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臺南市六甲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 1,253 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市六甲區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 14 萬/坪
最低5萬/坪
最高24萬/坪
成交1,253筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.2 萬/坪華廈21.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年21.9 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年19.6 萬/坪10–20年15.8 萬/坪20年以上10.9 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪1,265 筆
一樓（含店面、騎樓）6.1 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,040 筆 · 單價中位 14.3 萬/坪 · 多數落在 5–24 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市六甲區建國街46號 全F/5F 2022-06-03
6.8萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 9房3廳8衛 128.59坪 屋齡33年
臺南市六甲區自由街52號 4F/5F 2022-05-27
22.1萬/坪 總價 494 萬
華廈 2房2廳2衛 22.37坪
臺南市六甲區成功街2之8號 全F/3F 2022-05-23
19.8萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 70.67坪
臺南市六甲區民權街320巷21號 2F/7F 2022-05-20
14.0萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房2廳2衛 40.35坪 屋齡0年
臺南市六甲區菁埔293號 全F/1F 2022-05-20
4.1萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 244.35坪 屋齡20年
臺南市六甲區龜子港80巷38弄20之9號 全F/3F 2022-05-13
15.5萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 48.35坪
臺南市六甲區林鳳營27號 全F/2F 2022-05-13
8.9萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 552 萬
透天 4房2廳2衛 61.95坪 屋齡37年
臺南市六甲區中正路423巷32號 全F/4F 2022-05-13
9.9萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 470 萬
透天 4房1廳3衛 47.25坪 屋齡28年
臺南市六甲區自由街52號 3F/5F 2022-05-10
20.6萬/坪 總價 598 萬（扣車位 503 萬）
華廈 2房2廳2衛 30.72坪 含車位 95萬
臺南市六甲區七甲街17巷1號 全F/4F 2022-05-09
13.6萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房2廳5衛 64.83坪 屋齡1年
臺南市六甲區龜子港80巷38弄18之1號 全F/3F 2022-05-05
16.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 698 萬
透天 4房2廳3衛 43.01坪
臺南市六甲區民族街11巷23號 全F/2F 2022-05-02
8.3萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 5房2廳2衛 30.2坪 屋齡43年
臺南市六甲區自由街52號 3F/5F 2022-05-02
20.6萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 22.37坪
臺南市六甲區自由街52號 5F/5F 2022-05-01
20.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.54坪 含車位 95萬
臺南市六甲區龜子港31巷88弄1之5號 全F/3F 2022-04-23
14.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳5衛 51.73坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺南市六甲區自由街52號 5F/5F 2022-04-17
20.1萬/坪 總價 709 萬（扣車位 609 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.48坪 含車位 100萬
臺南市六甲區自由街52號 3F/5F 2022-04-17
20.5萬/坪 總價 674 萬（扣車位 579 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.54坪 含車位 95萬
臺南市六甲區龜子港111巷68弄41號 全F/2F 2022-04-16
25.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 22.86坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺南市六甲區自由街52號 5F/5F 2022-04-16
20.4萬/坪 總價 556 萬（扣車位 456 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.6坪 含車位 100萬
臺南市六甲區自由街52號 4F/5F 2022-04-16
19.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 603 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.5坪 含車位 95萬
臺南市六甲區自由街52號 3F/5F 2022-04-16
19.9萬/坪 總價 693 萬（扣車位 603 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.5坪 含車位 90萬
臺南市六甲區自由街52號 3F/5F 2022-04-16
20.0萬/坪 總價 649 萬（扣車位 559 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.19坪 含車位 90萬
臺南市六甲區自由街52號 2F/5F 2022-04-16
19.9萬/坪 總價 541 萬（扣車位 446 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.6坪 含車位 95萬
臺南市六甲區自由街52號 4F/5F 2022-04-16
19.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 603 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.48坪 含車位 95萬
臺南市六甲區自由街52號 3F/5F 2022-04-15
19.7萬/坪 總價 686 萬（扣車位 596 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.48坪 含車位 90萬
臺南市六甲區中正路141號 全F/4F 2022-04-12
15.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 5房2廳3衛 84.99坪 屋齡1年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄5之6號 全F/3F 2022-04-11
16.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 835 萬
透天 5房2廳5衛 51.73坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺南市六甲區七甲街40巷16號 全F/2F 2022-04-10
11.8萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房1廳2衛 35.14坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺南市六甲區中正路189巷10號 全F/2F 2022-04-09
15.9萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 438 萬
透天 4房3廳2衛 27.56坪 屋齡42年
臺南市六甲區龜子港111巷56弄30號 全F/3F 2022-04-09
23.0萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳4衛 37.8坪
臺南市六甲區七甲街17巷13弄1號 全F/4F 2022-04-03
13.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 6房2廳4衛 62.03坪 屋齡1年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄3之3號 全F/3F 2022-04-02
16.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳5衛 51.73坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺南市六甲區六甲區龜子港80巷29弄38號 全F/2F 2022-03-20
18.1萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 52.45坪 屋齡3年
臺南市六甲區七甲街17巷13弄10號 全F/3F 2022-03-20
13.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 826 萬
透天 5房2廳4衛 61.38坪 屋齡1年
臺南市六甲區中正路485巷26弄28號 全F/3F 2022-03-17
17.2萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳4衛 56.86坪 屋齡5年
臺南市六甲區光復街75號 2F/5F 2022-03-16
17.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳2衛 28.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺南市六甲區中山路429巷13號 全F/3F 2022-03-10
14.0萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房1廳3衛 45.62坪 屋齡30年
臺南市六甲區龜子港300之1號 全F/3F 2022-03-09
7.2萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 368 萬
透天 3房3廳3衛 51.13坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺南市六甲區光復街166巷17號 全F/4F 2022-03-06
18.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 53.45坪
臺南市六甲區中社169之18號 全F/3F 2022-03-05
18.9萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 41.34坪
臺南市六甲區中社169之19號 全F/3F 2022-03-05
18.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳4衛 42.97坪
臺南市六甲區龜子港80巷26弄50之5號 全F/3F 2022-03-04
20.3萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 51.86坪 屋齡1年
臺南市六甲區七甲街17巷7號 全F/3F 2022-02-28
13.7萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 61.31坪 屋齡1年
臺南市六甲區中社169之13號 全F/3F 2022-02-26
16.0萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 46.75坪
臺南市六甲區七甲街17巷13弄6號 全F/3F 2022-02-25
13.7萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 61.95坪 屋齡1年
臺南市六甲區七甲街17巷9號 全F/3F 2022-02-25
13.7萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 61.31坪 屋齡1年
臺南市六甲區七甲街17巷5號 全F/3F 2022-02-23
13.7萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 61.31坪 屋齡1年
臺南市六甲區七甲街17巷3號 全F/3F 2022-02-23
15.1萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 986 萬
透天 4房2廳4衛 65.18坪 屋齡1年
臺南市六甲區中山路32巷11弄10號 全F/4F 2022-02-22
17.0萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房3廳3衛 61.06坪 屋齡12年
臺南市六甲區龜子港111巷56弄16號 全F/3F 2022-02-20
23.7萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 698 萬
透天 4房2廳2衛 29.43坪

共 1,040 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／21 頁）。

臺南市六甲區 房價常見問題

六甲區房價現在多少？

臺南市六甲區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 5–24 萬/坪，共 1,253 筆，資料截至 2026 年第二季。

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