下營區大和街 房價行情
內政部實價登錄 · 36 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
大和街社區／大樓排行（33 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市下營區大和街87號 | 19.7 | 1 筆 | 1 年 | 2026-05-27 |
| 臺南市下營區大和街103巷9弄2號 | 17.3 | 2 筆 | 4 年 | 2026-04-26 |
| 臺南市下營區大和街103巷6號 | 15 | 1 筆 | 27 年 | 2024-08-21 |
| 臺南市下營區大和街99號 | 13.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-10-16 |
| 臺南市下營區大和街97號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2020-04-16 |
| 臺南市下營區大和街101號 | 12.9 | 2 筆 | 1 年 | 2020-08-24 |
| 臺南市下營區大和街95號 | 12.8 | 1 筆 | — | 2018-08-07 |
| 臺南市下營區大和街103巷9弄1號 | 12.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-03-12 |
| 臺南市下營區大和街103巷9弄5號 | 12.5 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-08 |
| 臺南市下營區大和街103巷9弄3號 | 12.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-28 |
| 臺南市下營區大和街103巷9弄7號 | 12.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-03-24 |
| 臺南市下營區大和街103巷21號 | 12.2 | 2 筆 | 2 年 | 2022-08-08 |
| 臺南市下營區大和街103巷11號 | 12 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-13 |
| 臺南市下營區大和街103巷9弄10號 | 12 | 1 筆 | 0 年 | 2019-06-06 |
| 臺南市下營區大和街103巷9弄8號 | 11.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-27 |
| 臺南市下營區大和街103巷9弄6號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-02-17 |
| 臺南市下營區大和街79號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-16 |
| 臺南市下營區大和街77號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-03 |
| 臺南市下營區大和街103巷5號 | 11.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-14 |
| 臺南市下營區大和街71號 | 11.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-03 |
| 臺南市下營區大和街103巷7號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-08-07 |
| 臺南市下營區大和街103巷3號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-06-07 |
| 臺南市下營區大和街103巷1號 | 11.3 | 1 筆 | — | 2018-10-16 |
| 臺南市下營區大和街75號 | 11.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-29 |
| 臺南市下營區大和街73號 | 11.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-23 |
| 臺南市下營區大和街103巷17號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-10-16 |
| 臺南市下營區大和街81號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-29 |
| 臺南市下營區大和街103巷19號 | 10.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-03-04 |
| 臺南市下營區大和街103巷15號 | 10.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-02-20 |
| 臺南市下營區大和街103巷13號 | 10.8 | 1 筆 | — | 2018-10-08 |
| 臺南市下營區大和街103巷2號 | 8.7 | 1 筆 | 19 年 | 2016-07-02 |
| 臺南市下營區大和街113巷40號 | 7.9 | 1 筆 | 26 年 | 2018-09-12 |
| 臺南市下營區大和街113巷7號 | 6.2 | 1 筆 | 24 年 | 2019-09-19 |
本路段中位 比 下營區全區高 6%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 36 筆，截至 2026 年第三季。
大和街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
大和街單價走勢
大和街時光機 · 歷年回放
以 大和街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大和街交通與通勤
大和街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
下營區其他路段
下營區大和街近年在內政部實價登錄累積 36 筆成交，單價中位數約 11.8 萬/坪、平均 12.1 萬/坪，多數成交落在 8 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 137%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大和街租金行情 · 租賃實價登錄
下營區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
下營區大和街 常見問題
下營區大和街房價現在多少？
臺南市下營區大和街實價登錄單價中位 11.8 萬/坪、平均 12.1 萬/坪，多數成交落在 8–20 萬/坪，比 下營區全區高 6%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。
大和街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.5、巷弄門牌 11.8 萬/坪，巷內比臨路低 6%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大和街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市下營區大和街87號」，約 19.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。