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臺南市六甲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 1,253 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市六甲區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 14 萬/坪
最低5萬/坪
最高24萬/坪
成交1,253筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.2 萬/坪華廈21.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年21.9 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年19.6 萬/坪10–20年15.8 萬/坪20年以上10.9 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪1,265 筆
一樓（含店面、騎樓）6.1 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 539 筆 · 單價中位 12.8 萬/坪 · 多數落在 4–21 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市六甲區龜子港303巷15弄7號 全F/4F 2018-03-29
9.8萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 645 萬
透天 5房2廳5衛 65.68坪 屋齡3年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +281 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄12號 全F/3F 2018-03-26
14.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 806 萬
透天 4房2廳3衛 55.54坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +351 萬（+44%）
臺南市六甲區龜子港303巷15弄6號 全F/4F 2018-03-22
9.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳5衛 65.68坪 屋齡3年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +283 萬（+44%）
臺南市六甲區建工街193號 全F/3F 2018-03-21
9.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 54.24坪 屋齡25年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +218 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄26號 全F/3F 2018-03-20
15.5萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房1廳4衛 54.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +371 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄1號 全F/3F 2018-03-20
14.2萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 55.03坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +340 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄8號 全F/3F 2018-03-20
14.4萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 54.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +340 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄2號 全F/3F 2018-03-20
14.5萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 53.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +340 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄5號 全F/3F 2018-03-20
14.4萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 54.26坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +340 萬（+44%）
臺南市六甲區中正路485巷26弄6號 全F/3F 2018-03-20
15.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 824 萬
透天 4房2廳3衛 52.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +359 萬（+44%）
臺南市六甲區建工街191號 全F/3F 2018-03-12
9.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 54.24坪 屋齡25年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +218 萬（+44%）
臺南市六甲區龜子港303巷15弄5號 全F/4F 2018-02-03
9.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳5衛 65.68坪 屋齡3年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +283 萬（+44%）
臺南市六甲區林鳳營72號 全F/2F 2018-01-17
5.6萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 180 萬
透天 2房1廳1衛 32.04坪 屋齡34年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +78 萬（+43%）
臺南市六甲區民權街287號 全F/3F 2018-01-15
5.0萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 165 萬
透天 4房2廳3衛 33.17坪 屋齡25年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +72 萬（+44%）
臺南市六甲區龜子港288巷21弄3之10號 全F/3F 2018-01-08
3.0萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 125 萬
透天 2房1廳3衛 41.62坪 屋齡23年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +54 萬（+43%）
臺南市六甲區曾文街35號 全F/3F 2018-01-04
13.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳4衛 49.8坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +292 萬（+44%）
臺南市六甲區七甲街40巷17號 全F/2F 2017-12-28
7.8萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 275 萬
透天 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡28年
臺南市六甲區忠孝街83號 全F/3F 2017-12-27
3.5萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 210 萬
