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仁德區文山路 房價行情

內政部實價登錄 · 34 筆

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實價雷達預估單價仁德區文山路
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高23萬/坪
成交34筆
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-09-23636m 2F/24F臺南市仁德區文心路68號 · 住宅大樓 26.5 萬/坪總 780 萬 2026-08-01586m 3F/24F臺南市仁德區文心路78號 · 住宅大樓 25.9 萬/坪總 1,000 萬 2026-07-29620m 10F/24F臺南市仁德區文心路80號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 1,050 萬 2026-07-21827m 3F/23F臺南市仁德區文孝路127號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 975 萬 2026-07-12601m 18F/24F臺南市仁德區文心路76號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 1,100 萬 2026-07-08620m 14F/24F臺南市仁德區文心路80號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 848 萬 2026-07-04601m 17F/24F臺南市仁德區文心路76號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 855 萬 2026-07-04827m 3F/23F臺南市仁德區文孝路127號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 1,326 萬 2026-07-01624m 3F/24F臺南市仁德區文心路72號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 900 萬 2026-06-3036m 透天臺南市仁德區文山路185號 · 透天 36.5 萬/坪總 2,238 萬 2026-06-19915m 7F/14F臺南市仁德區中山路513號 · 住宅大樓 19 萬/坪總 420 萬 2026-06-07718m 5F/7F臺南市仁德區中正路二段1205巷8號 · 華廈 16.1 萬/坪總 620 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市仁德區文山路185號 全F/4F 2026-06-30
36.5萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 2,238 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.38 坪 屋齡22年
臺南市仁德區文山路203號 全F/5F 2023-07-04
20.0萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.85 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺南市仁德區文山路82號 全F/4F 2022-02-19
21.8萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.3 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺南市仁德區文山路53號 全F/4F 2021-10-16
22.7萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.72 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +405 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +386 萬（+27%）
臺南市仁德區文山路101號 全F/4F 2021-05-19
22.0萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.23 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +376 萬（+27%）
臺南市仁德區文山路115號 全F/4F 2020-03-11
18.0萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +528 萬（+49%）
臺南市仁德區文山路273號 全F/4F 2019-11-16
19.8萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.13 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +724 萬（+63%）
臺南市仁德區文山路81號 全F/4F 2019-04-20
17.0萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.86 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +642 萬（+63%）
臺南市仁德區文山路71號 全F/4F 2019-03-09
16.2萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.96 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +661 萬（+63%）
臺南市仁德區文山路285號 全F/4F 2019-01-23
18.4萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.12 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +579 萬（+63%）
臺南市仁德區文山路256號 全F/4F 2018-06-15
22.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.12 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +973 萬（+65%）
臺南市仁德區文山路217號 全F/5F 2018-02-21
14.8萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 13.55 坪 屋齡16年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +130 萬（+65%）
臺南市仁德區文山路83號 全F/4F 2018-02-12
17.2萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.86 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +667 萬（+65%）
臺南市仁德區文山路279號 全F/4F 2017-06-23
19.1萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 50.12 坪 屋齡13年
臺南市仁德區文山路51號 全F/5F 2016-09-24
15.4萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 90.63 坪 屋齡10年
臺南市仁德區文山路291號 全F/5F 2016-08-10
14.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 66.8 坪 屋齡12年
臺南市仁德區文山路82號 全F/4F 2015-10-22
14.4萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.3 坪 屋齡9年
臺南市仁德區文山路53號 全F/4F 2015-07-23
14.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.72 坪 屋齡9年
臺南市仁德區文山路245號 全F/5F 2015-04-30
16.2萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.11 坪 屋齡13年
臺南市仁德區文山路283號 全F/4F 2014-09-15
17.0萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.12 坪 屋齡10年
臺南市仁德區文山路182號 全F/5F 2014-09-12
13.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 901 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.85 坪 屋齡9年
臺南市仁德區文山路111號 全F/4F 2014-06-21
14.7萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.02 坪 屋齡10年
臺南市仁德區文山路249號 全F/5F 2014-05-03
15.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.85 坪 屋齡12年
臺南市仁德區文山路263號 全F/4F 2014-01-21
15.8萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 50.12 坪 屋齡10年
臺南市仁德區文山路51號 全F/5F 2013-12-30
16.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 90.63 坪 屋齡7年
臺南市仁德區文山路247號 全F/5F 2013-12-02
15.2萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.85 坪 屋齡11年
臺南市仁德區文山路159號 全F/4F 2013-11-21
17.3萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 63.77 坪 屋齡9年
臺南市仁德區文山路105號 全F/4F 2013-09-24
17.7萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.9 坪 屋齡9年
臺南市仁德區文山路215號 全F/5F 2013-06-29
13.8萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.22 坪 屋齡11年
臺南市仁德區文山路185號 全F/4F 2013-06-03
15.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 61.38 坪 屋齡9年
臺南市仁德區文山路109號 全F/4F 2013-05-17
11.5萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.05 坪 屋齡9年
臺南市仁德區文山路73號 全F/4F 2013-01-18
14.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 858 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.85 坪 屋齡7年
臺南市仁德區文山路81號 全F/4F 2012-11-30
13.0萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 777 萬
透天 — 權狀 59.86 坪 屋齡6年
臺南市仁德區文山路257號 全F/4F 2012-11-25
11.7萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.28 坪 屋齡8年

