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佳里區林園街 房價行情

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本路各巷弄行情

林園街174巷8 筆林園街15巷4 筆林園街204巷4 筆林園街190巷2 筆林園街122巷1 筆
實價雷達預估單價佳里區林園街
推薦單價 10.6 萬/坪 平均 12.9 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交73筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.5 萬/坪
一般樓層中位10.6 萬/坪69 筆
一樓（含店面、騎樓）9.7 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-08480m 3F/5F臺南市佳里區義民街81號 · 華廈 26.6 萬/坪總 810 萬 2026-03-31431m 2F/5F臺南市佳里區文化路51號 · 華廈 22.6 萬/坪總 703 萬 2026-01-17431m 5F/5F臺南市佳里區文化路51號 · 華廈 24.3 萬/坪總 880 萬 2026-01-05431m 4F/5F臺南市佳里區文化路51號 · 華廈 24.8 萬/坪總 680 萬 2026-01-0468m 透天臺南市佳里區六合街15號 · 透天 21.2 萬/坪總 860 萬

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臺南市佳里區林園街204巷21號 全F/2F 2024-05-27
15.7萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 406 萬
透天 2房2廳2衛 25.89坪 屋齡48年
臺南市佳里區林園街162號 全F/2F 2024-05-16
23.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 678 萬
透天 2房2廳2衛 28.88坪 屋齡46年
臺南市佳里區林園街51號 全F/4F 2023-10-21
25.5萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳6衛 103.89坪 屋齡1年
臺南市佳里區林園街204巷13號 全F/2F 2023-09-23
16.1萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 23.63坪 屋齡47年
臺南市佳里區林園街82號 全F/3F 2023-09-11
31.4萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳5衛 70.99坪 屋齡1年
臺南市佳里區林園街80號 全F/3F 2023-09-01
31.4萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 2,422 萬
透天 5房2廳5衛 77.04坪 屋齡1年
臺南市佳里區林園街158號 全F/2F 2023-08-06
28.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 828 萬
透天 7房1廳3衛 28.88坪 屋齡45年
臺南市佳里區林園街57號 全F/4F 2023-05-17
25.3萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳6衛 104.7坪 屋齡1年
臺南市佳里區林園街204巷17號 全F/2F 2023-04-21
18.2萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 25.23坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺南市佳里區林園街53號 全F/4F 2023-01-15
25.8萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳6衛 102.88坪 屋齡1年
臺南市佳里區林園街55號 全F/4F 2022-09-02
26.0萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳5衛 103.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +430 萬（+16%）
臺南市佳里區林園街212之3號 9F/12F 2022-06-16
10.7萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 543 萬 較當時 +75 萬（+16%）
臺南市佳里區林園街15巷26號 全F/3F 2022-05-19
12.7萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 61.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +124 萬（+16%）
臺南市佳里區林園街212之1號 3F/12F 2022-02-27
14.5萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.55坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +177 萬
現在能賣多少 597 萬 較當時 +82 萬（+16%）
臺南市佳里區林園街15巷22號 全F/4F 2021-10-01
10.9萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳4衛 68.54坪 屋齡25年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +203 萬（+27%）
臺南市佳里區林園街212之6號 9F/12F 2021-09-05
8.8萬/坪 總價 395 萬（扣車位 395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +107 萬（+27%）
臺南市佳里區林園街124號 全F/2F 2021-08-16
16.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 788 萬
透天 3房3廳2衛 46.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +214 萬（+27%）
臺南市佳里區林園街174巷36弄14號 全F/3F 2021-06-03
13.9萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 498 萬
透天 5房2廳3衛 35.72坪 屋齡40年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +135 萬（+27%）
臺南市佳里區六安里林園街212之1號 5F/12F 2021-03-02
9.5萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 470 萬 較當時 +100 萬（+27%）
臺南市佳里區林園街174巷18弄5號 全F/1F 2021-02-19
