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佳里區光明街 房價行情

內政部實價登錄 · 26 筆

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實價雷達預估單價佳里區光明街
推薦單價 14.9 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高24萬/坪
成交26筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-25291m 11F/12F臺南市佳里區安西路351號 · 住宅大樓 11.3 萬/坪總 560 萬 2026-04-30274m 透天臺南市佳里區佳西路493巷22弄73號 · 透天 21.1 萬/坪總 1,110 萬 2026-04-27386m 7F/10F臺南市佳里區公園路636號 · 華廈 25.2 萬/坪總 1,110 萬 2026-04-25291m 6F/12F臺南市佳里區安西路351號 · 住宅大樓 9.9 萬/坪總 510 萬 2026-01-28476m 透天臺南市佳里區忠孝路286號 · 透天 35.3 萬/坪總 1,000 萬 2026-01-27469m 透天臺南市佳里區安西路149巷21之5號 · 透天 23.1 萬/坪總 1,550 萬 2026-01-03291m 12F/12F臺南市佳里區安西路351號 · 住宅大樓 10.4 萬/坪總 560 萬 2025-12-27386m 7F/10F臺南市佳里區公園路636號 · 華廈 25 萬/坪總 1,045 萬 2025-11-29386m 5F/10F臺南市佳里區公園路636號 · 華廈 25.5 萬/坪總 1,002 萬 2025-11-07291m 7F/12F臺南市佳里區安西路351號 · 住宅大樓 12.5 萬/坪總 520 萬 2025-11-01191m 4F/5F臺南市佳里區佳西路489巷9號 · 華廈 25.8 萬/坪總 665 萬 2025-10-24497m 透天臺南市佳里區安西路149巷21之10號 · 透天 21.2 萬/坪總 1,688 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市佳里區光明街98號 3F/5F 2025-06-24
26.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡2年 含車位 140萬
臺南市佳里區光明街98號 4F/5F 2025-03-31
22.7萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡2年
臺南市佳里區光明街98號 3F/5F 2024-06-20
23.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺南市佳里區光明街98號 2F/5F 2024-03-30
23.4萬/坪 總價 743 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡1年
臺南市佳里區光明街100號 3F/5F 2023-01-11
22.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 30.12 坪 屋齡3年 含車位
臺南市佳里區光明街100號 4F/5F 2022-03-12
15.6萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +74 萬（+14%）
臺南市佳里區光明街100號 5F/5F 2022-01-21
18.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 682 萬 較當時 +82 萬（+14%）
臺南市佳里區光明街100號 4F/5F 2021-09-14
14.4萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +123 萬（+25%）
臺南市佳里區光明街100號 4F/5F 2021-07-24
19.2萬/坪 總價 488 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 25.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +121 萬（+25%）
臺南市佳里區光明街100號 5F/5F 2020-02-27
12.5萬/坪 總價 408 萬（扣車位 358 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡0年 含車位 50萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +179 萬（+44%）
臺南市佳里區光明街100號 2F/5F 2020-01-21
15.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +206 萬（+44%）
臺南市佳里區光明街100號 5F/5F 2019-10-05
16.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.79 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +262 萬（+56%）
臺南市佳里區光明街100號 3F/5F 2019-08-22
15.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +289 萬（+56%）
臺南市佳里區光明街100號 4F/5F 2019-07-22
14.4萬/坪 總價 545 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +303 萬（+56%）
臺南市佳里區光明街100號 4F/5F 2019-07-08
14.8萬/坪 總價 498 萬（扣車位 443 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.52 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +277 萬（+56%）
臺南市佳里區光明街100號 5F/5F 2019-06-10
14.8萬/坪 總價 545 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.8 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +303 萬（+56%）
臺南市佳里區光明街100號 3F/5F 2019-05-24
14.9萬/坪 總價 553 萬（扣車位 493 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +308 萬（+56%）
臺南市佳里區光明街100號 3F/5F 2019-05-24
15.1萬/坪 總價 435 萬（扣車位 385 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.12 坪 含車位 50萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +242 萬（+56%）
臺南市佳里區光明街100號 2F/5F 2019-05-21
13.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.43 坪
現在能賣多少 545 萬 較當時 +195 萬（+56%）
臺南市佳里區光明街100號 2F/5F 2019-05-21
14.9萬/坪 總價 497 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪
現在能賣多少 774 萬 較當時 +277 萬（+56%）
臺南市佳里區光明街100號 4F/5F 2019-05-20
13.7萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.43 坪
現在能賣多少 542 萬 較當時 +194 萬（+56%）
臺南市佳里區光明街17號 全F/3F 2016-06-13
7.3萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 61.44 坪 屋齡33年
臺南市佳里區光明街58號 全F/3F 2016-05-30
6.5萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 566 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 86.78 坪 屋齡33年
臺南市佳里區光明街21號 全F/3F 2015-06-02
8.5萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.78 坪 屋齡32年
臺南市佳里區光明街58號 全F/3F 2014-04-09
7.8萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 7房4廳4衛 權狀 86.78 坪 屋齡31年
臺南市佳里區光明街5號 全F/3F 2012-07-13
7.2萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 288 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 40.02 坪 屋齡27年

光明街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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光明街社區／大樓排行（6 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市佳里區光明街98號 24.1 4 筆 2 年 2025-06-24
臺南市佳里區光明街100號 15.7 17 筆 1 年 2023-01-11
臺南市佳里區光明街21號 8.5 1 筆 32 年 2015-06-02
臺南市佳里區光明街17號 7.3 1 筆 33 年 2016-06-13
臺南市佳里區光明街58號 7.2 2 筆 32 年 2016-05-30
臺南市佳里區光明街5號 7.2 1 筆 27 年 2012-07-13

佳里區光明街 其他門牌（3 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市佳里區光明街65號 1 筆 25.7 2024-04-29
臺南市佳里區光明街68號 1 筆 7.4 2023-06-03
臺南市佳里區光明街70號 1 筆 11.8 2018-07-16
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佳里區光明街 常見問題

佳里區光明街房價現在多少？

臺南市佳里區光明街實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 7–24 萬/坪，比 佳里區全區高 3%。共 26 筆，資料截至 2026 年第四季。

光明街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市佳里區光明街98號」，約 24.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。