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臺南市六甲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 1,253 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市六甲區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 14 萬/坪
最低5萬/坪
最高24萬/坪
成交1,253筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.2 萬/坪華廈21.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年21.9 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年19.6 萬/坪10–20年15.8 萬/坪20年以上10.9 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪1,265 筆
一樓（含店面、騎樓）6.1 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 108 筆 · 單價中位 20.8 萬/坪 · 多數落在 9–25 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市六甲區龜子港31巷88弄8之11號 全F/3F 2024-06-16
21.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 40.5坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄6之2號 全F/3F 2024-06-15
22.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳3衛 40.98坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄2之12號 全F/3F 2024-06-10
20.3萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳3衛 44.83坪 屋齡0年
臺南市六甲區建工街213號 全F/3F 2024-06-01
11.3萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房1廳2衛 60.3坪 屋齡31年
臺南市六甲區光明街80號 全F/3F 2024-05-27
19.6萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房1廳4衛 58.77坪 屋齡7年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄6之1號 全F/3F 2024-05-25
22.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳3衛 40.98坪 屋齡0年
臺南市六甲區和平街347巷200號 全F/2F 2024-05-22
19.1萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳2衛 44.62坪 屋齡42年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄8之12號 全F/3F 2024-05-20
20.5萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 908 萬
透天 4房2廳3衛 44.35坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港80巷38弄18之19號 全F/3F 2024-05-18
19.2萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳3衛 40.82坪 屋齡1年
臺南市六甲區龜子港80巷38弄18之23號 全F/3F 2024-05-17
19.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳3衛 40.87坪 屋齡1年
臺南市六甲區信義街217號 全F/3F 2024-05-04
14.8萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 55.94坪 屋齡38年
臺南市六甲區林鳳營222號 全F/4F 2024-05-03
8.4萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳6衛 85.3坪 屋齡31年
臺南市六甲區龜子港80巷38弄18之18號 全F/3F 2024-05-03
19.2萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳3衛 40.82坪 屋齡1年
臺南市六甲區信義街317巷3弄18號 全F/3F 2024-04-27
22.0萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,061 萬
透天 5房2廳3衛 48.19坪 屋齡1年
臺南市六甲區信義街317巷3弄50號 全F/3F 2024-04-21
25.0萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 5房2廳3衛 51.07坪 屋齡1年
臺南市六甲區龜子港80巷38弄18之17號 全F/3F 2024-04-16
19.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳3衛 40.82坪 屋齡1年
臺南市六甲區龜子港80巷38弄18之15號 全F/3F 2024-04-12
19.2萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 782 萬
透天 4房2廳3衛 40.82坪 屋齡1年
臺南市六甲區珊瑚路42號 全F/3F 2024-04-02
8.0萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 436 萬
透天 5房2廳3衛 54.27坪 屋齡33年
臺南市六甲區民生街18號 全F/3F 2024-03-31
17.4萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 7房2廳3衛 36.32坪 屋齡46年
臺南市六甲區龜子港111巷60號 全F/3F 2024-03-28
29.5萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 35.64坪 屋齡3年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄6之9號 全F/3F 2024-03-24
21.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳3衛 40.98坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港80巷38弄18之20號 全F/3F 2024-03-24
19.1萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 40.82坪 屋齡1年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄2之2號 全F/3F 2024-03-18
21.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳3衛 40.98坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄2之7號 全F/3F 2024-03-16
21.2萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳3衛 40.98坪 屋齡0年
臺南市六甲區中正路394巷13號 全F/2F 2024-03-06
11.9萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房1廳1衛 21.85坪 屋齡44年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄2之8號 全F/3F 2024-02-28
21.2萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳3衛 40.98坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄6之8號 全F/3F 2024-02-24
21.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳3衛 40.98坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港22巷17之5號 全F/3F 2024-01-20
18.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 47.09坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺南市六甲區龜子港31巷88弄2之9號 全F/3F 2024-01-14
21.2萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳3衛 40.98坪 屋齡0年
臺南市六甲區中山路437號 全F/4F 2024-01-02
14.7萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 958 萬
透天 5房2廳4衛 65.1坪 屋齡18年
臺南市六甲區中社169之19號 全F/3F 2023-12-28
20.5萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 42.97坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺南市六甲區龜子港80巷38弄18之6號 全F/3F 2023-12-26
17.4萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 43.01坪 屋齡0年
臺南市六甲區民權街320巷2號 全F/3F 2023-12-25
14.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 48.01坪 屋齡25年
臺南市六甲區和平街447巷96號 全F/1F 2023-11-16
15.3萬/坪 土地 1.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房1廳1衛 26.21坪 屋齡35年
臺南市六甲區龜子港31巷66號 全F/3F 2023-11-15
21.5萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 58.14坪
臺南市六甲區龜子港31巷88弄2之6號 全F/3F 2023-11-01
21.2萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳3衛 40.98坪
臺南市六甲區龜子港31巷88弄8號 全F/3F 2023-10-28
20.3萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳5衛 56.09坪
臺南市六甲區中正路424號 全F/4F 2023-10-04
11.0萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳4衛 112.11坪 屋齡44年
臺南市六甲區裕農街29之1號 全F/3F 2023-09-28
5.2萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房1廳3衛 57.75坪 屋齡35年
臺南市六甲區民權街304巷1號 全F/3F 2023-09-24
17.3萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳2衛 65.94坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港80巷38弄18之16號 全F/3F 2023-09-18
19.1萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 40.82坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港80巷38弄18之21號 全F/3F 2023-09-16
19.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 40.82坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港80巷38弄18之22號 全F/3F 2023-09-11
19.1萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 40.82坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港80巷38弄18之13號 全F/3F 2023-09-10
19.1萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 778 萬
透天 4房2廳3衛 40.82坪 屋齡0年
臺南市六甲區中山路32巷13弄12號 全F/4F 2023-09-06
10.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房3廳5衛 64.47坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺南市六甲區龜子港31巷72號 全F/3F 2023-08-07
21.1萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳5衛 56.35坪
臺南市六甲區建工街80巷3號 全F/3F 2023-08-05
17.5萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房1廳4衛 56.48坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港80巷38弄36之8號 全F/3F 2023-08-05
18.5萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳4衛 47.08坪 屋齡0年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄6之7號 全F/3F 2023-07-31
21.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳3衛 40.98坪
臺南市六甲區建工街72號 全F/3F 2023-07-29
21.2萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房1廳3衛 56.71坪 屋齡0年

共 108 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／3 頁）。

臺南市六甲區 房價常見問題

六甲區房價現在多少？

臺南市六甲區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 5–24 萬/坪，共 1,253 筆，資料截至 2026 年第二季。

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