文山路社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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文山路社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市仁德區文山路185號 25.8 2 筆 16 年 2026-06-30
臺南市仁德區文山路256號 22.7 1 筆 14 年 2018-06-15
臺南市仁德區文山路101號 22 1 筆 15 年 2021-05-19
臺南市仁德區文山路203號 20 1 筆 21 年 2023-07-04
臺南市仁德區文山路273號 19.8 1 筆 15 年 2019-11-16
臺南市仁德區文山路279號 19.1 1 筆 13 年 2017-06-23
臺南市仁德區文山路53號 18.5 2 筆 12 年 2021-10-16
臺南市仁德區文山路285號 18.4 1 筆 15 年 2019-01-23
臺南市仁德區文山路82號 18.1 2 筆 13 年 2022-02-19
臺南市仁德區文山路115號 18 1 筆 16 年 2020-03-11
臺南市仁德區文山路105號 17.7 1 筆 9 年 2013-09-24
臺南市仁德區文山路159號 17.3 1 筆 9 年 2013-11-21
臺南市仁德區文山路83號 17.2 1 筆 12 年 2018-02-12
臺南市仁德區文山路283號 17 1 筆 10 年 2014-09-15
臺南市仁德區文山路71號 16.2 1 筆 13 年 2019-03-09
臺南市仁德區文山路245號 16.2 1 筆 13 年 2015-04-30
臺南市仁德區文山路51號 16 2 筆 9 年 2016-09-24
臺南市仁德區文山路263號 15.8 1 筆 10 年 2014-01-21
臺南市仁德區文山路249號 15.3 1 筆 12 年 2014-05-03
臺南市仁德區文山路247號 15.2 1 筆 11 年 2013-12-02
臺南市仁德區文山路81號 15 2 筆 10 年 2019-04-20
臺南市仁德區文山路217號 14.8 1 筆 16 年 2018-02-21
臺南市仁德區文山路111號 14.7 1 筆 10 年 2014-06-21
臺南市仁德區文山路291號 14.4 1 筆 12 年 2016-08-10
臺南市仁德區文山路73號 14.3 1 筆 7 年 2013-01-18
臺南市仁德區文山路182號 13.9 1 筆 9 年 2014-09-12
臺南市仁德區文山路215號 13.8 1 筆 11 年 2013-06-29
臺南市仁德區文山路257號 11.7 1 筆 8 年 2012-11-25
臺南市仁德區文山路109號 11.5 1 筆 9 年 2013-05-17

仁德區文山路 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市仁德區文山路267號 1 筆 12 2022-08-14
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仁德區文山路 常見問題

仁德區文山路房價現在多少？

臺南市仁德區文山路實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 12–23 萬/坪，比 仁德區全區低 8%。共 34 筆，資料截至 2026 年第四季。

文山路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市仁德區文山路185號」，約 25.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。