21.6萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳1衛 21.71坪 屋齡45年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +127 萬（+27%）
臺南市佳里區六安里林園街212之6號 11F/12F 2021-01-03
7.4萬/坪 總價 537 萬（扣車位 537 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 72.78坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +146 萬（+27%）
臺南市佳里區六安里林園街212號 3F/12F 2020-12-31
8.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.89坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 630 萬 較當時 +200 萬（+47%）
臺南市佳里區六安里林園街212之9號 6F/12F 2020-07-24
8.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.37坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 513 萬 較當時 +163 萬（+47%）
臺南市佳里區林園街212之1號 1F/12F 2020-03-05
9.7萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.55坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 506 萬 較當時 +161 萬（+47%）
臺南市佳里區林園街212之9號 6F/12F 2020-02-11
7.8萬/坪 總價 338 萬（扣車位 338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.37坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 495 萬 較當時 +157 萬（+46%）
臺南市佳里區林園街212之5號 12F/12F 2019-12-10
8.6萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.68坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 595 萬 較當時 +220 萬（+59%）
臺南市佳里區林園街212之2號 11F/12F 2019-10-13
8.0萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.49坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 476 萬 較當時 +176 萬（+59%）
臺南市佳里區林園街212之1號 10F/12F 2019-06-09
9.1萬/坪 總價 338 萬（扣車位 338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.27坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 536 萬 較當時 +198 萬（+59%）
臺南市佳里區林園街212之6號 9F/12F 2019-05-30
7.7萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 547 萬 較當時 +202 萬（+59%）
臺南市佳里區林園街212之7號 6F/12F 2019-05-10
7.4萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 516 萬 較當時 +191 萬（+59%）
臺南市佳里區林園街174巷10號 1F/1F 2019-03-31
23.3萬/坪 總價 506 萬
其他 3房2廳1衛 21.71坪 屋齡43年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +297 萬（+59%）
臺南市佳里區林園街122巷12弄7號 全F/3F 2018-11-14
5.7萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 186 萬
透天 4房2廳3衛 32.69坪 屋齡37年
現在能賣多少 300 萬 較當時 +114 萬（+61%）
臺南市佳里區林園街174巷18弄11號 全F/1F 2018-09-18
17.8萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 386 萬
透天 3房2廳1衛 21.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +236 萬（+61%）
臺南市佳里區林園街174巷18弄5號 全F/1F 2018-09-13
16.9萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 368 萬
透天 3房1廳1衛 21.71坪 屋齡42年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +225 萬（+61%）
臺南市佳里區林園街212之7號 8F/12F 2018-05-09
7.1萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 499 萬 較當時 +189 萬（+61%）
臺南市佳里區林園街204巷17號 全F/2F 2017-12-29
8.1萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 205 萬
透天 3房2廳2衛 25.23坪 屋齡41年
臺南市佳里區林園街174巷18弄1號 全F/1F 2017-12-13
19.3萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 1房1廳1衛 21.71坪 屋齡41年
臺南市佳里區林園街212之9號 5F/12F 2017-11-25
7.8萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.37坪 屋齡21年 含車位
臺南市佳里區林園街212之2號 1F/12F 2017-10-13
9.4萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡21年
臺南市佳里區林園街116號 全F/4F 2017-08-13
9.4萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 504 萬
透天 5房2廳3衛 53.81坪 屋齡36年
臺南市佳里區林園街212之7號 9F/12F 2017-04-12
7.6萬/坪 總價 332 萬（扣車位 332 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.87坪 屋齡21年 含車位
臺南市佳里區林園街174巷18弄3號 全F/1F 2017-04-06
16.6萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳1衛 21.71坪 屋齡41年
臺南市佳里區林園街156號 全F/2F 2017-01-11