透天 3房2廳2衛 60.84坪 屋齡24年
臺南市六甲區龜子港303巷15弄8號 全F/4F 2017-12-22
9.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳5衛 65.68坪 屋齡2年
臺南市六甲區七甲街40巷13號 全F/2F 2017-12-22
7.3萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 275 萬
透天 3房2廳2衛 37.68坪 屋齡28年
臺南市六甲區龜子港288巷21弄2之16號 全F/3F 2017-12-20
3.1萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 130 萬
透天 4房2廳3衛 41.62坪 屋齡22年
臺南市六甲區東高蚋29號 1F/1F 2017-12-08
0.1萬/坪 總價 0.4 萬
其他 5房1廳1衛 8.85坪 屋齡86年
臺南市六甲區信義街349號 全F/2F 2017-12-04
21.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房3廳3衛 38.14坪 屋齡30年
臺南市六甲區林鳳營240之90號 全F/3F 2017-11-23
7.9萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 340 萬
透天 3房2廳2衛 42.83坪 屋齡24年
臺南市六甲區林鳳營2215號 全F/3F 2017-11-20
4.4萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房2廳2衛 52.06坪 屋齡24年
臺南市六甲區中華路186巷18弄10號 全F/3F 2017-10-26
6.8萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 338 萬
透天 4房3廳3衛 49.65坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市六甲區曾文街39之1號 全F/3F 2017-10-26
15.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 756 萬
透天 4房2廳4衛 50.31坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市六甲區中華路248巷33弄6號 全F/3F 2017-10-16
11.1萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 47.94坪 屋齡8年
臺南市六甲區中華路248巷33弄2號 全F/3F 2017-10-16
12.5萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 46.49坪 屋齡8年
臺南市六甲區信義街95號 全F/3F 2017-10-11
9.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 555 萬
透天 3房2廳2衛 56.95坪 屋齡23年
臺南市六甲區信義街93號 全F/3F 2017-10-11
9.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 565 萬
透天 6房1廳4衛 58.39坪 屋齡23年
臺南市六甲區中華路248巷33弄28號 全F/3F 2017-10-10
9.8萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳4衛 48.91坪 屋齡8年
臺南市六甲區裕農街49巷1號 全F/3F 2017-09-28
18.4萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳5衛 64.26坪 屋齡1年
臺南市六甲區龜子港80巷23弄12號 全F/3F 2017-09-21
10.1萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 74.97坪 屋齡7年
臺南市六甲區龜子港334號 全F/3F 2017-08-31
2.6萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 115 萬
透天 0房0廳2衛 43.6坪 屋齡35年
臺南市六甲區中正路615號 全F/2F 2017-08-26
14.0萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 35.62坪 屋齡35年
臺南市六甲區龜子港302、304號 全F/3F 2017-08-21
4.4萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 8房4廳6衛 102.25坪 屋齡22年
臺南市六甲區龜子港288巷21弄3之8號 全F/3F 2017-08-16
4.6萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 190 萬
透天 4房2廳3衛 41.62坪 屋齡22年
臺南市六甲區龜子港303巷23號 全F/4F 2017-08-13
9.7萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳5衛 67.29坪 屋齡2年
臺南市六甲區中山路236號 1F/2F 2017-07-20
11.8萬/坪 總價 432.8 萬
店面 2房1廳1衛 36.74坪 屋齡40年
臺南市六甲區民族街418巷27之1號 全F/3F 2017-06-15
8.6萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 836 萬
透天 7房3廳4衛 96.76坪 屋齡29年
臺南市六甲區光明街78號 全F/3F 2017-06-02
12.8萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 58.77坪 屋齡0年
臺南市六甲區光明街80號 全F/3F 2017-06-02
12.8萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 58.77坪 屋齡0年
臺南市六甲區光明街78之1號 全F/3F 2017-06-02
12.7萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 752 萬
透天 4房2廳4衛 59.03坪 屋齡0年
臺南市六甲區光明街82號 全F/3F 2017-06-02
12.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 59.56坪 屋齡0年
臺南市六甲區信義街276巷4號 全F/2F 2017-05-20
8.9萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 5房1廳3衛 33.77坪 屋齡36年
臺南市六甲區中正路508號 全F/4F 2017-05-17
11.5萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 87.1坪 屋齡28年
臺南市六甲區中華路152巷32號 全F/2F 2017-05-11
5.0萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 148 萬
透天 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡36年
臺南市六甲區龜子港303巷15弄1號 全F/4F 2017-05-04
8.7萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳5衛 67.02坪 屋齡2年
臺南市六甲區林鳳營73號 全F/2F 2017-05-01
6.9萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 220 萬
透天 4房2廳2衛 32.09坪 屋齡33年

共 539 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／11 頁）。

臺南市六甲區 房價常見問題

六甲區房價現在多少？

臺南市六甲區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 5–24 萬/坪，共 1,253 筆，資料截至 2026 年第二季。

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