首頁›臺南市›佳里區›中山路

佳里區中山路 房價行情

內政部實價登錄 · 59 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

中山路346巷10 筆中山路310巷2 筆
實價雷達預估單價佳里區中山路
推薦單價 17.4 萬/坪 平均 16.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高29萬/坪
成交59筆
一般樓層中位17.5 萬/坪51 筆
一樓（含店面、騎樓）11.6 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-09284m 4F/4F臺南市佳里區進學路250巷15號 · 公寓 11.7 萬/坪總 350 萬 2026-07-19273m 透天臺南市佳里區林園街82號 · 透天 38.6 萬/坪總 2,738 萬 2026-07-08272m 5F/7F臺南市佳里區光復路296號 · 華廈 7.5 萬/坪總 110 萬 2026-06-02301m 3F/5F臺南市佳里區中山路451號 · 華廈 24.2 萬/坪總 650 萬 2026-05-26413m 透天臺南市佳里區忠仁街113巷11號 · 透天 17 萬/坪總 935 萬 2026-04-27498m 7F/10F臺南市佳里區公園路636號 · 華廈 25.2 萬/坪總 1,110 萬 2026-04-22392m 5F/5F臺南市佳里區文化路51號 · 華廈 21 萬/坪總 765 萬 2026-04-08239m 3F/5F臺南市佳里區義民街81號 · 華廈 26.6 萬/坪總 810 萬 2026-03-31392m 2F/5F臺南市佳里區文化路51號 · 華廈 22.6 萬/坪總 703 萬 2026-01-17392m 5F/5F臺南市佳里區文化路51號 · 華廈 24.3 萬/坪總 880 萬 2026-01-05392m 4F/5F臺南市佳里區文化路51號 · 華廈 24.8 萬/坪總 680 萬 2026-01-04317m 透天臺南市佳里區六合街15號 · 透天 21.2 萬/坪總 860 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市佳里區中山路451號 3F/5F 2026-06-02
24.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 26.91 坪 屋齡2年 含車位
臺南市佳里區中山路122號 全F/2F 2025-12-18
34.5萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.1 坪 屋齡51年
臺南市佳里區中山路346巷22號 3F/5F 2025-11-18
13.8萬/坪 總價 337 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡32年
臺南市佳里區中山路346巷18號 2F/4F 2024-03-01
8.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡43年
臺南市佳里區中山路346巷31號 全F/2F 2023-07-11
23.6萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 10房2廳9衛 權狀 41.48 坪 屋齡34年
臺南市佳里區中山路310巷22號 全F/3F 2022-12-15
6.7萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 190 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 28.29 坪 屋齡59年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +26 萬（+14%）
臺南市佳里區中山路346巷18號 1F/4F 2022-11-20
18.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 30.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +76 萬（+14%）
臺南市佳里區中山路99號 全F/2F 2022-08-25
19.4萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房3廳1衛 權狀 34.49 坪 屋齡49年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +92 萬（+14%）
臺南市佳里區中山路243號 全F/4F 2022-07-18
29.4萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 30.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +122 萬（+14%）
臺南市佳里區中山路310巷22號 全F/3F 2021-11-30
6.4萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 180 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡58年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +44 萬（+24%）
臺南市佳里區中山路451號 5F/5F 2021-11-22
19.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +203 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 2F/5F 2021-11-19
17.6萬/坪 總價 406 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.07 坪
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +100 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 5F/5F 2021-10-30
18.0萬/坪 總價 723 萬（扣車位 638 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +179 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 2F/5F 2021-10-24
16.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +175 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 2F/5F 2021-10-24
17.6萬/坪 總價 402 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.83 坪
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +99 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 4F/5F 2021-10-11
18.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 415 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.91 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +123 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 4F/5F 2021-10-02
17.7萬/坪 總價 747 萬（扣車位 662 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +184 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 4F/5F 2021-10-02
18.0萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.83 坪
現在能賣多少 511 萬 較當時 +101 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 5F/5F 2021-09-26
22.3萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.83 坪
現在能賣多少 636 萬 較當時 +126 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 5F/5F 2021-09-11
18.6萬/坪 總價 515 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.91 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +127 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 5F/5F 2021-08-14
18.2萬/坪 總價 705 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +174 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 4F/5F 2021-08-06
17.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +173 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 4F/5F 2021-08-01
20.2萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪
現在能賣多少 854 萬 較當時 +169 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路68號 全F/3F 2021-07-28
19.1萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 57.75 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +272 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 2F/5F 2021-07-03