15.6萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房3廳2衛 28.88坪 屋齡39年
臺南市佳里區林園街212之1號 1F/12F 2016-06-04
8.4萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.55坪 屋齡20年
臺南市佳里區林園街212之2號 3F/12F 2016-03-28
9.7萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市佳里區林園街15巷17號 全F/4F 2016-02-15
10.1萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房2廳3衛 64.43坪 屋齡20年
臺南市佳里區林園街212之1號 3F/12F 2015-09-02
8.2萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.55坪 屋齡19年
臺南市佳里區林園街212之2號 3F/12F 2015-08-29
8.9萬/坪 總價 317 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.75坪 屋齡19年
臺南市佳里區林園街15巷21號 全F/4F 2015-08-24
8.5萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房2廳4衛 64.43坪 屋齡19年
臺南市佳里區林園街212之3號 7F/12F 2015-07-30
7.5萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡19年
臺南市佳里區林園街212之1號 8F/12F 2015-05-05
7.6萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.55坪 屋齡19年
臺南市佳里區林園街190巷21號 全F/2F 2015-03-20
16.3萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 6房2廳7衛 75.1坪 屋齡29年
臺南市佳里區林園街2126號 11F/12F 2015-02-24
8.1萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 72.78坪 屋齡19年
臺南市佳里區林園街212之9號 6F/12F 2014-09-03
6.7萬/坪 總價 278.5 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡18年
臺南市佳里區林園街212之5號 3F/12F 2014-05-30
7.0萬/坪 總價 292 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.94坪 屋齡18年
臺南市佳里區林園街212-5號 6F/12F 2014-05-05
7.3萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.72坪 屋齡18年 含車位
臺南市佳里區林園街174巷18弄15號 1F/1F 2014-04-23
34.4萬/坪 總價 746 萬
其他 4房2廳2衛 21.71坪 屋齡38年
臺南市佳里區林園街18號 全F/4F 2013-10-22
8.7萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
透天 5房2廳3衛 56.09坪 屋齡1年 含車位
臺南市佳里區林園街190巷21號 全F/2F 2013-08-28
7.1萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 268 萬
透天 10房2廳8衛 37.55坪 屋齡27年
臺南市佳里區林園街212之2號 7F/12F 2013-07-30
8.0萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 37.53坪 屋齡17年 含車位
臺南市佳里區林園街8號 全F/4F 2013-07-30
11.8萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
透天 5房2廳3衛 59.31坪 屋齡1年 含車位
臺南市佳里區林園街16號 全F/4F 2013-05-29
10.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
透天 5房2廳3衛 53.65坪 屋齡1年 含車位
臺南市佳里區林園街2號 全F/4F 2013-05-23
12.0萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 706 萬（扣車位 706 萬）
透天 5房2廳3衛 58.67坪 屋齡1年 含車位
臺南市佳里區林園街212之5號 7F/12F 2013-05-15
6.2萬/坪 總價 272 萬（扣車位 272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡17年 含車位
臺南市佳里區林園街32號 全F/4F 2013-05-13
10.7萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
透天 5房2廳3衛 56.15坪 屋齡1年 含車位
臺南市佳里區林園街20號 全F/4F 2012-12-03
10.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
透天 5房2廳3衛 53.65坪 屋齡0年 含車位
臺南市佳里區林園街12號 全F/4F 2012-09-29
10.7萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
透天 5房2廳3衛 53.65坪 屋齡0年 含車位
臺南市佳里區林園街28號 全F/4F 2012-09-28
10.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
透天 5房2廳3衛 53.65坪 屋齡0年 含車位
臺南市佳里區林園街30號 全F/4F 2012-09-28
10.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
透天 5房2廳3衛 53.65坪 屋齡0年 含車位
臺南市佳里區林園街26號 全F/4F 2012-09-28
10.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
透天 5房2廳3衛 53.65坪 屋齡0年 含車位
臺南市佳里區林園街10號 全F/4F 2012-09-28
10.8萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
透天 5房2廳3衛 53.65坪 屋齡0年 含車位
臺南市佳里區林園街22號 全F/4F 2012-09-28
10.8萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
透天 5房2廳3衛 53.65坪 屋齡0年 含車位
臺南市佳里區林園街6號 全F/4F 2012-09-23
11.8萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
透天 5房2廳3衛 59.31坪 屋齡0年 含車位

