安區瑞安街135巷21號 1 筆 33 2014-04-23
臺北市大安區瑞安街208巷58弄3號 1 筆 23 2014-04-23
臺北市大安區瑞安街31巷4號 1 筆 81.7 2014-03-14
臺北市大安區瑞安街208巷22號 1 筆 42.6 2013-12-31
臺北市大安區瑞安街256巷28號 1 筆 45.9 2013-08-26
臺北市大安區瑞安街135巷10號 1 筆 98.2 2013-05-25
臺北市大安區瑞安街137之1號 1 筆 160 2013-05-06
臺北市大安區瑞安街208巷61弄3號 1 筆 40.6 2013-04-08
臺北市大安區瑞安街256巷22之1號 1 筆 16.2 2012-10-04
臺北市大安區瑞安街23巷8號 1 筆 70 2012-10-02
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大安區瑞安街 常見問題

大安區瑞安街房價現在多少？

臺北市大安區瑞安街實價登錄單價中位 93.5 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 62–150 萬/坪，比 大安區全區高 0%。共 465 筆，資料截至 2026 年第四季。

瑞安街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 101.5、巷弄門牌 105.1 萬/坪，巷內比臨路高 4%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

瑞安街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大安區瑞安街104號」，約 205.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。