16.6萬/坪 總價 691 萬（扣車位 606 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +171 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 3F/5F 2021-06-01
16.8萬/坪 總價 712 萬（扣車位 627 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +176 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 5F/5F 2021-05-15
18.6萬/坪 總價 514 萬（扣車位 429 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.91 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +127 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 2F/5F 2021-05-09
16.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +168 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 2F/5F 2021-05-08
17.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.83 坪
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 499 萬 較當時 +99 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 4F/5F 2021-05-06
18.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 415 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.91 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +123 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 3F/5F 2021-04-25
17.3萬/坪 總價 673 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +166 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 5F/5F 2021-03-27
18.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +188 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 3F/5F 2021-03-16
17.3萬/坪 總價 396 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.83 坪
現在能賣多少 494 萬 較當時 +98 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 4F/5F 2021-03-12
18.1萬/坪 總價 498 萬（扣車位 413 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.68 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +123 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 3F/5F 2021-03-06
17.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.83 坪
現在能賣多少 499 萬 較當時 +99 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 3F/5F 2021-03-06
17.6萬/坪 總價 490 萬（扣車位 405 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.91 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +121 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 3F/5F 2021-03-06
17.7萬/坪 總價 710 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +175 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 3F/5F 2021-02-25
16.4萬/坪 總價 686 萬（扣車位 601 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +169 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 4F/5F 2021-02-08
17.4萬/坪 總價 721 萬（扣車位 636 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.42 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +178 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 3F/5F 2021-01-30
17.3萬/坪 總價 485 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.91 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 605 萬 較當時 +120 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 2F/5F 2021-01-24
16.9萬/坪 總價 391 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.07 坪
現在能賣多少 488 萬 較當時 +97 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路451號 2F/5F 2021-01-17
16.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +157 萬（+25%）
臺南市佳里區中山路275號 全F/2F 2020-04-01
30.3萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡95年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +569 萬（+44%）
臺南市佳里區中山路346巷36號 全F/2F 2019-09-18
12.0萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 330 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 27.42 坪 屋齡50年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +184 萬（+56%）
臺南市佳里區中山路383號 全F/4F 2017-12-26
15.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.01 坪 屋齡32年
臺南市佳里區中山路346巷19號 2F/4F 2017-04-28
6.0萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 35.92 坪 屋齡35年
臺南市佳里區中山路346巷18號 1F/4F 2017-03-08
4.3萬/坪 總價 130 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.05 坪 屋齡36年
臺南市佳里區中山路346巷31號 全F/2F 2016-11-15
17.8萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 738 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡27年
臺南市佳里區中山路7號 全F/3F 2016-06-04
16.7萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡38年
臺南市佳里區中山路176號 1F/3F 2015-11-05
16.7萬/坪 總價 1,388 萬
店面 5房4廳4衛 權狀 83.12 坪 屋齡39年
臺南市佳里區中山路462號 4F/4F 2015-07-13
9.7萬/坪 總價 900 萬
店面 5房2廳6衛 權狀 92.47 坪 屋齡8年
臺南市佳里區中山路346巷22號 4F/5F 2015-06-29
4.7萬/坪 總價 116 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡22年
臺南市佳里區中山路383號 1F/4F 2015-02-24
14.0萬/坪 總價 213.8 萬
店面 6房1廳4衛 權狀 15.25 坪 屋齡30年
臺南市佳里區中山路379號 全F/4F 2014-02-27
13.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 836 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 64 坪 屋齡29年
臺南市佳里區中山路142號 1F/4F 2013-12-24
11.6萬/坪 總價 3,300 萬
店面 — 權狀 284.99 坪 屋齡38年
臺南市佳里區中山路23號 全F/3F 2013-11-12
17.5萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 62.73 坪 屋齡36年
臺南市佳里區中山路346巷22號 1F/5F 2013-05-05
7.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡20年
臺南市佳里區中山路470號 1F/4F 2013-04-27
11.5萬/坪 總價 1,070 萬
店面 5房2廳6衛 權狀 92.93 坪 屋齡6年
臺南市佳里區中山路472號 1F/4F 2012-10-31
9.6萬/坪 總價 890 萬
店面 — 權狀 92.93 坪 屋齡5年