林園街社區／大樓排行（50 個門牌）

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社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市佳里區林園街174巷18弄15號 34.4 1 筆 38 年 2014-04-23
臺南市佳里區林園街82號 31.4 1 筆 1 年 2023-09-11
臺南市佳里區林園街80號 31.4 1 筆 1 年 2023-09-01
臺南市佳里區林園街158號 28.7 1 筆 45 年 2023-08-06
臺南市佳里區林園街55號 26 1 筆 0 年 2022-09-02
臺南市佳里區林園街53號 25.8 1 筆 1 年 2023-01-15
臺南市佳里區林園街51號 25.5 1 筆 1 年 2023-10-21
臺南市佳里區林園街57號 25.3 1 筆 1 年 2023-05-17
臺南市佳里區林園街162號 23.5 1 筆 46 年 2024-05-16
臺南市佳里區林園街174巷10號 23.3 1 筆 43 年 2019-03-31
臺南市佳里區林園街174巷18弄5號 19.3 2 筆 44 年 2021-02-19
臺南市佳里區林園街174巷18弄1號 19.3 1 筆 41 年 2017-12-13
臺南市佳里區林園街174巷18弄11號 17.8 1 筆 42 年 2018-09-18
臺南市佳里區林園街124號 16.8 1 筆 43 年 2021-08-16
臺南市佳里區林園街174巷18弄3號 16.6 1 筆 41 年 2017-04-06
臺南市佳里區林園街204巷13號 16.1 1 筆 47 年 2023-09-23
臺南市佳里區林園街204巷21號 15.7 1 筆 48 年 2024-05-27
臺南市佳里區林園街156號 15.6 1 筆 39 年 2017-01-11
臺南市佳里區林園街174巷36弄14號 13.9 1 筆 40 年 2021-06-03
臺南市佳里區林園街204巷17號 13.2 2 筆 44 年 2023-04-21
臺南市佳里區林園街15巷26號 12.7 1 筆 26 年 2022-05-19
臺南市佳里區林園街2號 12 1 筆 1 年 2013-05-23
臺南市佳里區林園街8號 11.8 1 筆 1 年 2013-07-30
臺南市佳里區林園街6號 11.8 1 筆 0 年 2012-09-23
臺南市佳里區林園街190巷21號 11.7 2 筆 28 年 2015-03-20
臺南市佳里區林園街15巷22號 10.9 1 筆 25 年 2021-10-01
臺南市佳里區林園街16號 10.8 1 筆 1 年 2013-05-29
臺南市佳里區林園街22號 10.8 1 筆 0 年 2012-09-28
臺南市佳里區林園街10號 10.8 1 筆 0 年 2012-09-28
臺南市佳里區林園街32號 10.7 1 筆 1 年 2013-05-13
臺南市佳里區林園街12號 10.7 1 筆 0 年 2012-09-29
臺南市佳里區林園街20號 10.6 1 筆 0 年 2012-12-03
臺南市佳里區林園街30號 10.6 1 筆 0 年 2012-09-28
臺南市佳里區林園街28號 10.6 1 筆 0 年 2012-09-28
臺南市佳里區林園街26號 10.6 1 筆 0 年 2012-09-28
臺南市佳里區林園街15巷17號 10.1 1 筆 20 年 2016-02-15
臺南市佳里區林園街212之1號 9.6 7 筆 22 年 2022-02-27
臺南市佳里區林園街116號 9.4 1 筆 36 年 2017-08-13
臺南市佳里區林園街212之3號 9.1 2 筆 23 年 2022-06-16
臺南市佳里區林園街212之2號 8.8 5 筆 20 年 2019-10-13
臺南市佳里區林園街18號 8.7 1 筆 1 年 2013-10-22
臺南市佳里區林園街15巷21號 8.5 1 筆 19 年 2015-08-24
臺南市佳里區六安里林園街212號 8.4 1 筆 24 年 2020-12-31
臺南市佳里區林園街2126號 8.1 1 筆 19 年 2015-02-24
臺南市佳里區林園街212之6號 7.9 3 筆 24 年 2021-09-05
臺南市佳里區六安里林園街212之9號 7.6 4 筆 22 年 2020-07-24
臺南市佳里區林園街212之7號 7.4 3 筆 22 年 2019-05-10
臺南市佳里區林園街212之5號 7.3 3 筆 19 年 2019-12-10
臺南市佳里區林園街212-5號 7.3 1 筆 18 年 2014-05-05
臺南市佳里區林園街122巷12弄7號 5.7 1 筆 37 年 2018-11-14
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佳里區林園街 常見問題

佳里區林園街房價現在多少？

臺南市佳里區林園街實價登錄單價中位 10.6 萬/坪、平均 12.9 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，比 佳里區全區低 26%。共 73 筆，資料截至 2026 年第二季。

林園街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 9.5、巷弄門牌 16.1 萬/坪，巷內比臨路高 69%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

林園街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市佳里區林園街174巷18弄15號」，約 34.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。