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臺南市六甲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 1,253 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市六甲區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 14 萬/坪
最低5萬/坪
最高24萬/坪
成交1,253筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.2 萬/坪華廈21.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年21.9 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年19.6 萬/坪10–20年15.8 萬/坪20年以上10.9 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪1,265 筆
一樓（含店面、騎樓）6.1 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 539 筆 · 單價中位 12.8 萬/坪 · 多數落在 4–21 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市六甲區龜子港288巷21弄3之12號 全F/3F 2022-08-25
6.0萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳3衛 41.62坪 屋齡27年
臺南市六甲區忠孝街109巷9號 全F/3F 2022-08-22
10.9萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 503 萬
透天 4房2廳3衛 46.26坪 屋齡31年
臺南市六甲區中華路150號 全F/2F 2022-08-15
12.5萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡36年
臺南市六甲區進化街55號 全F/3F 2022-08-08
17.6萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 55.09坪 屋齡0年
臺南市六甲區進化街51號 全F/3F 2022-08-08
17.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 54.03坪 屋齡0年
臺南市六甲區進化街53號 全F/3F 2022-08-07
17.9萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 54.03坪 屋齡0年
臺南市六甲區進化街49號 全F/3F 2022-08-07
16.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 54.9坪 屋齡0年
臺南市六甲區中山路429之3號 全F/4F 2022-08-05
8.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳4衛 82.92坪 屋齡30年
臺南市六甲區龜子港288巷2號 全F/3F 2022-07-23
6.0萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 255 萬
透天 2房2廳3衛 42.79坪 屋齡27年
臺南市六甲區林鳳營231之3號 全F/3F 2022-07-08
23.1萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 16,250 萬
透天 — 703.92坪 屋齡27年
臺南市六甲區光明街113號 全F/2F 2022-07-07
6.7萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 48 萬
透天 3房1廳2衛 7.13坪 屋齡40年
臺南市六甲區建工街219號 全F/3F 2022-06-22
18.1萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳5衛 59.11坪 屋齡1年
臺南市六甲區龜子港303巷20號 全F/3F 2022-06-17
12.5萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 660 萬
透天 7房3廳4衛 52.81坪 屋齡28年
臺南市六甲區龜子港111巷68弄20號 全F/2F 2022-06-17
24.1萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 22.86坪 屋齡1年
臺南市六甲區建國街46號 全F/5F 2022-06-03
6.8萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 9房3廳8衛 128.59坪 屋齡33年
臺南市六甲區民權街320巷21號 2F/7F 2022-05-20
14.0萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房2廳2衛 40.35坪 屋齡0年
臺南市六甲區菁埔293號 全F/1F 2022-05-20
4.1萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 244.35坪 屋齡20年
臺南市六甲區林鳳營27號 全F/2F 2022-05-13
8.9萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 552 萬
透天 4房2廳2衛 61.95坪 屋齡37年
臺南市六甲區七甲街17巷1號 全F/4F 2022-05-09
13.6萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房2廳5衛 64.83坪 屋齡1年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄1之5號 全F/3F 2022-04-23
14.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳5衛 51.73坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺南市六甲區中正路141號 全F/4F 2022-04-12
15.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 5房2廳3衛 84.99坪 屋齡1年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄5之6號 全F/3F 2022-04-11
16.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 835 萬
透天 5房2廳5衛 51.73坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺南市六甲區七甲街40巷16號 全F/2F 2022-04-10
11.8萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房1廳2衛 35.14坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺南市六甲區七甲街17巷13弄1號 全F/4F 2022-04-03
13.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 820 萬
透天 6房2廳4衛 62.03坪 屋齡1年
臺南市六甲區龜子港31巷88弄3之3號 全F/3F 2022-04-02
16.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳5衛 51.73坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺南市六甲區六甲區龜子港80巷29弄38號 全F/2F 2022-03-20
18.1萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 52.45坪 屋齡3年
臺南市六甲區七甲街17巷13弄10號 全F/3F 2022-03-20
13.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 826 萬
透天 5房2廳4衛 61.38坪 屋齡1年
臺南市六甲區中正路485巷26弄28號 全F/3F 2022-03-17
17.2萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳4衛 56.86坪 屋齡5年
臺南市六甲區光復街75號 2F/5F 2022-03-16
17.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房1廳2衛 28.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺南市六甲區七甲街17巷7號 全F/3F 2022-02-28
13.7萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 61.31坪 屋齡1年
臺南市六甲區七甲街17巷13弄6號 全F/3F 2022-02-25
13.7萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 61.95坪 屋齡1年
臺南市六甲區七甲街17巷9號 全F/3F 2022-02-25
13.7萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 61.31坪 屋齡1年
臺南市六甲區七甲街17巷5號 全F/3F 2022-02-23
13.7萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 61.31坪 屋齡1年
臺南市六甲區七甲街17巷3號 全F/3F 2022-02-23
15.1萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 986 萬
透天 4房2廳4衛 65.18坪 屋齡1年
臺南市六甲區龜子港80巷26弄50之6號 全F/3F 2022-02-19
17.7萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 52.53坪 屋齡1年
臺南市六甲區建工街223號 全F/3F 2022-02-14
17.8萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳5衛 59.08坪 屋齡1年
臺南市六甲區龜子港80巷26弄50之3號 全F/3F 2022-02-12
17.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 51.86坪 屋齡1年
臺南市六甲區番子坑17之1號 全F/1F 2022-02-11
14.2萬/坪 土地 1.4 萬/坪 總價 470 萬
透天 1房2廳1衛 33.08坪 屋齡45年
臺南市六甲區龜子港80巷26弄50之2號 全F/3F 2022-01-26
17.2萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳3衛 53.08坪 屋齡1年
臺南市六甲區中山路62號 全F/2F 2022-01-19
24.9萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳3衛 36.11坪 屋齡47年
臺南市六甲區七甲街17巷13弄12號 全F/3F 2022-01-03
13.6萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 60.48坪 屋齡1年
臺南市六甲區建工街221號 全F/3F 2021-12-28
16.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房2廳5衛 57.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺南市六甲區中正路211號 全F/2F 2021-12-22
12.8萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房2廳2衛 32.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +50 萬（+12%）
臺南市六甲區民權街18巷19號 全F/2F 2021-12-21
8.2萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房1廳2衛 31.81坪 屋齡42年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +31 萬（+12%）
臺南市六甲區七甲街17巷13弄8號 全F/3F 2021-12-19
13.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 842 萬
透天 4房2廳3衛 61.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺南市六甲區龜子港80巷26弄52號 全F/3F 2021-12-04
17.6萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 59.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +126 萬（+12%）
臺南市六甲區龜子港22巷17之3號 全F/3F 2021-12-01
13.3萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳4衛 49.68坪 屋齡2年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺南市六甲區龜子港288巷21弄3之5號 全F/3F 2021-11-21
3.6萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 150 萬
透天 4房1廳3衛 41.62坪 屋齡26年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +18 萬（+12%）
臺南市六甲區龜子港288巷21弄3之7號 全F/3F 2021-11-21
3.6萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 150 萬
透天 4房1廳3衛 41.62坪 屋齡26年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +18 萬（+12%）
臺南市六甲區龜子港288巷21弄3之9號 全F/3F 2021-11-21
3.6萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 150 萬
透天 4房1廳3衛 41.62坪 屋齡26年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +18 萬（+12%）

共 539 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／11 頁）。

臺南市六甲區 房價常見問題

六甲區房價現在多少？

臺南市六甲區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 5–24 萬/坪，共 1,253 筆，資料截至 2026 年第二季。

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