中山路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

中山名廈公寓大廈

看 佳里區 全部社區 →

中山路社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市佳里區中山路122號 34.5 1 筆 51 年 2025-12-18
臺南市佳里區中山路275號 30.3 1 筆 95 年 2020-04-01
臺南市佳里區中山路243號 29.4 1 筆 30 年 2022-07-18
臺南市佳里區中山路346巷31號 20.7 2 筆 31 年 2023-07-11
臺南市佳里區中山路99號 19.4 1 筆 49 年 2022-08-25
臺南市佳里區中山路68號 19.1 1 筆 47 年 2021-07-28
臺南市佳里區中山路451號 18 32 筆 2 年 2026-06-02
臺南市佳里區中山路23號 17.5 1 筆 36 年 2013-11-12
臺南市佳里區中山路7號 16.7 1 筆 38 年 2016-06-04
臺南市佳里區中山路176號 16.7 1 筆 39 年 2015-11-05
臺南市佳里區中山路383號 14.5 2 筆 31 年 2017-12-26
臺南市佳里區中山路379號 13.1 1 筆 29 年 2014-02-27
臺南市佳里區中山路346巷36號 12 1 筆 50 年 2019-09-18
臺南市佳里區中山路142號 11.6 1 筆 38 年 2013-12-24
臺南市佳里區中山路470號 11.5 1 筆 6 年 2013-04-27
臺南市佳里區中山路346巷18號 10.3 3 筆 40 年 2024-03-01
臺南市佳里區中山路462號 9.7 1 筆 8 年 2015-07-13
臺南市佳里區中山路472號 9.6 1 筆 5 年 2012-10-31
臺南市佳里區中山路346巷22號 8.6 3 筆 25 年 2025-11-18
臺南市佳里區中山路310巷22號 6.5 2 筆 59 年 2022-12-15
臺南市佳里區中山路346巷19號 6 1 筆 35 年 2017-04-28

佳里區中山路 其他門牌（6 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市佳里區中山路31巷6號 1 筆 25.7 2025-01-04
臺南市佳里區中山路431號 1 筆 20.3 2019-12-18
臺南市佳里區中山路21號 1 筆 6.3 2019-09-19
臺南市佳里區中山路265號 1 筆 112.7 2019-06-29
臺南市佳里區中山路195號 1 筆 66.5 2015-12-23
臺南市佳里區中山路390巷6號 1 筆 21.2 2015-10-02
在佳里區要過戶?周邊 17 位登記代書

佳里區中山路 常見問題

佳里區中山路房價現在多少？

臺南市佳里區中山路實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 16.5 萬/坪，多數成交落在 6–29 萬/坪，比 佳里區全區高 21%。共 59 筆，資料截至 2026 年第四季。

中山路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.5、巷弄門牌 8.4 萬/坪，巷內比臨路低 52%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中山路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市佳里區中山路122號」，約 34.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。