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臺南市六甲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 1,253 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市六甲區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 14 萬/坪
最低5萬/坪
最高24萬/坪
成交1,253筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.2 萬/坪華廈21.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年21.9 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年19.6 萬/坪10–20年15.8 萬/坪20年以上10.9 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪1,265 筆
一樓（含店面、騎樓）6.1 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,040 筆 · 單價中位 14.3 萬/坪 · 多數落在 5–24 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市六甲區龜子港80巷38弄18之7號 全F/3F 2023-07-26
17.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 43.01坪 屋齡0年
臺南市六甲區建工街78號 全F/3F 2023-07-25
20.2萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳4衛 59.51坪 屋齡0年
臺南市六甲區建工街76號 全F/3F 2023-07-23
21.2萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳4衛 56.71坪 屋齡0年
臺南市六甲區進化街56號 全F/3F 2023-07-21
20.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房1廳4衛 60.35坪 屋齡0年
臺南市六甲區建工街80巷1號 全F/3F 2023-07-21
17.3萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房1廳3衛 57.38坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港303巷70號 全F/3F 2023-07-09
11.3萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 20房0廳20衛 485.99坪 屋齡22年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄6號 全F/3F 2023-07-02
20.5萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳5衛 56.09坪
臺南市六甲區龜子港288巷1號 全F/3F 2023-06-26
5.1萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 218 萬
透天 3房2廳3衛 42.79坪 屋齡28年
臺南市六甲區中正路485巷26弄3號 全F/3F 2023-06-26
20.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 54.26坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺南市六甲區龜子港31巷88弄6之6號 全F/3F 2023-06-22
21.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳3衛 40.98坪
臺南市六甲區七甲街17巷1號 全F/4F 2023-06-19
14.2萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房2廳5衛 64.83坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺南市六甲區龜子港31巷88弄2之10號 全F/3F 2023-06-18
20.5萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 40.68坪
臺南市六甲區進化街42巷8弄12號 全F/3F 2023-06-14
20.8萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 995 萬
透天 5房2廳3衛 47.93坪 屋齡3年
臺南市六甲區龜子港80巷38弄36之6號 全F/3F 2023-06-05
18.6萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳4衛 46.77坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港78號 全F/3F 2023-06-04
16.6萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 52.58坪 屋齡5年
臺南市六甲區成功街2之7號 全F/3F 2023-05-29
20.4萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,655 萬
透天 5房2廳5衛 81.32坪 屋齡0年
臺南市六甲區仁愛街126號 全F/3F 2023-05-26
10.0萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 515 萬
透天 8房3廳3衛 51.6坪 屋齡40年
臺南市六甲區中里港子頭52號 全F/1F 2023-05-22
20.6萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳1衛 17.92坪 屋齡47年
臺南市六甲區龜子港111巷52號 全F/3F 2023-05-21
24.7萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳4衛 35.96坪 屋齡0年
臺南市六甲區自由街52號 5F/5F 2023-05-20
22.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳2衛 24.48坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺南市六甲區中山路32巷11弄19號 全F/4F 2023-05-17
19.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 55.7坪 屋齡13年
臺南市六甲區龜子港80巷38弄36之7號 全F/3F 2023-05-11
18.6萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 46.77坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄8之10號 全F/3F 2023-05-06
20.6萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房2廳3衛 40.68坪
臺南市六甲區裕農街256號 全F/2F 2023-04-30
12.8萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 31.14坪 屋齡39年
臺南市六甲區信義街313號 全F/2F 2023-04-15
19.0萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳2衛 31.53坪 屋齡40年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄10之11號 全F/3F 2023-04-15
20.8萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 40.38坪
臺南市六甲區龜子港31巷88弄2號 全F/3F 2023-04-15
20.6萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房2廳3衛 56.09坪
臺南市六甲區龜子港322號 全F/3F 2023-04-08
5.7萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房1廳2衛 43.59坪 屋齡40年
臺南市六甲區龜子港80巷38弄18之8號 全F/3F 2023-04-05
17.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 43.01坪 屋齡0年
臺南市六甲區七甲街61巷9號 全F/4F 2023-04-04
18.6萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,483 萬
透天 5房3廳4衛 79.68坪 屋齡0年
臺南市六甲區裕農街41巷2之2號 全F/3F 2023-04-02
14.7萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 54.42坪 屋齡25年
臺南市六甲區七甲街61巷7號 全F/4F 2023-03-04
17.0萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,363 萬
透天 5房3廳4衛 80.23坪 屋齡0年
臺南市六甲區七甲街61巷11號 全F/4F 2023-03-04
17.1萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,363 萬
透天 5房3廳4衛 79.81坪 屋齡0年
臺南市六甲區七甲街61巷5號 全F/4F 2023-03-04
17.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,669 萬
透天 8房3廳3衛 97.35坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄6之12號 全F/3F 2023-02-25
19.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳3衛 44.83坪
臺南市六甲區龜子港288巷21弄2之22號 全F/3F 2023-02-22
2.4萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 200 萬
透天 4房4廳6衛 83.24坪 屋齡28年
臺南市六甲區中山路429之2號 全F/4F 2023-02-19
8.7萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳4衛 80.87坪 屋齡31年
臺南市六甲區龜子港288巷21弄12號 全F/3F 2023-02-19
3.6萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 150 萬
透天 4房2廳3衛 41.62坪 屋齡28年
臺南市六甲區建工街230號 全F/3F 2023-02-19
13.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 615 萬
透天 4房2廳3衛 45.49坪 屋齡30年
臺南市六甲區龜子港31巷76號 全F/3F 2023-02-18
19.5萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,098 萬
透天 4房2廳5衛 56.35坪
臺南市六甲區龜子港31巷82號 全F/3F 2023-02-05
19.8萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 4房2廳3衛 56.35坪
臺南市六甲區龜子港159巷24號 全F/3F 2023-01-12
11.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 44.59坪 屋齡28年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄6之11號 全F/3F 2023-01-11
20.7萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 40.5坪
臺南市六甲區龜子港31巷78號 全F/3F 2023-01-10
19.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,108 萬
透天 4房2廳5衛 56.35坪
臺南市六甲區龜子港31巷80號 全F/3F 2023-01-10
19.8萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 4房2廳5衛 56.35坪
臺南市六甲區龜子港31巷88弄10之12號 全F/3F 2023-01-06
19.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房2廳3衛 44.83坪
臺南市六甲區龜子港31巷88弄7之2號 全F/3F 2023-01-05
13.5萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 51.73坪 屋齡2年
臺南市六甲區龜子港80巷23弄10號 全F/3F 2022-12-17
13.2萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳3衛 53.02坪 屋齡3年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄6之10號 全F/3F 2022-12-10
20.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 40.68坪
臺南市六甲區中正路180巷5號 全F/3F 2022-12-06
14.3萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 59.37坪 屋齡11年

共 1,040 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／21 頁）。

臺南市六甲區 房價常見問題

六甲區房價現在多少？

臺南市六甲區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 5–24 萬/坪，共 1,253 筆，資料截至 2026 年第二季。

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